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Lanzamiento actual · 7 de 23 apartamentos disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Elysea Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2079
Desde
1.056.000 €
Disponibles
7 de 23
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
1st Quarter 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
92
Total viviendas
23 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Elysea Suites, en su contexto.

Elysea Suites es una promoción boutique de 23 apartamentos de dos y tres dormitorios en el extremo oriental de Mijas Costa, justo donde el municipio se encuentra con Fuengirola. Está pensada para quien busca proximidad al mar sin renunciar a las vistas: la parcela ocupa una posición elevada y las viviendas van de los 92 a los 131 m² construidos. Los precios actuales oscilan entre 1.056.000 y 2.206.000 euros.

El diseño interior apuesta por los espacios diáfanos, con cocina, comedor y salón que fluyen hacia terrazas amplias a través de grandes ventanales. La memoria de calidades está muy cuidada: suelos de porcelánico de gran formato, suelo radiante en toda la vivienda y equipamientos de cocina y baño de gama alta. Los apartamentos de planta baja incorporan piscina privada, mientras que los áticos suman solárium en cubierta.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Con dieciséis de las veintitrés unidades ya vendidas, las siete restantes representan la fase final de disponibilidad, lo que reduce el margen de elección en cuanto a planta y orientación.

La escala reducida del proyecto es parte de su atractivo. Frente a los grandes complejos de cientos de viviendas, aquí el número contenido de propietarios se traduce en una comunidad más manejable y en zonas comunes que no se saturan. Es un formato que encaja bien con el comprador que valora la privacidad y la calidad por encima del volumen.

Para el comprador internacional, la combinación de ubicación en primera línea de la actividad costera, calidades contrastadas y un calendario de entrega visible ofrece un equilibrio poco frecuente. No se trata de un lanzamiento especulativo sobre plano, sino de una compra en fase avanzada, con la obra iniciada y la memoria de calidades ya definida. Esa certeza, unida a la escasez de unidades disponibles, marca el ritmo de las decisiones para quien mira esta franja de Mijas Costa como residencia principal, segunda vivienda o activo patrimonial en la Costa del Sol.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Twenty-three two- and three-bedroom apartments, 92–131 m² built
02
Sixteen units already sold — only seven remaining
03
Underway now, with completion guided for Q1 2028
04
Underfloor heating throughout, large-format porcelain, premium fittings
05
Infinity pool, spa, sauna, Turkish bath, gym and co-working
Lanzamiento actual

Las 7 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 7 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
10B 0 2 2 92 m² 38 m² terraza · 47 m² jardín 1 + trastero
30A 0 2 2 92 m² 38 m² terraza · 47 m² jardín 1 + trastero
20A 0 3 3 110 m² 30 m² terraza · 52 m² jardín 1 + trastero
30B 0 3 3 116 m² 46 m² terraza · 22 m² jardín 1 + trastero
23A AT 3 3 120 m² 1 + trastero
23B AT 3 3 120 m² 1 + trastero
33A AT 3 3 131 m² 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Elysea Suites.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 7 de 23 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 92 m²
Desde
1.056.000 €
2 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 110–131 m²
Desde
1.206.000 €
5 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Elysea Suites se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
1,06 M €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 7 de 23 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Elysea Suites no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.478 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2763 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
2763 €
Elysea Suites (€/m² construido)
11.478 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Elysea Suites
Elysea Suites
Elysea Suites
92–131 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2–3
Superficie construida
92–131 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
2.9 km
Cerrado del Aguila Golf
Playa
200 m
Playa El Ejido
Chiringuito
7.8 km
HW Beach Club
Aeropuerto
21.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
562 m
Bikini Beach
Cafetería
220 m
Estrella del Mar
Bar
1.2 km
Blackberry café
Supermercado
1.1 km
Carrefour
Farmacia
1.7 km
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Hospital
11.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
1.0 km
Calistenia
Puerto deportivo
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
2.7 km
Fuengirola

El emplazamiento favorece a quien quiere el mar a distancia caminable. La playa de El Ejido queda a unos 200 metros, y las playas de Rocas del Cura y Mati se sitúan a menos de 550 metros. Cafeterías y restaurantes, entre ellos Bikini Beach y Estrella del Mar, están a pocos minutos a pie, mientras que Carrefour y el centro comercial Myramar se encuentran a cerca de un kilómetro.

El puerto deportivo de Fuengirola y su estación de tren quedan a cinco o seis minutos en coche, lo que da acceso ferroviario directo a lo largo de la costa. Varios campos de golf, como Cerrado del Águila y El Chaparral, están a menos de diez minutos. El aeropuerto de Málaga se alcanza en 43 minutos en coche.

El clima acompaña durante todo el año, con máximas medias en torno a los 21°C y mínimas de 15,5°C a lo largo de la última década. Es una vida cotidiana en la que se puede empezar el día en la playa, comer cerca de casa y desplazarse a Fuengirola o Málaga sin depender por completo del coche.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
24 min en coche
22,4 km línea recta
Puerto Banús
32 min en coche
29,0 km línea recta
Málaga Airport
23 min en coche
21,0 km línea recta
Mijas Pueblo
9 min en coche
8,6 km línea recta
La Cala de Mijas
3 min en coche
2,9 km línea recta
Estepona
51 min en coche
47,0 km línea recta
Gibraltar
1 h 24m en coche
77,1 km línea recta
Ronda
59 min en coche
53,6 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Elysea Suites encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
106k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
211k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
739k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

1.056.000 €
Desde 1.056.000 €2.206.000 €
IVA (10% obra nueva)
105.600 €
AJD (1,2%)
12.672 €
Notaría + registro (~1%)
10.560 €
Honorarios legales (~1%)
10.560 €
Todo incluido
1.184.832 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
3701 €/mes
Total a devolver
1.110.183 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
316.800 €
Importe del préstamo
739.200 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
190.080 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
29.568 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
47.520 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Elysea Suites una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Elysea Suites se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Elysea Suites?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Elysea Suites da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Elysea Suites del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 23 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Elysea Suites suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 7 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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