Greenity

Greenity se levanta en una cota elevada de Mijas, a medio camino entre La Cala de Mijas y Fuengirola, con la arena de El Chaparral a tres minutos en coche y dos campos de golf a apenas un kilómetro de la entrada. Los apartamentos son de dos y tres dormitorios, y el planteamiento es claramente residencial más que estacional: aquí compran residentes de todo el año, profesionales que trabajan en remoto y familias que miden una casa por cuánto de ella se abre al exterior.

La arquitectura es contenida. Geometría limpia, terrazas profundas y ventanales de suelo a techo que llevan la luz hasta el fondo de unos interiores diáfanos. Las terrazas arrancan en 15 m² y alcanzan los 78 m² en los áticos, las viviendas de planta baja incorporan jardín privado y cada apartamento cuenta con plaza de aparcamiento y trastero.

Las cocinas se entregan amuebladas y equipadas con horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas.

La oferta comunitaria resulta inusualmente amplia para este rango de precio.

Piscinas con cloración salina e iluminación para el baño nocturno, una piscina de nado independiente, pistas de Beach Padel y Pickleball, un putting green, una zona exterior de calistenia, gimnasio, sala de eventos, espacio de coworking y un sendero natural que recorre las zonas ajardinadas.

Los precios van de 376.000 € a 550.000 €, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2029. De las 69 viviendas de la fase actual ya se han vendido 30, de modo que quedan 39 disponibles. La documentación general del proyecto describe un plan maestro de 195 apartamentos, por lo que cabe esperar fases posteriores con estructuras de precio distintas. Quien entra ahora lo hace sobre el primer tramo, que suele ser el que concentra las mejores orientaciones y los áticos con terraza de mayor superficie.

El encaje con el mercado local ayuda a entender el posicionamiento. Los datos de mercado en directo sitúan el precio medio de oferta en Las Lagunas en torno a los 2.775 € por metro cuadrado, frente a los 2.724 € de un año antes, con un stock de segunda mano que promedia 243.099 € y unos 150 días hasta la venta. Greenity se sitúa por encima de esa referencia, que es exactamente lo que corresponde a obra nueva con garantía estructural decenal, agua caliente por aerotermia y climatización por conductos en toda la vivienda. La comparación relevante no es contra el piso reformado de los años noventa, sino contra lo que cuesta hoy construir con estos estándares.

Para el comprador internacional, el argumento es sencillo de resumir. Mijas Costa combina proximidad real a la playa y al golf con servicios cotidianos a pocos minutos y conexión ferroviaria directa con Málaga capital y el aeropuerto, algo que no ofrecen muchas zonas de la franja litoral con este perfil de precio.

Un horizonte de obra de cuatro años permite escalonar los pagos, y la normativa española de vivienda sobre plano exige que las cantidades entregadas a cuenta estén garantizadas mediante aval o seguro en cuenta especial.