Cuota mensual
1430 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Desde
407.925 €
Disponibles
59 de 146
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Q4 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
79 m²
Total viviendas
146 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
Laguna Suites, en su contexto.
Laguna Suites es un complejo de 146 apartamentos en construcción en Las Lagunas, el corazón residencial de Mijas, situado a medio camino entre el paseo marítimo de Fuengirola y el pueblo blanco de Mijas Pueblo. Esta ubicación intermedia, equidistante de ambos núcleos, define buena parte del atractivo del proyecto: vida cotidiana resuelta sin renunciar al carácter andaluz de la sierra.
La oferta se articula en torno a dos tipologías principales, de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van desde los 79 m² de los apartamentos estándar hasta los 159 m² de los áticos. Los precios arrancan en 407.925 € y alcanzan algo más de un millón de euros en las plantas superiores, un rango que sitúa al proyecto en el segmento medio-alto de obra nueva del municipio.
El proyecto arquitectónico apuesta por formas orgánicas y un paquete de sostenibilidad que incluye placas solares fotovoltaicas, una decisión que repercute directamente en el coste de explotación a largo plazo. La memoria de calidades se traduce también en una zona común poco habitual para esta escala: dos piscinas exteriores, una piscina climatizada interior, spa con sauna y jacuzzi, solárium, gimnasio, jardines paisajísticos y una sala de coworking integrada en la comunidad.
Las obras arrancaron en julio de 2025 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La comercialización va avanzada: de las 146 viviendas, 84 ya están vendidas y quedan 62 disponibles. Ese ritmo de absorción en una fase tan temprana refleja el interés que despierta tanto el producto como su ubicación, y reduce de forma natural el margen de elección de orientaciones, plantas y tipologías a medida que el proyecto progresa.
Para el comprador internacional, Laguna Suites resuelve una ecuación que no siempre es sencilla en la Costa del Sol: combinar obra nueva con calidades contemporáneas, una comunidad bien dimensionada y una localización que funciona los doce meses del año. Las Lagunas no es un enclave de temporada; es un barrio consolidado con servicios reales, lo que aporta tanto liquidez como uso efectivo si la vivienda se destina a residencia habitual o segunda residencia con estancias prolongadas.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
146 apartments across 2- and 3-bed formats, 79–159 m², from €407,925
02
84 of 146 units sold at construction start — 62 residences remaining
03
Construction commenced July 2025; scheduled completion Q4 2027
04
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and coworking on-site
05
Photovoltaic solar panels integrated into the building design
Lanzamiento actual
Las 59 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 062 | 2 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 157 | 3 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² terraza | — | |
| 007 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 006 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 004 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 145 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 6 m² jardín | — | |
| 144 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 6 m² jardín | — | |
| 143 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 6 m² jardín | — | |
| 141 | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terraza · 6 m² jardín | — | |
| 142 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza · 6 m² jardín | — | |
| 009 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² terraza | — | |
| 025 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 080 | 2 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 164 | 3 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 166 | 3 | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² terraza | — | |
| 022 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 024 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 061 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terraza | — | |
| 098 | 2 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 034 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 170 | 3 | 3 | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terraza | — | |
| 172 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 173 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 30 m² terraza | — | |
| 031 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 032 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 033 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 079 | 2 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terraza | — | |
| 051 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 043 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 041 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 042 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 116 | 2 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² terraza | — | |
| 180 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² terraza | — | |
| 182 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² terraza | — | |
| 181 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² terraza | — | |
| 179 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² terraza | — | |
| 156 | 3 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² terraza | — | |
| 146 | 3 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 43 m² terraza | — | |
| 012 | 1 | 1 | 2 | 2 | 97 m² | 45 m² terraza | — | |
| 140 | 3 | 0 | 2 | 2 | 88 m² | 40 m² terraza | — | |
| 003 | 1 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 38 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 056 | 2 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 21 m² terraza · 57 m² jardín | — | |
| 002 | 1 | 0 | 3 | 2 | 120 m² | 50 m² terraza | — | |
| 020 | 1 | 2 | 2 | 2 | 123 m² | 52 m² terraza | — | |
| 029 | 1 | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 55 m² terraza | — | |
| 165 | 3 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 85 m² terraza | — | |
| 186 | 3 | 5 | 2 | 2 | 79 m² | 42 m² terraza | — | |
| 174 | 3 | 3 | 3 | 2 | 146 m² | 56 m² terraza | — | |
| 184 | 3 | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 118 m² terraza | — | |
| 135 | 2 | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 121 m² terraza | — | |
| 049 | 1 | 5 | 3 | 2 | 129 m² | 160 m² terraza | — | |
| 134 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² terraza | — | |
| 133 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² terraza | — | |
| 132 | 2 | 5 | 3 | 2 | 159 m² | 145 m² terraza | — | |
| 185 | 3 | 5 | 3 | 2 | 138 m² | 108 m² terraza | — | |
| 048 | 1 | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 142 m² terraza | — | |
| 046 | 1 | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 136 m² terraza | — | |
| 187 | 3 | 5 | 3 | 2 | 119 m² | 136 m² terraza | — | |
| 047 | 1 | 5 | 3 | 2 | 130 m² | 165 m² terraza | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Laguna Suites.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 59 de 146 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
79–123 m²
Desde
407.925 €
45 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
116–159 m²
Desde
633.938 €
14 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Laguna Suites se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
408k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
523k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 59 de 146 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Laguna Suites no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5164 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2740 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
2740 €
Laguna Suites (€/m² construido)
5164 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
79–159 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
79–159 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Las Lagunas
Vivir en Mijas
Vivir en Las Lagunas significa tener acceso inmediato a dos ritmos muy distintos de la Costa del Sol. Fuengirola queda a pocos minutos en coche hacia el este, con ocho kilómetros de playa, un puerto pesquero en activo y una vida comercial que no depende del calendario turístico: supermercados, centros médicos, colegios y una estación de Cercanías que conecta con el aeropuerto de Málaga en menos de 40 minutos. Mijas Pueblo, al noroeste, ofrece el contrapunto: calles encaladas, campos de golf en las inmediaciones y un ambiente más pausado.
El clima del corredor refuerza esa sensación de continuidad. Veranos cálidos suavizados por la brisa del mar y un invierno que rara vez exige más que una chaqueta ligera permiten exprimir las zonas comunes prácticamente todo el año. La autovía A-7 deja Marbella y Málaga a una distancia de conducción cómoda, lo que amplía el radio de ocio, restauración y servicios sin obligar a desplazamientos largos en el día a día.
Para una familia, para una pareja que pasa temporadas largas en España o para quien teletrabaja parte del año, la combinación de servicios urbanos a pie, playa cercana y sierra a la vista compone un entorno difícil de replicar en otros tramos de la costa.
Desde tu puerta
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Laguna Suites encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
41k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
82k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
286k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
40.793 €
AJD (1,2%)
4895 €
Notaría + registro (~1%)
4079 €
Honorarios legales (~1%)
4079 €
Todo incluido
457.692 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
428.855 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
122.378 €
Importe del préstamo
285.548 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
73.427 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
11.422 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
18.357 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Laguna Suites una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Laguna Suites se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Laguna Suites?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Laguna Suites da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Laguna Suites del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 21 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Laguna Suites suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 59 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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