Перейти до вмісту
Current release · 6 of 55 apartments available
Biznaga — photo 1
Biznaga — photo 2
Biznaga — photo 3
Biznaga — photo 4
Biznaga — photo 5
Будується · current release

Biznaga

Las Lagunas · Mijas
Ціни від
€370,000
Доступно
6 з 55
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
September 2026
Тип
Apartments
Площа від
80
Всього об'єктів
55 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Biznaga, in context.

Ласкаво просимо до інноваційної та стійкої колекції будинків у Лас-Лагунас-де-Міхас.

Цей унікальний проект пропонує неперевершений досвід проживання, поєднуючи передовий дизайн, сучасні зручності та стратегічне розташування на чарівній Коста-дель-Соль.

Цей житловий комплекс складається з апартаментів з однією та двома спальнями, з унікальним зовнішнім дизайном, що створює самобутнє та естетично привабливе середовище. Вони оснащені просторими терасами, що створюють ідеальний простір для відпочинку та споглядання.

Ми маємо будинки з терасами з приватними басейнами, що забезпечують особистий оазис.

Паркінг і комора включені для кожного будинку

Є спільні зони з критим опалювальним басейном, відкритим басейном у стилі спа, тренажерним залом, сауною та зоною йоги для оздоровлення та розваг.

Відкрийте для себе Лас-Лагунас-де-Міхас, чудове місце, яке пропонує ідеальний баланс для досягнення неперевершеного способу життя. Затишне та спокійне місце з природними парками, де ви можете насолоджуватися спокоєм свого будинку, а також широким спектром пляжних, розважальних та спортивних заходів для всіх етапів життя.

Його виняткова геологічна історія та значна екологічна цінність роблять Лас-Лагунас-де-Міхас унікальним куточком Коста-дель-Соль.

Зручне транспортне сполучення робить цей комплекс безцінною привабливістю для проживання. Цей новий будинок знаходиться менш ніж за 5 хвилин від автостради, забезпечуючи легкий доступ до всієї Коста-дель-Соль.

Крім того, він знаходиться в пішій доступності від Торгового парку Мірамар, неперевершеног�� комерційного та соціального простору, що складається з відомих магазинів і послуг. З іншого боку, близькість до шкіл та інститутів полегшує сімейне життя та сприяє перетворенню району на зону, повну життя.

Все це, разом із чудовим доступом до спортивного парку річки Фуенхірола та лише за 15 хвилин від пляжу, робить його ідеальним місцем для сімейного життя.

З високими зобов'язаннями щодо стійкості, будівництво цього комплексу базується на використанні матеріалів високої довговічності для міцного та якісного будівництва.

Цей факт дає право на енергетичну сертифікацію A+ для всіх будинків, відображаючи це зобов'язання щодо стійкості, довговічності та якості завжди.

Кожен будинок оснащений високоякісною побутовою технікою для створення ідеального середовища для сімейного життя. Під знаменитим німецьким брендом Bosch ці простори стають функціональною та довговічною моделлю, яка підносить ексклюзивність просторів на інший рівень.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Six of 55 apartments remaining — 89% sold with construction already under way
02
Priced from €370,000 to €395,000 for 80–99 m² two-bedroom layouts
03
Select units include private terrace pools; all homes have parking and storage
04
Communal facilities: indoor heated pool, outdoor spa pool, gym, sauna and yoga area
05
Construction started December 2024; completion scheduled September 2026
The current release

The 6 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
NORTE 1 2 2 91 m² 1 + storage
NORTE 0 2 2 93 m² 30 m² terrace 1 + storage
SUR 1 2 2 99 m² 15 m² terrace 1 + storage
NORTE 3 2 2 91 m² 1 + storage
NORTE 3 2 2 93 m² 1 + storage
NORTE 4 2 2 80 m² 14 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Biznaga.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

6 of 55 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 80–99 m²
Від
€370,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Biznaga currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€370k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction live and completion fourteen months away, Biznaga sits in the most de-risked phase of the off-plan cycle — the project is built rather than promised. The scarcity argument is real: six units remain from a 55-home scheme that is already 89% sold. Comparable resale two-bedroom apartments in the surrounding area are transacting in the €255,000–€280,000 range, suggesting meaningful capital appreciation has already been priced into the new-build premium — and that further uplift by completion is a credible expectation rather than a marketing assumption.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

6 of 55 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Biznaga is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,625 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Biznaga (€/m² built)
€4,625
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Biznaga
Biznaga
Biznaga
80–99 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
80–99 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
September 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф
2.4 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
1.5 km
Playa del Castillo
Пляжний клуб
6.8 km
HW Beach Club
Аеропорт
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
436 m
Lizarran
Кафе
437 m
Village Café
Бар
529 m
Armonia
Супермаркет
407 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
277 m
Farmacia Almanzora
Лікарня
10.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.1 km
Calistenia
Марина
2.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.5 km
Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits between Fuengirola to the east and Mijas Pueblo to the north, offering the practical convenience of a mature suburban neighbourhood without the density of the coast's larger towns. The area takes its name from a network of seasonal lagoons that carry recognised ecological value, and the surrounding natural parks provide walking and cycling routes close to home.

The broader Mijas Costa strip places residents within easy reach of established beach clubs, golf courses, and the retail and dining infrastructure of Fuengirola's centre. Málaga International Airport is approximately 25 kilometres east along the A-7, a journey that makes Biznaga a viable base for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
21.9 км по прямій
Puerto Banús
31 min на авто
28.7 км по прямій
Málaga Airport
22 min на авто
19.9 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.7 км по прямій
La Cala de Mijas
5 min на авто
4.5 км по прямій
Estepona
51 min на авто
46.8 км по прямій
Gibraltar
1h 25m на авто
77.6 км по прямій
Ronda
57 min на авто
52.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Biznaga residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€37k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€74k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€259k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€370,000
Від €370,000€481,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€37,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,440
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,700
Юридичні витрати (~1%)
€3,700
Разом
€415,140
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,297/міс
Загальна сума до погашення
€388,985
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€111,000
Сума кредиту
€259,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€66,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,360
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,650
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Biznaga a good investment compared to the local resale market?
Biznaga is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Biznaga?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Biznaga qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Biznaga from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Biznaga buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 0 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 116 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€338k
Офф-план 222 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€242k
Будується 298 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 336 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 375 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€196k
Будується 433 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€489k
З дозволом 433 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€534k
Офф-план 901 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€337k
Завершено 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Офф-план 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Будується 1.3 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Завершено 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€660k
З дозволом 1.4 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Завершено 1.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Завершено 1.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€345k
Завершено 1.6 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€205k
Завершено 1.8 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Офф-план 2.0 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Будується 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.05M
Будується 2.1 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Офф-план 2.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
Офф-план 2.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€333k
Офф-план 2.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 2.3 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 2.3 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Будується 2.3 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Офф-план 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Будується 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€451k
Будується 2.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
З дозволом 2.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Будується 2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Офф-план 2.8 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.3M
Офф-план 2.8 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Будується 2.9 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Будується 3.0 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€438k
Офф-план 3.1 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Будується 3.1 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€474k
Будується 3.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Офф-план 3.3 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Офф-план 3.3 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 3.3 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Завершено 3.4 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Від€891k
Будується 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 3.5 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Офф-план 3.6 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
BiznagaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Biznaga. Prefer a person? WhatsApp команді.