Laguna Suites

Laguna Suites reúne 147 apartamentos en Las Lagunas, el barrio residencial de Mijas Costa que se funde con Fuengirola hasta el punto de que la frontera municipal pasa desapercibida para quien camina por sus calles. Lo que define al proyecto no es un gesto arquitectónico aislado, sino su momento.

Las obras ya han arrancado y más de seis de cada diez viviendas tienen comprador.

El abanico de producto es amplio para una sola promoción. Va desde el apartamento de un dormitorio y un baño, con 59 m² construidos, hasta la vivienda de tres dormitorios y dos baños que alcanza los 159 m². Entre ambos extremos hay margen para perfiles muy distintos.

Encaja la pareja que busca una base práctica en la costa para escapadas frecuentes, igual que la familia que quiere instalarse de forma permanente sin renunciar a espacio.

625 €. La horquilla responde sobre todo a la superficie y al número de dormitorios, aunque en una promoción de este tamaño la planta y la orientación suelen pesar tanto como los metros. 200 €. Es una cifra propia de obra nueva en la franja litoral, por encima de la reventa del barrio, y conviene leerla con calma.

Un detalle práctico: en España la vivienda nueva tributa por IVA, no por el impuesto de transmisiones.

Los números de comercialización hablan por sí solos. De las 147 viviendas se han vendido 90 y quedan 57 a la venta. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027, lo que deja un plazo razonable para escalonar pagos durante la construcción. La contrapartida es evidente.

Cada mes que pasa hay menos donde elegir, y las combinaciones más buscadas de planta, vistas y distribución son las primeras en desaparecer.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la ubicación tanto como en el edificio. Fuengirola y Mijas Costa son de los pocos puntos de la Costa del Sol que funcionan los doce meses del año, con comercio, servicios y una comunidad extranjera asentada desde hace décadas.

Eso se traduce en un barrio que no se vacía en noviembre y en una demanda de vivienda que no depende solo del verano. Comprar en Laguna Suites no otorga por sí mismo ningún derecho de residencia. Quien necesite resolver esa cuestión debe consultarla con un asesoramiento jurídico cualificado de extranjería antes de firmar.