Перейти к содержимому
Current release · 6 of 55 apartments available
Biznaga — photo 1
Biznaga — photo 2
Biznaga — photo 3
Biznaga — photo 4
Biznaga — photo 5
Строится · current release

Biznaga

Las Lagunas · Mijas
Цены от
€370,000
В наличии
6 из 55
Спальни
2с собственной ванной
Передача
September 2026
Тип
Apartments
Площадь от
80
Всего резиденций
55 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial

Biznaga, in context.

Добро пожаловать в инновационную и экологичную коллекцию домов в Лас-Лагунас-де-Михас.

Этот уникальный проект предлагает непревзойдённый опыт проживания, сочетая передовой дизайн, современные удобства и стратегическое расположение на очаровательном Коста-дель-Соль.

Данный жилой комплекс состоит из апартаментов с одной и двумя спальнями с уникальным внешним дизайном, создающим самобытную и эстетически привлекательную среду. Апартаменты оснащены просторными террасами, которые создают идеальное пространство для отдыха и созерцания.

У нас есть дома с террасами с частными бассейнами, предоставляющими личный оазис.

Парковка и кладовая включены для каждого жилья

В комплексе предусмотрены общие зоны с крытым отапливаемым бассейном, наружным бассейном в стиле спа, спортивным залом, сауной и зоной для йоги для оздоровления и развлечений.

Откройте для себя Лас-Лагунас-де-Михас — замечательное место, предлагающее идеальный баланс для достижения непревзойдённого образа жизни. Уютное и тихое место с природными парками, где вы можете наслаждаться покоем своего дома, а также широким спектром пляжных, досуговых и спортивных мероприятий для всех этапов жизни.

Исключительная геологическая история и значительная экологическая ценность делают Лас-Лагунас-де-Михас уникальным уголком Коста-дель-Соль.

Транспортная доступность делает этот комплекс бесценной привлекательностью дл�� проживания. Новое жильё находится менее чем в 5 минутах от шоссе, обеспечивая лёгкий доступ ко всему побережью Коста-дель-Соль.

Кроме того, оно находится в пешей доступности от торгового центра Miramar Commercial Park — непревзойдённого торгового и социального пространства, включающего известные магазины и сервисы. С другой стороны, близость к школам и учебным заведениям облегчает семейную жизнь и способствует превращению района в оживлённую зону.

Всё это в совокупности с удобным доступом к спортивному парку на реке Фуэнхирола и всего 15 минутами до пляжа делает его идеальным местом для семейной жизни.

Высокая приверженность принципам устойчивого развития определяет строительство этого комплекса на основе использования высокодолг��вечных материалов для надёжной и качественной постройки.

Это позволяет присвоить всем жилым объектам энергетический сертификат класса A+, отражая постоянную приверженность устойчивости, долговечности и качеству.

Каждое жильё оснащено высококачественной бытовой техникой для создания идеальной среды для семейной жизни. Под знаменитым немецким брендом Bosch эти пространства становятся функциональной и долговечной моделью, поднимающей эксклюзивность пространств на новый уровень.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Six of 55 apartments remaining — 89% sold with construction already under way
02
Priced from €370,000 to €395,000 for 80–99 m² two-bedroom layouts
03
Select units include private terrace pools; all homes have parking and storage
04
Communal facilities: indoor heated pool, outdoor spa pool, gym, sauna and yoga area
05
Construction started December 2024; completion scheduled September 2026
The current release

The 6 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
NORTE 1 2 2 91 m² 1 + storage
NORTE 0 2 2 93 m² 30 m² terrace 1 + storage
SUR 1 2 2 99 m² 15 m² terrace 1 + storage
NORTE 3 2 2 91 m² 1 + storage
NORTE 3 2 2 93 m² 1 + storage
NORTE 4 2 2 80 m² 14 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Biznaga.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

6 of 55 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 80–99 m²
От
€370,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Biznaga currently sits in the Строится band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€370k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction live and completion fourteen months away, Biznaga sits in the most de-risked phase of the off-plan cycle — the project is built rather than promised. The scarcity argument is real: six units remain from a 55-home scheme that is already 89% sold. Comparable resale two-bedroom apartments in the surrounding area are transacting in the €255,000–€280,000 range, suggesting meaningful capital appreciation has already been priced into the new-build premium — and that further uplift by completion is a credible expectation rather than a marketing assumption.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

6 of 55 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Biznaga is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,625 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Biznaga (€/m² built)
€4,625
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Biznaga
Biznaga
Biznaga
80–99 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
80–99 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
September 2026
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф
2.4 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
1.5 km
Playa del Castillo
Пляжный клуб
6.8 km
HW Beach Club
Аэропорт
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
436 m
Lizarran
Кафе
437 m
Village Café
Бар
529 m
Armonia
Супермаркет
407 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
277 m
Farmacia Almanzora
Больница
10.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.1 km
Calistenia
Марина
2.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
1.5 km
Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits between Fuengirola to the east and Mijas Pueblo to the north, offering the practical convenience of a mature suburban neighbourhood without the density of the coast's larger towns. The area takes its name from a network of seasonal lagoons that carry recognised ecological value, and the surrounding natural parks provide walking and cycling routes close to home.

The broader Mijas Costa strip places residents within easy reach of established beach clubs, golf courses, and the retail and dining infrastructure of Fuengirola's centre. Málaga International Airport is approximately 25 kilometres east along the A-7, a journey that makes Biznaga a viable base for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.

От вашей двери
Marbella Old Town
24 min на автомобиле
21.9 км напрямую
Puerto Banús
31 min на автомобиле
28.7 км напрямую
Málaga Airport
22 min на автомобиле
19.9 км напрямую
Mijas Pueblo
7 min на автомобиле
6.7 км напрямую
La Cala de Mijas
5 min на автомобиле
4.5 км напрямую
Estepona
51 min на автомобиле
46.8 км напрямую
Gibraltar
1h 25m на автомобиле
77.6 км напрямую
Ronda
57 min на автомобиле
52.2 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Biznaga residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€37k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€74k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€259k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€370,000
От €370,000€481,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€37,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€4,440
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,700
Юридические расходы (~1%)
€3,700
Итого
€415,140
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,297/мес
Общая сумма выплат
€388,985
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€111,000
Сумма кредита
€259,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€66,600валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€10,360
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€16,650
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Biznaga a good investment compared to the local resale market?
Biznaga is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Biznaga?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Biznaga qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Biznaga from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Biznaga buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится 0 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
Строится 116 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€338k
Офф-план 222 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€242k
Строится 298 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
Строится 336 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 375 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€196k
Строится 433 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€489k
С разрешением 433 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€534k
Офф-план 901 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€337k
Завершено 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Офф-план 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Строится 1.3 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
Завершено 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€660k
С разрешением 1.4 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Завершено 1.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Завершено 1.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€345k
Завершено 1.6 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
Завершено 1.8 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Офф-план 2.0 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Строится 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.05M
Строится 2.1 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
Офф-план 2.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Офф-план 2.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€333k
Офф-план 2.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
От€480k
Строится 2.3 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
Строится 2.3 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Строится 2.3 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Офф-план 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
От€248k
Строится 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€451k
Строится 2.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
С разрешением 2.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Строится 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
Строится 2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
Офф-план 2.8 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.3M
Офф-план 2.8 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Строится 2.9 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Строится 3.0 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€438k
Офф-план 3.1 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Строится 3.1 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€474k
Строится 3.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
Офф-план 3.3 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Офф-план 3.3 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 3.3 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Завершено 3.4 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
От€891k
Строится 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
Строится 3.5 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
От€357k
Офф-план 3.6 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
BiznagaИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Biznaga. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.