Щомісячний платіж
€1,870/міс
З дозволом · current release
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Ціни від
€533,500
Доступно
37 з 100
Спальні кімнати
2–4суміщений санвузол
Передача
4th Quarter 2027
Тип
Apartments
Площа від
85 m²
Всього об'єктів
100 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial
Lakün Fase 2, in context.
Цей ексклюзивний житловий комплекс переосмислює поняття дому, пропонуючи своїм мешканцям досвід, порівнянний із перебуванням у п'ятизірковому готелі. Розроблений для забезпечення максимального комфорту, він поєднує інноваційні простори, першокласні зручності та виняткові послуги.
Стратегічно розташований між Фуенхіролою та Міхасом, у районі Лас Лагунас, він знаходиться в найсучаснішій, комерційній і жвавій зоні Міхаса. Це місце, де проживає понад половина місцевого населення, в останні роки переживає стрімке зростання.
Асортимент послуг і магазинів тут неперевершений. Прямо перед комплексом розташований торговий парк Мірамар, а лише за десять хвилин пішки — великий торгово-розважальний центр з однойменною назвою. Крім того, всього за п'ять хвилин на автомобілі можна дістатися центру Фуенхіроли — міста, відомого своїм різноманітним розважальним пропозиціями.
Завдяки привілейованому розташуванню Лас Лагунас знаходиться менш ніж за півгодини від Марбельї та Малаги — двох міст із космополітичною атмосферою. Це робить комплекс справжнім вузловим центром у серці Коста-дель-Соль.
Цей житловий комплекс вирізняєтьсяездоганною архітектурою, в якій сучасний дизайн та елегантність зливаються у досконалій гармонії. Його витончений шарм відчувається в кожній деталі — від авангардних ліній до просторих терас, що розкриваються, мов розкриті крила, назустріч горизонту.
Інноваційні зручності, ретельно розроблені фахівцями готельної сфери, перетворюють спільні зони на ексклюзивні простори, надаючи мешканцям привілей жити з комфортом та витонченістю готелю. Кожен куточок продуманий так, щоб сприяти добробуту, відпочинку та соціалізації в унікальному середовищі.
Комплекс має два відкритих басейни, вражаючу зону на даху із скайпулом, повноцінний спа-центр для релаксації та відновлення, повністю обладнаний спортивний зал, сучасний коворкінг-простір і розкішні, ретельно доглянуті сади, що створюють оазис спокою в серці Коста-дель-Соль.
Інтер'єрний дизайн цих помешкань є справжнім витвором мистецтва, в якому кожна деталь ретельно підібрана для створення атмосфери витонченості, світла і комфорту. Гармонія між матеріалами, фактурами і відтінками перетворює кожен простір на ексклюзивне укриття, створене для щоденної насолоди.
Великоформатна порцелянова підл��га з імітацією дерева забезпечує цілісність і затишок у всьому помешканні, тоді як великі вікна
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
100 apartments, 2–4 bedrooms, 85–150 m² built area — 63 of 100 units already sold
02
Building licence secured; Q4 2027 completion with a fixed timeline
03
Prices from €533,500 to €1,069,500 across the full bedroom range
04
Rooftop pool, spa, and gym — hotel-style amenity programme within the building
05
Las Lagunas location: Fuengirola centre 5 minutes by car, Marbella and Málaga under 30 minutes
The current release
The 37 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | — | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 7 m² terrace | 1 + storage | |
| 172 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| 175 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 22 m² terrace | 1 + storage | |
| 208 | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 9 m² terrace | 1 + storage | |
| 139 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 211 | — | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 7 m² terrace | 1 + storage | |
| 203 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| 219 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 20 m² terrace | 1 + storage | |
| 178 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 m² terrace | 1 + storage | |
| 169 | — | 0 | 3 | 2 | 97 m² | 30 m² terrace | 1 + storage | |
| 226 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| 158 | — | 1 | 3 | 2 | 103 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| 214 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 8 m² terrace | 1 + storage | |
| 161 | — | 2 | 3 | 2 | 103 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| 199 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| 152 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| 164 | — | 3 | 3 | 2 | 103 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| 201 | — | 0 | 3 | 2 | 97 m² | 30 m² terrace | 1 + storage | |
| 209 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 m² terrace | 1 + storage | |
| 167 | — | 4 | 3 | 2 | 103 m² | 13 m² terrace | 1 + storage | |
| 189 | — | 1 | 4 | 2 | 131 m² | 24 m² terrace | 2 + storage | |
| 174 | — | 1 | 4 | 3 | 142 m² | 36 m² terrace | 2 + storage | |
| 176 | — | 2 | 4 | 3 | 131 m² | 20 m² terrace | 2 + storage | |
| 188 | — | 1 | 4 | 2 | 142 m² | 30 m² terrace | 2 + storage | |
| 192 | — | 2 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| 177 | — | 2 | 4 | 3 | 142 m² | 34 m² terrace | 2 + storage | |
| 186 | — | 0 | 4 | 2 | 131 m² | 52 m² terrace | 2 + storage | |
| 171 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 114 m² terrace | 2 + storage | |
| 191 | — | 2 | 2 | 1 | 142 m² | 37 m² terrace | 2 + storage | |
| 195 | — | 3 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| 185 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 89 m² terrace | 2 + storage | |
| 182 | — | 4 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| 194 | — | 3 | 4 | 2 | 142 m² | 36 m² terrace | 2 + storage | |
| 183 | — | 4 | 4 | 2 | 142 m² | 40 m² terrace | 2 + storage | |
| 197 | — | 4 | 2 | 2 | 142 m² | 37 m² terrace | 2 + storage | |
| 147 | — | 3 | 4 | 3 | 150 m² | 88 m² terrace | 2 + storage | |
| 227 | — | 3 | 4 | 2 | 150 m² | 86 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Lakün Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
37 of 100 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
2-bedroom apartments
85–142 m²
Від
€533,500
6 available
3-bedroom apartments
92–103 m²
Від
€533,500
16 available
4-bedroom apartments
131–150 m²
Від
€814,000
15 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lakün Fase 2 currently sits in the З дозволом band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€534k
With licence pricing
Projected key-ready benchmark
€731k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With a building licence in place and only 37 units remaining from an original 100, Lakün Fase 2 is a late off-plan opportunity rather than a speculative pre-launch one. The risk profile is measurably lower than at concept stage: the legal framework is confirmed and the delivery date — Q4 2027 — is specific. Area price-per-square-metre data shows consistent upward movement over the past twelve months, from approximately €2,512 to €2,740, suggesting the margin between today's contracted price and a 2027 resale market is directionally supportive for buyers purchasing now.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
37 of 100 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Lakün Fase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,276 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Lakün Fase 2 (€/m² built)
€6,276
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
85–150 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
2–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
85–150 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
4th Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas
Living in Mijas
Las Lagunas is the commercial and residential centre of Mijas municipality, housing more than half its registered population and carrying the infrastructure of a fully formed urban quarter. The Miramar Shopping Park sits directly opposite the development; the larger Miramar Shopping and Leisure Centre — cinema, restaurants, fashion retail — is a ten-minute walk. Fuengirola's seafront promenade and town centre are five minutes by car, providing a broad dining and entertainment offer without the seasonal overcrowding of purely tourist-facing resorts. International schools, medical facilities, and wellness centres are established in the immediate area. Marbella and Málaga airport are both reachable in under thirty minutes, keeping the development accessible for owners who divide their time between the coast and elsewhere.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.2 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.0 км по прямій
Málaga Airport
21 min на авто
19.5 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.3 км по прямій
La Cala de Mijas
5 min на авто
4.9 км по прямій
Estepona
51 min на авто
47.1 км по прямій
Gibraltar
1h 25m на авто
78.0 км по прямій
Ronda
57 min на авто
52.3 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lakün Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€53k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€107k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€373k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€53,350
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,402
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,335
Юридичні витрати (~1%)
€5,335
Разом
€598,587
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€560,874
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€160,050
Сума кредиту
€373,450
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€96,030валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€14,938
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€24,008
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Lakün Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Lakün Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lakün Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lakün Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lakün Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Lakün Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 37 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Mijas
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується
0 m away
Lakün Fase 1
Від€489k
Будується
155 m away
Laguna Suites
Від€408k
Будується
334 m away
Electus
Від€338k
Будується
433 m away
Premier Residencial
Від€369k
Будується
433 m away
Biznaga
Від€370k
Офф-план
498 m away
Laguna One
Від€242k
Офф-план
544 m away
Astra Homes
Від€337k
Будується
551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Від€412k
Офф-план
563 m away
Laguna Nova
Від€196k
Завершено
998 m away
Edificio San Antonio
Від€228k
Будується
1.0 km away
Edificio Perseo
Від€367k
З дозволом
1.1 km away
Edificio Lúxor
Від€285k
Завершено
1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Від€1.05M
Офф-план
1.2 km away
Santa Amalia
Від€1.44M
Завершено
1.3 km away
Jade Tower
Від€660k
Завершено
1.3 km away
Edificio Venecia
Від€370k
Офф-план
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Від€205k
Завершено
1.5 km away
Nova Marina
Від€520k
Завершено
1.8 km away
Hacienda el Sueño
Від€345k
Будується
2.0 km away
Villa Camino 45
Від€1.5M
Будується
2.1 km away
7 Olas
Від€634k
Будується
2.3 km away
Elysea Suites
Від€1.05M
Офф-план
2.3 km away
Helvet Green
Від€248k
Будується
2.4 km away
Oceanic Garden
Від€399k
Офф-план
2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Від€320k
Офф-план
2.4 km away
Vangard
Від€537k
Будується
2.5 km away
Cerrado Heights
Від€1.3M
Офф-план
2.7 km away
Savia Fase II
Від€455k
Офф-план
2.7 km away
Greenity
Від€333k
Офф-план
2.7 km away
Savia
Від€480k
Будується
2.7 km away
Valley Views Fase 1
Від€393k
Будується
2.7 km away
Balance
Від€395k
Будується
2.7 km away
Valley Views Fase 2
Від€399k
Будується
2.8 km away
360º By Cordia
Від€390k
Будується
2.8 km away
Altos del Chaparral
Від€451k
З дозволом
2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Від€1.13M
Офф-план
3.0 km away
Residencial Coto Homes
Від€320k
Будується
3.1 km away
Azure Homes
Від€215k
Будується
3.1 km away
Artemisa
Від€357k
Будується
3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Від€399k
Офф-план
3.2 km away
Luminal Homes
Від€282k
Офф-план
3.2 km away
Cerrado Hills
Від€2.3M
Будується
3.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Від€570k
Будується
3.4 km away
Célere Sunrise
Від€438k
Офф-план
3.5 km away
Célere DelMar 2
Від€390k
Будується
3.5 km away
Vitta Marina
Від€474k
Будується
3.6 km away
Lubina The Villas
Від€1.68M
Офф-план
3.7 km away
Pine Valley Villas
Від€1.32M
Будується
3.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Від€949k
Завершено
3.8 km away
Evergreen Homes
Від€891k