Sur plan · current release

Villa Cordoba 3

Calanova Golf · Mijas Costa

Prix à partir de

€1,550,000

Disponible

1 sur 1

Chambres

4salle de bain privative

Livraison

~18 mo from purchase

Type

Villas

Surface à partir de

233 m²

Nombre total de logements

1 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Villa Cordoba 3, in context.

Une retraite exclusive sur la Costa del Sol, où le soleil brille 325 jours par an.

Conçue pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité, cette villa dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, 1 toilette et une spectaculaire piscine à débordement avec vue sur le golf et la vallée, sur un terrain de 1 216 m².

Située dans un environnement sécurisé et privilégié, entourée de nature, de terrains de golf et avec accès à des services de première classe tels que des écoles internationales et une riche offre gastronomique, c'est l'opportunité de profiter d'un style de vie unique.

Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour créer un foyer où sérénité et luxe se combinent à la perfection.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single four-bedroom villa — one unit, zero already sold
02
1,216 m² private plot with infinity pool facing golf course and valley
03
233 m² built, priced at €1,550,000 — comparable resales reach €1,540,000
04
Completion 18 months from purchase date, Calanova Golf, Mijas Costa
05
Secure, low-density setting with access to international schools and dining

The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
Villa Córdoba 3	—	—	4	—	233 m²	430 m² terrace · 1216 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom villa 233 m²

À partir de

€1,550,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Cordoba 3 currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€1.55M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.28M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is a single-asset offplan acquisition at a pre-construction price of €1,550,000, at a moment when directly comparable four-bedroom resales in the same municipality are already being listed at up to €1,540,000. The 18-month build window allows for capital to work before completion, and the absence of competing units within the same development removes the typical queue dynamic. Buyers prepared to commit early carry the standard offplan construction risk, but the scarcity is structural — there is simply one villa to be acquired.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Cordoba 3 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,652 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Cordoba 3 (€/m² built)

€6,652

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

233 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

4 salle de bain privative

Surface construite

233 m²

Surface de parcelle

1216 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

~18 mo from purchase

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Golf

442 m

Campo Los Olivos

Plage

5.2 km

Playa de Santa Amalia

Beach club

8.5 km

HW Beach Club

Aéroport

20.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

370 m

Ristorante Zia Lola

Café

2.9 km

El Cafelito

Bar

1.1 km

The Blue Bar

Supermarché

3.0 km

ALDI

Pharmacie

2.9 km

Farmacia El Coto

Hôpital

11.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

989 m

Betality

Marina

5.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.8 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within Mijas Costa, a stretch of the Costa del Sol that balances genuine residential calm with proximity to the infrastructure of the wider western coast. The climate averages a daily high of 22 °C year-round, with lows rarely dropping below 14.6 °C, making outdoor use of the plot and pool a reasonable expectation across all twelve months. Mijas Costa itself offers direct access to international schooling options and an established restaurant scene that caters to a permanent international population rather than purely seasonal visitors. The motorway corridor connects the area efficiently to Málaga airport to the east and to Marbella and its associated amenities to the west — a practical consideration for buyers who divide their time internationally.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

21 min en voiture

19.4 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

29 min en voiture

26.3 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

22 min en voiture

20.3 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

6 min en voiture

5.4 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

8 min en voiture

7.3 km à vol d'oiseau

Estepona

49 min en voiture

44.6 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 23m en voiture

76.5 km à vol d'oiseau

Ronda

53 min en voiture

48.4 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Cordoba 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€155k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€310k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€1.08M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€1,550,000

À partir de €1,550,000€2,015,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€155,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€18,600

Notaire + registre (~1 %)

€15,500

Frais juridiques (~1 %)

€15,500

Tout compris

€1,739,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€5,432/mois

Total à rembourser

€1,629,530

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€465,000

Montant du prêt

€1,085,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€279,000plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€43,400

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€69,750

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Cordoba 3 a good investment compared to the local resale market?

Villa Cordoba 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Cordoba 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Cordoba 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Cordoba 3 from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Cordoba 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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