Off-plan · current release

Greenity

Las Lagunas · Mijas

Ceny od

€333,000

Dostępne

38 z 43

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

3rd Quarter 2029

Typ

Apartments

Powierzchnia od

97 m²

Liczba mieszkań

43 mieszkania

Faza

Off-plan

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność

Z pozwoleniem

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

Greenity, in context.

```html

Odkryj ten nowy projekt, gdzie spokój staje się domem.

Położony w Mijas, między La Cala de Mijas a Fuengirola, ten projekt nowych zabudowań redefiniuje koncepcję domu: minimalistyczna architektura, śródziemnomorska przyroda i środowisko zaprojektowane dla dobrostanu społeczności.

Projekt oferuje 195 apartamentów z dwiema i trzema sypialniami z tarasami od 15 m², lokale na parterze z prywatnymi ogrodami i penthousy z tarasami do 78 m². Wszystkie mieszkania zawierają miejsce parkingowe i magazyn.

Obszary wspólne zostały zaprojektowane, aby zaspokoić wszystkie aspekty aktywnego i społecznego stylu życia. Obejmuje one otwarte baseny ze słoną wodą chlorowaną z oświetleniem nocnym i słonecznikiem, osobny basen do pływania, boiska do Beach Padel i Pickleball, pole minigolfa, zewnętrzny obszar kalisteniki, w pełni wyposażoną siłownię społeczności i ścieżkę przyrodniczą zintegrowaną z otoczeniem. Do użytku profesjonalnego i społecznego: salę imprez i przestrzeń coworkingową.

Mieszkania zawierają umeblowaną kuchnię ze wszystkimi urządzeniami (piekarnik, płytę indukcyjną, okap, mikrofalę, lodówkę i zmywarkę), ogrzewanie i chłodzenie kanałowe w salonie i sypialniach, indywidualną pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody, zewnętrzne okna z termoizolacją i podwójną szybą oraz system fotowoltaiczny dla usług wspólnoty.

Lokalizacja: Bezpośredni dostęp przez autostrady A-7 i AP-7. 35 minut od Międzynarodowego Lotniska Málagi. Zaledwie kilka minut od plaż Mijas Costa i Fuengirola, blisko Marbelli, Puerto Banús i pól golfowych.

```

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
43-unit gated community — 5 already reserved, 38 remaining at launch
02
2- and 3-bedroom apartments from 97 m² to 236 m², priced from €333,000 to €679,000
03
Penthouses with terraces up to 78 m²; ground-floor units with private gardens
04
Dual-pool complex, Padel and Pickleball courts, putting green and coworking on site
05
Aerothermal systems, fully fitted kitchen, ducted A/C — completion Q3 2029

The current release

The 38 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 38 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO C	2	—	2	2	100 m²	15 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	2	—	2	2	97 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	2	—	2	2	117 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO B	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO D	2	—	2	2	117 m²	14 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO B	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO A	2	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	3	—	2	2	118 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	3	—	2	2	113 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO A	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
PRIMERA A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	1	—	3	2	173 m²	35 m² terrace · 26 m² garden	1 + storage
SEGUNDO A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	3	—	3	2	236 m²	92 m² terrace · 38 m² garden	1 + storage
ÁTICO B	2	—	2	2	137 m²	35 m² terrace	1 + storage
ÁTICO A	2	—	3	2	197 m²	78 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Greenity.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

38 of 43 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 97–137 m²

€333,000

29 available

3-bedroom apartments 134–236 m²

€415,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Greenity currently sits in the Off-plan band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

JESTEŚ TUTAJ

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€333k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€490k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Greenity enters the market at €333,000 for a two-bedroom apartment — a meaningful premium over nearby resale stock, where comparable units in Mijas and Riviera del Sol trade between roughly €255,000 and €280,000. That gap is justified by new-build specification, energy efficiency, and the full amenity package. The area's median resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months to approximately €2,740, while Greenity's entry-level pricing implies broadly comparable per-square-metre value on a new-build basis — with Q3 2029 completion providing a structured buying window before delivery.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

38 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Greenity is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,433 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Greenity (€/m² built)

€3,433

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

97–236 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

97–236 m²

Etap budowy

Off-plan

Ukończenie

3rd Quarter 2029

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

1.1 km

Cerrado del Aguila Golf

Plaża

1.5 km

Playa del Charcón - El Charcón

Beach club

8.2 km

Cocoa Beach

Lotnisko

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

832 m

Vista Lago Restaurant

Kawiarnia

1.3 km

Playa Marina

Bar

1.0 km

Frog & Co.

Supermarket

1.2 km

Bazar - Supermarket Marina

Apteka

1.3 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Szpital

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

3.6 km

Fuengirola

Las Lagunas sits at the mid-point of the western Costa del Sol corridor, placing residents within easy reach of Fuengirola's rail link, the beaches of La Cala de Mijas, and the motorway network that connects Marbella to the west and Málaga Airport — approximately 25 kilometres east — to the north. The broader Mijas Costa coastline is one of the most established residential belts on the coast, with a mature infrastructure of international schools, golf courses at El Chaparral and beyond, and a well-developed dining and retail scene in both Fuengirola and the village centres inland. The development's own nature trail and landscaped grounds mean that resort-quality outdoor living begins at the front door rather than requiring a drive.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

22 min samochodem

20.5 km w linii prostej

Puerto Banús

30 min samochodem

27.2 km w linii prostej

Málaga Airport

24 min samochodem

22.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

9 min samochodem

8.6 km w linii prostej

La Cala de Mijas

3 min samochodem

2.7 km w linii prostej

Estepona

49 min samochodem

45.2 km w linii prostej

Gibraltar

1h 22m samochodem

75.5 km w linii prostej

Ronda

57 min samochodem

51.9 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Greenity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€33k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€67k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€233k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€333,000

Od €333,000€679,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€33,300

Stamp duty / AJD (1.2%)

€3,996

Notariusz + rejestr (~1%)

€3,330

Opłaty prawne (~1%)

€3,330

Łącznie

€373,626

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,167/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€350,086

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€99,900

Kwota kredytu

€233,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€59,940wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€9,324

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€14,985

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Greenity a good investment compared to the local resale market?

Greenity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Greenity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Greenity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Greenity from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Greenity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 38 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta