Miesięczna rata
€1,318/mies.
Off-plan · bieżąca oferta
Greenity
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514
Ceny od
€376,000
Dostępne
39 z 69
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
3rd Quarter 2029
Typ
Apartments
Powierzchnia od
On request
Liczba mieszkań
69 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · redakcja
Greenity, w kontekście.
Inwestycja obejmuje 195 apartamentów z dwiema i trzema sypialniami oraz tarasami od 15 m², mieszkania na parterze z prywatnymi ogrodami, a także penthouse'y z tarasami do 78 m².
Części wspólne zaprojektowano tak, by odpowiadały na potrzeby aktywnego i towarzyskiego stylu życia.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają zewnętrzne baseny z wodą chlorowaną metodą solną, z oświetleniem nocnym i solarium, odrębny basen do pływania torowego, korty do Beach Padla i Pickleballa, pole do puttingu, strefa kalisteniki na zewnątrz, w pełni wyposażona siłownia oraz ścieżka spacerowa wtopiona w otaczającą przyrodę.
Lokalizacja: bezpośredni dojazd autostradami A-7 i AP-7. 35 minut od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Maladze. Zaledwie kilka minut od plaż Costa de Mijas i Fuengiroli, w niedalekiej odległości od Marbelli, Puerto Banús oraz pól golfowych.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
Two and three-bedroom apartments, €376,000 to €550,000, completion Q3 2029
02
30 of the 69 homes in this release already sold, 39 remain
03
Terraces from 15 m² to 78 m² on penthouses, private gardens on ground-floor homes
04
Saltwater pools, lap pool, padel, pickleball, putting green, gym, coworking and event room
05
Two golf courses within 1.2 km, beach three minutes by car, Fuengirola marina in eight
Bieżąca oferta
Pozostałe apartamenty w liczbie 39
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIMERO C | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² tarasu | — | |
| PRIMERO D | 2 | — | 2 | 2 | 117 m² | 10 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO B | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² tarasu | — | |
| SEGUNDO B | 2 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO D | 2 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO D | 2 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO C | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² tarasu | — | |
| BAJO D | 2 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO C | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² tarasu | — | |
| SEGUNDO D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| TERCERO D | 2 | — | 2 | 2 | 117 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 15 m² tarasu | — | |
| BAJO B | 2 | — | 2 | 2 | — | 32 m² tarasu | — | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 15 m² tarasu | — | |
| TERCERO B | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² tarasu | — | |
| SEGUNDO B | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 15 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| BAJO C | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 36 m² tarasu | — | |
| BAJO D | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| TERCERO B | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 78 m² tarasu | — | |
| BAJO B | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| BAJO B | 3 | — | 2 | 2 | 119 m² | 17 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| TERCERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO A | 2 | — | 3 | 2 | — | 15 m² tarasu | — | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO D | 3 | — | 2 | 2 | 118 m² | 10 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 113 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO A | 2 | — | 3 | 2 | — | 15 m² tarasu | — | |
| PRIMERO A | 1 | — | 3 | 2 | 82 m² | 15 m² tarasu | — | |
| PRIMERO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| TERCERO D | 3 | — | 2 | 2 | 63 m² | 25 m² tarasu | — | |
| SEGUNDO A | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERA A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| PRIMERO A | 3 | — | 3 | 2 | — | — | 1 + komórka lokatorska | |
| SEGUNDO A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + komórka lokatorska |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat Greenity.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 39 z 69 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Apartamenty z 2 sypialniami
62–590 m²
Od
€376,000
Dostępne: 30
Apartamenty z 3 sypialniami
82–136 m²
Od
€438,000
Dostępne: 9
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Greenity znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€376k
Ceny inwestycji Off-plan
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€553k
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
A four-year build horizon to Q3 2029 is long and that is the point: payments stage across the period while the completed asset delivers into a market that has been climbing steadily. Median asking prices in Las Lagunas sit at €2,775 per m², up from €2,724 a year earlier, with resale stock averaging €243,099 and 150 days to sell. Greenity prices above that, as new-build with a ten-year structural warranty, aerothermal hot water and full ducted climate control should. With 30 of 69 homes in this release already committed, the better orientations and larger penthouse terraces are the units under pressure, not the price list.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 39 z 69 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Apartments
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Etap budowy
Off-plan
Ukończenie
3rd Quarter 2029
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
Las Lagunas
Życie w Mijas
This pocket of Mijas Costa works because everything sits within a short drive. Playa del Charcón and Playa Marina are 1.5 km down the hill, El Chaparral just beyond and the beach bars on that stretch are the sort of place you reach in flip-flops rather than by reservation. Cerrado del Águila Golf and El Chaparral Golf Club are both a two-minute drive, which makes an early nine before work genuinely realistic rather than aspirational.
Day-to-day life is straightforward. A pharmacy is three minutes away, Carrefour and Mercadona around four and there are decent local restaurants within a kilometre, including one overlooking the lake.
Fuengirola marina and its restaurant quays are eight minutes by car and the town's Cercanías station, seven minutes out, puts Málaga city and the airport on the rail line without touching the motorway. Málaga airport itself is 22 km up the coast.
The climate does the rest. Average highs of 21°C against lows of 15.3°C mean the terrace stays usable in February, which is precisely why terrace depth matters more here than square metres indoors.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
22 min samochodem
20.5 km w linii prostej
Puerto Banús
30 min samochodem
27.2 km w linii prostej
Málaga Airport
24 min samochodem
22.1 km w linii prostej
Mijas Pueblo
9 min samochodem
8.6 km w linii prostej
La Cala de Mijas
3 min samochodem
2.7 km w linii prostej
Estepona
49 min samochodem
45.2 km w linii prostej
Gibraltar
1h 22m samochodem
75.5 km w linii prostej
Ronda
57 min samochodem
51.9 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Greenity rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€38k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€75k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€263k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€37,600
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€4,512
Notariusz + rejestr (~1%)
€3,760
Opłaty prawne (~1%)
€3,760
Łącznie
€425,632
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€395,292
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€112,800
Kwota kredytu
€263,200
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€67,680wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€10,528
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€16,920
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Greenity to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Greenity pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Greenity?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Greenity uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Greenity od lotniska Málaga?
Około 24 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie Off-plan nabywcy poszukujący Greenity mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 39 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Mijas
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Off-plan
87 m away
Savia Fase II
Od€465k
Z pozwoleniem
152 m away
Savia Fase I
Od€495k
Off-plan
289 m away
Balance Nova Fase 1
Od€360k
Off-plan
289 m away
Balance Nova Fase 2
Od€320k
W budowie
508 m away
Altos del Chaparral
Od€341k
W budowie
683 m away
Valley Views Fase 1
Od€383k
W budowie
683 m away
Valley Views Fase 2
Od€399k
W budowie
683 m away
Balance
Od€345k
W budowie
767 m away
Rayos del Sol Apartments
Od€570k
Ukończone
830 m away
Hacienda el Sueño
Od€352k
W budowie
1.0 km away
Cerrado Heights
Od€1.3M
W budowie
1.0 km away
Lubina The Villas
Od€1.76M
W budowie
1.1 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Od€949k
Off-plan
1.1 km away
Green Valley II
Od€860k
Off-plan
1.1 km away
Green Valley I
Od€480k
W budowie
1.1 km away
Vitta Marina
Od€492k
Off-plan
1.1 km away
Célere DelMar 2
Od€390k
Ukończone
1.1 km away
Evergreen Homes
Od€891k
Off-plan
1.2 km away
Pine Valley Villas
Od€1.32M
W budowie
1.2 km away
Célere Sunrise
Od€422k
W budowie
1.3 km away
360º By Cordia
Od€390k
Z pozwoleniem
1.4 km away
Residencial Mijas Costa
Od€1.13M
Off-plan
1.6 km away
Cerrado Hills
Od€2.89M
W budowie
1.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Od€421k
Off-plan
1.7 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
Od€2.7M
Off-plan
1.7 km away
El chaparral Bespoke Villas
Od€2.5M
W budowie
1.9 km away
Elysea Suites
Od€1.06M
W budowie
2.2 km away
Biznaga
Od€370k
W budowie
2.2 km away
Premier Residencial
Od€369k
Z pozwoleniem
2.2 km away
Laguna One
Od€248k
W budowie
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Od€412k
Off-plan
2.3 km away
Laguna Nova
Od€245k
W budowie
2.3 km away
Electus
Od€385k
Ukończone
2.4 km away
Residencial Mijasol
Od€299k
W budowie
2.4 km away
Cala Serena Sun
Od€676k
W budowie
2.5 km away
Laguna Suites
Od€408k
W budowie
2.5 km away
Almare
Od€496k
W budowie
2.7 km away
Lakün Fase 2
Od€485k
W budowie
2.7 km away
Lakün Fase 1
Od€483k
Ukończone
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
Od€1.05M
Ukończone
2.8 km away
Jade Tower
Od€700k
W budowie
2.8 km away
Santa Amalia
Od€1.44M
W budowie
2.8 km away
The Kove Fase 2
Od€395k
W budowie
2.8 km away
The Kove Fase 1
Od€432k
Ukończone
2.8 km away
Cala Serena Village
Od€890k
Ukończone
3.0 km away
Eden Resort & Club
Od€564k
W budowie
3.0 km away
Almare
Od€446k
Off-plan
3.0 km away
Vission Hills II - Adosados
Od€1.42M
Off-plan
3.0 km away
Vission Hills I
Od€482k
Off-plan
3.0 km away
Vission Hills II - Apartments
Od€647k