Перейти к содержимому
Текущая очередь · апартаменты: доступно 7 из 23
Elysea Suites — photo 1
Elysea Suites — photo 2
Elysea Suites — photo 3
Elysea Suites — photo 4
Elysea Suites — photo 5
Строится · текущая очередь

Elysea Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2079
Цены от
€1,056,000
В наличии
7 из 23
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
1st Quarter 2028
Тип
Apartments
Площадь от
92
Всего резиденций
23 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · редакция

Elysea Suites, в контексте.

Бутик-комплекс из 22 квартир с 2 и 3 спальнями, расположенный на возвышенности в Михас Коста. Проект покорит вас изысканными видами на Средиземное море и выдающимися общественными зонами, поэтому если вы цените прелести жизни на открытом воздухе, это ваш золотой шанс.

Расположенный в самом сердце западного побережья Коста-дель-Сол, Михас Коста тянется на 12 километров вдоль пляжей Калахонды и Ла-Кала-де-Михас. В центральном положении, рядом с Фуэнхиролой, Малагой и Марбельей, он сочетает спокойствие сельской местности с живостью прибрежных районов.

Урбанизация расположена на восточной окраине Михас Коста, граничащей с Фуэнхиролой. Этот привилегированный район имеет панорамные виды на побережье Средиземного моря и обеспечивает легкий доступ к пляжам, широкому выбору развлекательных заведений и отличному спектру услуг.

В непосредственной близости от комплекса находится Миррамар, самый крупный торговый центр Фуэнхиролы, где вы найдете все, что только можно себе представить в области моды, предметов интерьера, развлечений и питания. Это местоположение предоставит вам непревзойденное качество жизни с отличным сочетанием климата, богатой культуры и завидных черт образа жизни.

Наслаждайтесь образом жизни, который идеально сочетает лучшее из обоих миров: спокойствие прибрежной жизни и современный комфорт эксклюзивного сообщества. Окунитесь в бассейн с видом на голубые воды Средиземного моря и отдохните в расслабляющих общественных зонах.

Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро и имеете в своем распоряжении полностью оборудованный тренажерный зал, где вы можете продолжить свой режим упражнений, не покидая дом. Кроме того, для тех, кто хочет расслабиться после напряженного дня, в жилом комплексе есть спа-центр, предлагающий оазис спокойствия.

Площадь сада, спроектированная в сотрудничестве с "Ассоциацией друзей ботанического парка Малаги", смогла создать пленительную атмосферу, сочетающую устойчивость и уход, одновременно наделяя здание серией визуальных оазисов.

Каждое из жилых помещений тщательно спроектировано для предоставления непревзойденного оздоровительного опыта. Созерцайте красоту прибрежной среды из комфорта своего собственного дома.

Большие панорамные окна заполняют интерьеры естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Керамические полы крупного формата, подогрев полов по всему дому, а также кухни и ванные комнаты с современной фурнитурой премиум-класса - вот некоторые из материалов, которые отличают тщательно спланированный комплекс.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Twenty-three two- and three-bedroom apartments, 92–131 m² built
02
Sixteen units already sold — only seven remaining
03
Underway now, with completion guided for Q1 2028
04
Underfloor heating throughout, large-format porcelain, premium fittings
05
Infinity pool, spa, sauna, Turkish bath, gym and co-working
Текущая очередь

Оставшиеся апартаменты: 7

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 7 объектов · Юнит, блок, этаж, характеристики, гараж
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
10B 0 2 2 92 m² 38 м² терраса · 47 м² сад 1 + кладовая
30A 0 2 2 92 m² 38 м² терраса · 47 м² сад 1 + кладовая
20A 0 3 3 110 m² 30 м² терраса · 52 м² сад 1 + кладовая
30B 0 3 3 116 m² 46 м² терраса · 22 м² сад 1 + кладовая
23A AT 3 3 120 m² 1 + кладовая
23B AT 3 3 120 m² 1 + кладовая
33A AT 3 3 131 m² 1 + кладовая
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Elysea Suites.

Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

апартаменты: осталось 7 из 23

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

Апартаменты с 2 спальнями 92 m²
От
€1,056,000
Доступно 2
Апартаменты с 3 спальнями 110–131 m²
От
€1,206,000
Доступно 5
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Elysea Suites находится в диапазоне Строится.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€1.06M
Цены на Строится
Мнение аналитика Roccabox

With construction already begun and completion guided for the first quarter of 2028, this is a mid-stage buy rather than a speculative pre-launch — the timeline is visible and the specification fixed. Sixteen of twenty-three homes have sold, leaving seven, which limits choice on floor and orientation. Buyers entering now retain the ability to customise kitchen and bathroom finishes, an option that closes as build progresses.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит и характеристики

Осталось 7 из 23 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Цена Elysea Suites определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €11,478 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,763/m².

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 24.07.2026

Медиана: Mijas, апартаменты (€/m²)
€2,763
Elysea Suites (€/м² застроенной площади)
€11,478
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Elysea Suites
Elysea Suites
Elysea Suites
92–131 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2–3
Площадь застройки
92–131 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
1st Quarter 2028
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Las Lagunas

Жизнь в Mijas

Гольф
2.9 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
200 m
Playa El Ejido
Пляжный клуб
7.8 km
HW Beach Club
Аэропорт
21.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
562 m
Bikini Beach
Кафе
220 m
Estrella del Mar
Бар
1.2 km
Blackberry café
Супермаркет
1.1 km
Carrefour
Аптека
1.7 km
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Больница
11.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.0 km
Calistenia
Марина
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
2.7 km
Fuengirola

The setting favours those who want the sea within walking distance. Playa El Ejido is roughly 200 metres away, with Playa Rocas del Cura and Playa Mati within 550 metres. Cafés and restaurants — including Bikini Beach and Estrella del Mar — sit within a few minutes' walk, while Carrefour and the Myramar commercial centre are around a kilometre off.

Fuengirola marina and its train station are both a five- to six-minute drive, giving direct rail access along the coast. Several golf courses, among them Cerrado del Aguila and El Chaparral, lie within ten minutes. Málaga airport is 43 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C over the past decade.

От вашей двери
Marbella Old Town
24 min на автомобиле
22.4 км напрямую
Puerto Banús
32 min на автомобиле
29.0 км напрямую
Málaga Airport
23 min на автомобиле
21.0 км напрямую
Mijas Pueblo
9 min на автомобиле
8.6 км напрямую
La Cala de Mijas
3 min на автомобиле
2.9 км напрямую
Estepona
51 min на автомобиле
47.0 км напрямую
Gibraltar
1h 24m на автомобиле
77.1 км напрямую
Ronda
59 min на автомобиле
53.6 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Elysea Suites резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€106k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€211k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€739k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€1,056,000
От €1,056,000€2,206,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€105,600
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€12,672
Нотариус + регистрация (~1%)
€10,560
Юридические расходы (~1%)
€10,560
Итого
€1,184,832
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€3,701/мес
Общая сумма выплат
€1,110,183
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€316,800
Сумма кредита
€739,200
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€190,080валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€29,568
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€47,520
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Elysea Suites по сравнению с местным вторичным рынком?
Elysea Suites позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Elysea Suites?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Elysea Suites право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Elysea Suites находится от аэропорта Málaga?
Примерно 23 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Строится покупатели (Elysea Suites), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 7 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Mijas в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Mijas

50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Завершено 1.5 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€700k
Завершено 1.5 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Строится 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Офф-план 1.6 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Завершено 1.7 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€352k
Строится 1.8 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€422k
Офф-план 1.9 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€378k
Офф-план 1.9 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Строится 1.9 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€492k
Офф-план 2.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
С разрешением 2.0 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
От€485k
Строится 2.0 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
Строится 2.0 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
Строится 2.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Строится 2.0 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Строится 2.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
Строится 2.1 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€395k
Строится 2.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
Строится 2.2 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
С разрешением 2.2 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€251k
Строится 2.3 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€458k
Строится 2.3 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€480k
Офф-план 2.3 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€339k
Строится 2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Строится 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€341k
Офф-план 2.4 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€245k
Офф-план 2.4 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€900k
Офф-план 2.4 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€460k
Завершено 2.5 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
От€299k
Строится 2.5 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
Строится 2.5 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 2.5 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Завершено 2.5 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Завершено 2.6 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
От€846k
Строится 2.6 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Завершено 2.8 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Офф-план 3.0 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 3.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
С разрешением 3.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Завершено 3.2 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
От€239k
Строится 3.2 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Завершено 3.2 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
От€458k
Завершено 3.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Офф-план 3.4 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
Строится 3.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Офф-план 3.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€226k
Завершено 4.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
Строится 4.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€709k
Строится 4.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€676k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Elysea SuitesИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Elysea Suites. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.