Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 117 апартаменти
Jade Tower — photo 1
Jade Tower — photo 2
Jade Tower — photo 3
Jade Tower — photo 4
Jade Tower — photo 5
Завершено · поточний випуск

Jade Tower

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2017
Ціни від
€699,500
Доступно
1 з 117
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Apartments
Площа від
83
Всього об'єктів
117 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Jade Tower, у контексті.

Екскlusивна розробка 116 новозбудованих квартир у найпрестижнішому районі Коста-дель-Сол, Фуенхіролі. Розташований всього за 100 метрів від пляжу, у центрі міста, цей комплекс пропонує доступ до широкого спектру послуг та зручностей, надаючи можливість насолоджуватися міським та середземноморським стилем життя.

Нерухомість включає квартири з 1, 2 та 3 спальнями та пентхаусами, розроблені з сучасною та елегантною естетикою. Кожна одиниця має просторі тераси, ідеальні для насолоджування сонцем та видами, а квартири на першому поверсі мають приватні сади, ідеальні для розваг на свіжому повітрі.

Виділяється відмінними спільними зонами, які сприяють комфортному та розслабленому способу життя. Високоякісне обладнання та стійкість є пріоритетом, з попередньою сертифікацією BREEAM "ДУЖЕ ДОБРЕ", забезпечуючи відданість навколишньому середовищу та благополуччю.

Місцезнаходження неперевершене: за хвилину від пляжу, ресторанів, супермаркетів, аптек та державних шкіл, що дозволяє вести практичне та доступне повсякденне життя. Це також за кілька хвилин від торгового центру Miramar, замку Сохайль та марини, що пропонують безмежні можливості для розваг та відпочинку.

Середземноморське життя починається прямо за вашими дверима, перетворюючи кожен день на унікальний досвід комфорту та стилю.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One two-bedroom, two-bathroom apartment remaining of 117 units — 116 already sold
02
83 m² flat priced at €699,500, completed and key-ready
03
Around 200 m from Playa del Castillo, in central Fuengirola
04
BREEAM Provisional 'Very Good' sustainability certification
05
Málaga airport 40 minutes; Fuengirola train station a two-minute drive
Поточний випуск

Останні 1 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
L 7 2 2 83 m² 24 м² тераса
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Jade Tower що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 117 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 83 m²
Від
€699,500
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Jade Tower наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€700k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

Jade Tower is complete, so this is not an off-plan proposition — it is a last-unit purchase. With 116 of 117 apartments sold, the single remaining two-bedroom flat carries no construction risk, no wait, and no dependence on future phases. Against a local median of roughly €3,382/m², the €699,500 asking price reflects a premium for a new-build, BREEAM-certified home in a beachfront position that the wider resale market rarely matches.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 117 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Jade Tower не оцінюється за середньою вартістю вторинних Fuengirola на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €8,428 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,384/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Fuengirola апартаменти (€/m²)
€3,384
Jade Tower (€/м² забудованої площі)
€8,428
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Jade Tower
Jade Tower
Jade Tower
83 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
83 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Fuengirola

Життя у Fuengirola

Гольф
3.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
202 m
Playa del Castillo
Пляжний клуб
6.4 km
HW Beach Club
Аеропорт
20.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
150 m
Ragazzi Pizza & Pasta
Бар
280 m
Blackberry café
Супермаркет
603 m
Carrefour
Аптека
246 m
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Лікарня
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
492 m
Calistenia
Марина
1.4 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.2 km
Fuengirola

The setting is thoroughly walkable. Restaurants sit around 150 metres from the door, with a Carrefour supermarket at 600 metres and pharmacies within 250 metres. Playa del Castillo is a minute away on foot, and Puerto Deportivo de Fuengirola — the town's marina — is a three-minute drive.

The commuter rail line at Fuengirola station, roughly 1.2 km away, connects directly along the coast and towards Málaga, and the airport is around 40 minutes by car. Golfers have Cerrado del Aguila and El Chaparral within a ten-minute radius. The climate underpins it all: average highs of 21.7°C and lows of 15.1°C make terrace living viable across much of the year.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
25 min на авто
23.0 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.7 км по прямій
Málaga Airport
21 min на авто
19.6 км по прямій
Mijas Pueblo
8 min на авто
7.3 км по прямій
La Cala de Mijas
5 min на авто
4.4 км по прямій
Estepona
52 min на авто
47.8 км по прямій
Gibraltar
1h 25m на авто
78.3 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Jade Tower резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€70k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€140k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€490k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€699,500
Від €699,500€909,350
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€69,950
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,394
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€6,995
Юридичні витрати (~1%)
€6,995
Разом
€784,839
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,451/міс
Загальна сума до погашення
€735,391
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€209,850
Сума кредиту
€489,650
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€125,910валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€19,586
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€31,478
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Jade Tower вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Jade Tower позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Jade Tower?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Jade Tower право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Jade Tower розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 21 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Jade Tower покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 112 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Будується 120 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Будується 558 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Будується 707 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Офф-план 996 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€339k
Завершено 999 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 1.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 1.3 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Будується 1.3 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 1.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 1.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Завершено 1.3 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€395k
Будується 1.5 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.06M
З дозволом 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€251k
Будується 1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€245k
Завершено 1.8 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Завершено 2.0 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Завершено 2.1 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
Будується 2.2 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Завершено 2.2 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€239k
Завершено 2.2 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Офф-план 2.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€226k
Офф-план 2.5 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Офф-план 2.7 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€900k
Офф-план 2.7 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€460k
Будується 2.7 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Офф-план 2.8 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€378k
Офф-план 2.8 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
З дозволом 2.8 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€485k
Офф-план 2.9 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 2.9 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Будується 3.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 3.1 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Будується 3.1 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 3.1 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 3.1 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Будується 3.1 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Будується 3.2 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Офф-план 3.2 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Завершено 3.2 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Будується 3.3 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Будується 3.3 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 3.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Офф-план 3.3 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€390k
Будується 3.4 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Будується 3.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Будується 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
З дозволом 3.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Jade TowerAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Jade Tower. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.