Ukończone · current release

Jade Tower

Fuengirola · Fuengirola

Ceny od

€659,500

Dostępne

3 z 117

Sypialnie

2łazienka przy sypialni

Termin oddania

Gotowe teraz

Typ

Apartments

Powierzchnia od

83 m²

Liczba mieszkań

117 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Jade Tower, in context.

Ekskluzywna inwestycja złożona z 116 nowo wybudowanych apartamentów w najbardziej prestiżowej dzielnicy Costa del Sol, Fuengirola. Położona zaledwie 100 metrów od plaży, w samym sercu centrum miasta, ta kompleks oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień, dając możliwość cieszenia się miejskim i śródziemnomorskim stylem życia.

Nieruchomości obejmują apartamenty i penthouse'y z 1, 2 i 3 sypialniami, zaprojektowane w nowoczesnym i eleganckim estetyce. Każda jednostka posiada przestronne tarasy, idealne do cieszenia się słońcem i widokami, a apartamenty na parterze mają prywatne ogrody, doskonałe do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Wyróżnia się doskonałymi wspólnymi przestrzeniami, które sprzyjają wygodnemu i relaksacyjnemu stylowi życia. Wysokiej jakości wykończenia i zrównoważony rozwój są priorytetem, z certyfikacją BREEAM Provisional 'BARDZO DOBRY', gwarantującą zaangażowanie na rzecz środowiska i dobrostanu.

Lokalizacja jest niezawodna: zaledwie minutę drogi od plaży, restauracji, supermarketów, aptek i szkół publicznych, umożliwiając praktyczne i dostępne codzienne życie. Jest to również kilka minut od Centrum Handlowego Miramar, Zamku Sohail i przystani, oferując niezliczone możliwości rozrywki i rekreacji.

Śródziemnomorskie życie zaczyna się na Twojej progów, zamieniając każdy dzień w wyjątkowe doświadczenie komfortu i stylu.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
116-apartment completed tower, 100 metres from Fuengirola beach
02
BREEAM 'Very Good' certified — rare sustainability credential at this price point
03
Only 3 of 117 units remain; 114 already sold
04
Two-bedroom residences from €659,500, built areas 83–84 m²
05
Residents' gym and outdoor pool within the complex

The current release

The 3 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
L	—	6	2	2	83 m²	23 m² terrace	—
L	—	7	2	2	83 m²	24 m² terrace	—
D	—	6	2	2	84 m²	28 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Jade Tower.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

3 of 117 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 83–84 m²

€659,500

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jade Tower currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€660k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€785k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Jade Tower is no longer off-plan — it is completed and ready to occupy, which eliminates construction risk entirely. The near-total sell-through rate of 114 out of 117 units is an unusually strong market endorsement. The broader Fuengirola resale market shows a median price per square metre of approximately €3,365, while Jade Tower's remaining units price at roughly €7,900–€9,000 per m² — a premium that reflects beachside positioning, new-build specification and BREEAM credentials. Buyers should weigh that premium against the absence of any waiting period and the scarcity of what remains.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

3 of 117 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Jade Tower is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,946 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Jade Tower (€/m² built)

€7,946

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

83–84 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

83–84 m²

Etap budowy

Ukończone

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

3.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Plaża

202 m

Playa del Castillo

Beach club

6.4 km

HW Beach Club

Lotnisko

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

150 m

Ragazzi Pizza & Pasta

Bar

280 m

Blackberry café

Supermarket

603 m

Carrefour

Apteka

246 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Szpital

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

492 m

Calistenia

Marina

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

1.2 km

Fuengirola

Fuengirola sits at the geographic centre of the Costa del Sol, with Málaga airport approximately 25 kilometres to the east and Marbella reachable in under 30 minutes by road. The town sustains a year-round population rather than a purely seasonal one, which means infrastructure — supermarkets, pharmacies, public schools, the Miramar Shopping Centre — functions at full capacity throughout the year. Sohail Castle and the marina provide cultural and leisure anchors within a short walk of the tower. The climate averages a daily high of 21.7°C and a low of 15.1°C across the year, and the developer cites over 320 days of sunshine — conditions that make the complex's outdoor pool genuinely usable across most of the calendar.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

25 min samochodem

23.0 km w linii prostej

Puerto Banús

32 min samochodem

29.7 km w linii prostej

Málaga Airport

21 min samochodem

19.6 km w linii prostej

Mijas Pueblo

8 min samochodem

7.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

5 min samochodem

4.4 km w linii prostej

Estepona

52 min samochodem

47.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 25m samochodem

78.3 km w linii prostej

Ronda

58 min samochodem

53.5 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jade Tower residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€66k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€132k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€462k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€659,500

Od €659,500€857,350

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€65,950

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,914

Notariusz + rejestr (~1%)

€6,595

Opłaty prawne (~1%)

€6,595

Łącznie

€739,959

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,311/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€693,339

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€197,850

Kwota kredytu

€461,650

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€118,710wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€18,466

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€29,678

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Jade Tower a good investment compared to the local resale market?

Jade Tower is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Jade Tower?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Jade Tower qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Jade Tower from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Jade Tower buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta