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Lanzamiento actual · 2 de 8 apartamentos disponibles
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Edificio San Antonio — photo 5
Terminado · lanzamiento actual

Edificio San Antonio

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2225
Desde
228.000 €
Disponibles
2 de 8
Dormitorios
2en suite
Entrega
Q1 2026
Tipo
Apartments
Tamaño desde
66
Total viviendas
8 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Edificio San Antonio, en su contexto.

Edificio San Antonio es un edificio residencial de pequeño formato ya terminado, situado en pleno centro de Mijas Costa. Está pensado para quien busca una base desde la que llegar caminando a todo, cerca de Fuengirola, en lugar de un complejo cerrado con grandes zonas comunes. La escala es su carácter: solo ocho viviendas, todas de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas de entre 66 y 77 m².

El proyecto ha tenido buena acogida. De las ocho viviendas, seis ya están vendidas y quedan dos disponibles, con precios que van de los 228.000 a los 254.900 euros. Se trata, por tanto, de una oportunidad en fase final más que de una compra especulativa: lo que ves es lo que hay, y el margen de decisión es corto.

El atractivo está en la ubicación, no en el espectáculo. Los servicios del día a día quedan a pocos minutos a pie. Hay una farmacia a unos 45 metros, un supermercado a 181 metros y un gimnasio a 121 metros. La estación de tren de Fuengirola queda a aproximadamente 1,2 km, lo que conecta el edificio con toda la línea de cercanías del litoral sin depender del coche.

La playa tampoco está lejos. Playa de San Francisco se alcanza a pie en un paseo corto o en unos tres minutos en coche, de modo que el mar forma parte de la rutina y no de una excursión. Este equilibrio entre centro urbano y costa es precisamente lo que define la propuesta.

Con la finalización registrada para el primer trimestre de 2026 y únicamente dos viviendas por vender, Edificio San Antonio interesa especialmente al comprador internacional que quiere entrar en un producto acabado, visitable y funcional durante todo el año. No hay esperas de obra ni incertidumbre sobre los acabados, y el precio se mantiene por debajo de la media de la zona, un factor decisivo cuando el objetivo es una segunda residencia o una inversión de uso real.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Eight two-bedroom, two-bathroom apartments; only two of eight remain
02
Built areas of 66–77 m², priced €228,000–€254,900
03
Central Mijas Costa: pharmacy 45 m, supermarket 181 m, gym 121 m
04
Fuengirola station 1.2 km; Málaga airport around 38 minutes by car
05
Completed development, Q1 2026 — ready rather than off-plan
Lanzamiento actual

Las 2 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 2 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
BJ 2 2 66 m² 6 m² terraza
BJ 2 2 77 m² 6 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Edificio San Antonio.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 2 de 8 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 66–77 m²
Desde
228.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Edificio San Antonio se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
228k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 2 de 8 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Los apartamentos comparables en Mijas Costa han transaccionado con una mediana reciente de 3784 €/m² construido. Edificio San Antonio, en su fase actual de Terminado, se ofrece a 3455 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3784 €
Edificio San Antonio (€/m² construido)
3455 €
Diferencia orientativa vs mediana del área
9%
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Edificio San Antonio
Edificio San Antonio
Edificio San Antonio
66–77 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2 en suite
Baños
2
Superficie construida
66–77 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
Q1 2026
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Mijas Costa

Vivir en Mijas Costa

Golf
2.7 km
Campo Los Lagos
Playa
1.7 km
Playa de San Francisco
Chiringuito
5.7 km
HW Beach Club
Aeropuerto
19.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
405 m
Restaurante El Albero
Cafetería
173 m
LACARMELA
Bar
397 m
Bar Sonia
Supermercado
181 m
Beltrán Cash Express
Farmacia
45 m
Farmacia Mª Dolores Martín
Hospital
8.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
121 m
CrossFit La Muralla
Puerto deportivo
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
1.2 km
Fuengirola

Vivir aquí es vivir en el centro de la Costa del Sol, con las necesidades cotidianas resueltas a pie. Cafeterías como LACARMELA quedan a unos 175 metros, y restaurantes, bares y varios supermercados se encuentran a menos de cinco minutos andando. Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia están a menos de dos kilómetros, mientras que el Puerto Deportivo de Fuengirola, con sus restaurantes junto a los amarres, queda a unos cuatro minutos en coche.

Para los aficionados al golf, el Campo Los Lagos está a cinco minutos y hay varios recorridos en un radio de diez. La estación de Fuengirola enlaza con la línea de tren del litoral y el aeropuerto de Málaga queda a unos 38 minutos por carretera, lo que facilita las idas y venidas a lo largo del año.

El Hospital Vithas Xanit International se sitúa a unos 18 minutos, un detalle que aporta practicidad real más allá de la temporada de verano. Es una ubicación que funciona en enero igual que en agosto, con comercio abierto, transporte público y servicios sanitarios de referencia al alcance.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
25 min en coche
22,5 km línea recta
Puerto Banús
32 min en coche
29,3 km línea recta
Málaga Airport
20 min en coche
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Mijas Pueblo
6 min en coche
5,3 km línea recta
La Cala de Mijas
6 min en coche
5,9 km línea recta
Estepona
52 min en coche
47,5 km línea recta
Gibraltar
1 h 26m en coche
78,7 km línea recta
Ronda
57 min en coche
51,9 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Edificio San Antonio encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
23k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
46k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
160k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

228.000 €
Desde 228.000 €296.400 €
IVA (10% obra nueva)
22.800 €
AJD (1,2%)
2736 €
Notaría + registro (~1%)
2280 €
Honorarios legales (~1%)
2280 €
Todo incluido
255.816 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
799 €/mes
Total a devolver
239.699 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
68.400 €
Importe del préstamo
159.600 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
41.040 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
6384 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
10.260 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Edificio San Antonio una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Edificio San Antonio se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Edificio San Antonio?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Edificio San Antonio da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Edificio San Antonio del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 20 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Edificio San Antonio suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 2 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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