Перейти к содержимому
Current release · 23 of 74 apartments available
Astra Homes — photo 1
Astra Homes — photo 2
Astra Homes — photo 3
Astra Homes — photo 4
Astra Homes — photo 5
Офф-план · current release

Astra Homes

Fuengirola · Fuengirola
Цены от
€337,000
В наличии
23 из 74
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площадь от
99
Всего резиденций
74 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Astra Homes, in context.

```html

Расположенный в сердце Коста-дель-Сол, в Фуэнхироле, этот эксклюзивный жилой комплекс переосмысляет понятие дома, сочетая современный дизайн, комфорт и средиземноморский образ жизни. С видом на море и широким спектром продуманно разработанных пространств, становится пункт назначения сам по себе, где каждый день живется с интенсивностью, светом и гармонией.

Находится всего в 1,3 км от пляжа и в 2 км от центра Фуэнхиролы, предлагая идеальный баланс между живой городской жизнью и жилищным спокойствием. Его прямой доступ к автостраде соединяет вас с международным аэропортом Малаги и станцией скоростного поезда всего за 15 минут. Марбелья, мировой символ эксклюзивности, находится в 35 км.

Более 300 дней солнца в году, знаменитая гастрономия, поля для гольфа, горные тропы и активный культурный календарь делают Коста-дель-Сол идеальным местом для жизни, инвестиций или наслаждения исключительным отпуском.

Архитектура является непрерывным диалогом между морем и небом. Это современное семиэтажное здание включает 126 жилых единиц с чистыми линиями и панорамными террасами. Его элегантный дизайн позиционирует его как новый архитектурный ориентир в Фуэнхироле.

Здание, созданное для вдохновения сообщества.

Общие зоны и удобства делают подлинную разницу: от услуги консьержа до небесного бассейна с противотечением, каждая деталь разработана для улучшения повседневной жизни и создания незабываемых впечатлений.

Истинная роскошь - это открыть свой дом и позволить морю первым приветствовать вас.

Резиденции с 1, 2 и 3 спальнями располагают просторными террасами, выходящими на юг, которые расширяют гостиную в сторону горизонта. Открытая планировка зоны гостиной-столовой-кухни обеспечивает плавность и обильное естественное освещение.

Пространства, адаптированные к любому образу жизни.

С площадью от 93 до 224 м² и террасами от 16 до 70 м², жители могут выбрать жилище, которое лучше всего соответствует их потребностям. Все квартиры включают кондиционирование воздуха, полностью оборудованную кухню с современной техникой, два парковочных места и кладовую.

Общие зоны и объекты.

Переосмысление концепции жилого пространства: здесь общие зоны являются неотъемлемой частью жилого опыта. Будучи чем-то большим, чем просто простые дополнения, общие зоны становятся настоящим частным клубом, разработанным для улучшения каждого аспекта жизни жителей: благополучие, досуг, общение и производительность.

Первый этаж: добро пожаловать, природа и досуг.

•Ландшафтные сады со средиземноморской растительностью, дорожки и зоны отдыха.
•Просторный и солнечный семейный бассейн, окруженный шезлонгами и затененными зонами.
•Элегантный и безопасный консьерж и вход, вызывающие уверенность с самого начала.
Пятый этаж: благополучие, работа и сообщество
•Открытые пространства с растительностью и скамейками с видом на Сьерру-де-Михас.
•Коворкинг-пространство с естественным светом, высокоскоростным Wi-Fi и эргономичной мебелью.
•Оздоровительный центр со спа и сауной для ухода за телом и разумом.
•Тренажерный зал с современным оборудованием, кардиооборудованием, гантелями и зоной функциональных тренировок.
•Частный кинотеатр с удобными креслами, большим экраном и объемным звуком.
Седьмой этаж: роскошь в небе
•Небесный бассейн с противотечением, который визуально сливается со Средиземным морем.
•Зона отдыха с удобной мебелью и теплым освещением, идеальная для закатов и эксклюзивных вечеров.
Детали, которые имеют значение
•Энергоэффективность с кондиционированием воздуха и современной техникой.
•Два парковочных места и кладовая для каждого жилища.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
126 apartments across seven storeys; 46 already sold, 28 currently available
02
Built areas from 99 m² to 174 m², two- and three-bedroom layouts
03
South-facing terraces with sea views; rooftop infinity pool and concierge
04
1.3 km to the beach, 2 km to Fuengirola centre, ~15 min to Málaga Airport
05
Priced from €332,000 to €604,000 — entry point aligned with area resale median
The current release

The 23 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
E3 - N2 B 2 2 104 m²
E3 - N2 C 2 2 105 m²
E3 - N3 B 2 2 99 m²
E3 - N3 C 2 2 99 m²
E2 - N1 A 2 2 130 m²
E2 - N2 D 3 2 130 m²
E1 - N1 A 3 2 129 m²
E2 - N2 A 3 2 128 m²
E2 - N3 D 3 2 130 m²
E3 - N2 D 3 2 128 m²
E1 - N2 A 3 2 129 m²
E2 - N3 A 3 2 129 m²
E3 - N3 D 3 2 128 m²
E3 - N2 A 3 2 130 m²
E2 - N4 A 3 2 128 m²
E3 - N3 A 3 2 131 m²
E1 -N1 D 3 2 142 m²
E3 - N4 D 3 2 128 m²
E2 - N4 D 3 2 130 m²
E3 - N4 A 3 2 131 m²
E3 - N6 A 3 2 132 m²
E3 - N6 D 3 2 133 m²
E3 - N7 A 3 3 130 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Astra Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

23 of 74 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 99–130 m²
От
€337,000
5 available
3-bedroom apartments 128–142 m²
От
€397,000
18 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Astra Homes currently sits in the Офф-план band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€337k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 46 of 126 units already sold, the absorption rate at Astra Homes indicates genuine demand rather than speculative appetite. The 28 remaining homes represent a finite window. The area resale median tracked by sits at approximately €3,364 per m² — and that secondary stock typically carries age, dated specification, and an average 172 days on market. Buying new here secures contemporary build quality, full specification, and a rooftop amenity set that the resale market in this price range does not replicate. Completion timing has not been officially confirmed, and buyers should seek the current programme directly through Roccabox.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

23 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Astra Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Astra Homes (€/m² built)
€3,404
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Astra Homes
Astra Homes
Astra Homes
99–142 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2–3
Площадь застройки
99–142 m²
Стадия строительства
Офф-план
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Гольф
3.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
893 m
Playa de Santa Amalia
Пляжный клуб
6.0 km
HW Beach Club
Аэропорт
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
304 m
Casa Agustín
Кафе
291 m
París café
Бар
489 m
Repipi
Супермаркет
511 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
191 m
Farmacia Cuello
Больница
9.2 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
910 m
CrossFit La Muralla
Марина
1.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
646 m
Fuengirola

Fuengirola occupies a central stretch of the Costa del Sol, functionally well-served in ways that other, more resort-focused towns are not. The town's own beachfront promenade, weekly markets, and year-round population give it a texture that holds beyond the summer months. Motorway access northward opens Marbella — 35 km along the coast — for dining and leisure, while the AP-7 south reaches Málaga city in roughly the same journey time. Golf courses are distributed throughout the surrounding municipalities. The coastal microclimate here is consistent: the description references over 300 days of sunshine annually, and the mountains to the north act as a natural buffer against colder inland air, extending the outdoor season considerably.

От вашей двери
Marbella Old Town
25 min на автомобиле
22.7 км напрямую
Puerto Banús
32 min на автомобиле
29.5 км напрямую
Málaga Airport
21 min на автомобиле
19.1 км напрямую
Mijas Pueblo
7 min на автомобиле
6.3 км напрямую
La Cala de Mijas
6 min на автомобиле
5.1 км напрямую
Estepona
52 min на автомобиле
47.7 км напрямую
Gibraltar
1h 26m на автомобиле
78.5 км напрямую
Ronda
58 min на автомобиле
52.7 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Astra Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€34k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€67k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€236k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€337,000
От €337,000€479,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€33,700
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€4,044
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,370
Юридические расходы (~1%)
€3,370
Итого
€378,114
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,181/мес
Общая сумма выплат
€354,291
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€101,100
Сумма кредита
€235,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€60,660валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€9,436
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€15,165
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Astra Homes a good investment compared to the local resale market?
Astra Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Astra Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Astra Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Astra Homes from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Astra Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится 520 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
Строится 544 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€489k
С разрешением 544 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€534k
Строится 615 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
С разрешением 670 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Завершено 769 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Строится 837 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€338k
Офф-план 878 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Строится 901 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
Строится 901 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
Завершено 908 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Завершено 917 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Завершено 996 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€660k
Офф-план 1.0 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€242k
Завершено 1.0 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Строится 1.1 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 1.1 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€196k
Офф-план 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
Строится 1.9 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
Офф-план 2.1 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Завершено 2.2 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€345k
Строится 2.3 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
Строится 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.05M
Строится 2.3 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
Строится 2.7 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
От€357k
Строится 2.7 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
Офф-план 2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Офф-план 2.8 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
От€248k
Офф-план 2.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Строится 3.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Офф-план 3.0 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€333k
Офф-план 3.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Офф-план 3.1 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
От€480k
Офф-план 3.1 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Строится 3.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 3.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
Строится 3.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Строится 3.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€451k
Строится 3.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
С разрешением 3.4 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план 3.5 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
От€250k
Строится 3.6 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
От€328k
Строится 3.6 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 3.7 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Строится 3.7 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€438k
Строится 3.7 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€1.8M
Офф-план 3.7 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.3M
Офф-план 3.8 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Строится 3.8 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€474k
Строится 3.8 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
От€430k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Astra HomesИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Astra Homes. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.