Villa Cordoba 3

Villa Cordoba 3 es una villa única de cuatro dormitorios sobre una parcela de 1.216 m² dentro del enclave de Calanova Golf, en Mijas Costa. No hablamos de una unidad más dentro de una promoción colectiva, sino de una oportunidad singular sobre plano para un comprador que busca exclusividad real y no quiere compartir tipología con vecinos.

La residencia se desarrolla en 233 m² construidos y se articula en torno a una piscina infinita orientada para enmarcar las vistas al campo de golf y al valle. Tres baños dan servicio a los cuatro dormitorios, en una distribución pensada para uso residencial continuado más que para temporada corta. El proyecto contempla una entrega estimada en dieciocho meses desde la firma, sin liberaciones por fases ni espera de stock, porque hay una sola unidad disponible.

El precio de salida se fija en 1.550.000 euros, lo que equivale aproximadamente a 6.652 euros por metro cuadrado construido. Es una prima clara sobre la mediana general de la Costa del Sol, en torno a 3.294 euros por metro, pero el contexto importa: villas comparables de cuatro dormitorios en Mijas Costa han cerrado en el mercado de reventa hasta los 1.540.000 euros, lo que ofrece un ancla razonable para la valoración. La diferencia se justifica por la condición de obra nueva, la parcela amplia y el carácter exclusivo del activo.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación poco habitual de tres factores. Primero, escasez estructural: una sola villa, sin réplica dentro del mismo desarrollo. Segundo, plazo de construcción acotado a dieciocho meses, que permite planificar la llegada con cierta precisión. Tercero, ubicación dentro de un entorno de golf consolidado, con la red de carreteras del litoral occidental a pocos minutos. Los registros de la operación aún no están disponibles para verificación independiente, por lo que cualquier comprador debería contrastar la documentación urbanística y registral antes de comprometerse.

Quien busque una villa familiar de obra nueva con vistas, piscina infinita y parcela superior a los mil doscientos metros en Mijas Costa encontrará pocos sustitutos directos en este rango. La propuesta no compite por volumen sino por especificidad, y ese es exactamente su valor.