Laguna Suites

Laguna Suites se construye sobre una idea sencilla: vivir en la costa todo el año sin depender del coche. El conjunto reúne 146 apartamentos en el Camino Viejo de Coín, en Las Lagunas de Mijas, el tramo que enlaza el paseo marítimo de Fuengirola con las laderas que suben hacia Mijas Pueblo.

No es un recinto cerrado junto a un campo de golf ni un producto pensado para seis semanas de verano.

Las obras arrancaron en julio de 2025 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. De las 146 viviendas, 91 ya están reservadas, de modo que quedan 55 disponibles con precios desde 407.925 euros hasta 1.010.625 euros. Las tipologías van de dos a tres dormitorios, siempre con dos baños, y las superficies construidas oscilan entre 79 y 159 metros cuadrados. Ese rango tan amplio explica la horquilla de precios: en el mismo edificio conviven apartamentos compactos y áticos de mayor recorrido.

La arquitectura juega con el contraste entre líneas rectas y curvas suaves, un recurso que cambia de lectura según cómo caiga la luz a lo largo del día.

Por debajo del gesto formal hay decisiones más prosaicas y, a la larga, más rentables: los paneles fotovoltaicos alimentan las zonas comunes, lo que rebaja la cuota mensual de comunidad frente a promociones de la misma escala sin autoconsumo.

El programa de zonas comunes se acerca más al de un hotel que al de un bloque residencial convencional: dos piscinas exteriores, piscina interior, spa y zona wellness, solárium, terraza chill out, gimnasio y una sala de coworking. Esa última pieza dice bastante sobre el perfil de comprador al que apunta la promoción, gente que pasa temporadas largas y trabaja desde aquí, no solo quien viene a pasar la Semana Santa.

Conviene poner los precios en contexto. Las tarifas de salida se mueven en torno a 5.100 y 6.400 euros por metro cuadrado, muy por encima de la mediana de reventa en Las Lagunas, que ronda los 2.777 euros por metro cuadrado según datos de mercado en directo. La diferencia no es arbitraria: se paga obra nueva con memoria actual, eficiencia energética, autoconsumo solar y un paquete de instalaciones que el stock de segunda mano del barrio no ofrece. Es legítimo pagar esa prima, pero hay que juzgarla con esos criterios y no compararla contra un piso de los años ochenta a doscientos metros.

Una advertencia de transparencia: algunos portales de terceros citan 187 viviendas y presentan el proyecto como agotado. Las cifras que manejamos aquí corresponden a la fase comercial vigente y las verificamos caso por caso en cada consulta.

Para un comprador internacional que compra a distancia, esa comprobación importa tanto como la memoria de calidades, porque determina qué orientación, qué planta y qué acabados quedan realmente sobre la mesa.