Cuota mensual
1258 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Desde
359.000 €
Disponibles
26 de 74
Dormitorios
1–3en suite
Entrega
3rd Quarter 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
83 m²
Total viviendas
74 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
The Kove Fase 1, en su contexto.
The Kove Fase 1 reúne 74 apartamentos de uno a tres dormitorios en La Cala de Mijas, encaramados en las lomas que dominan la Costa del Sol. La orientación abre vistas largas, del Mediterráneo a las sierras del interior, y la arquitectura, firmada por Clavel Arquitectos, está pensada para integrarse en el paisaje más que para sobreponerse a él. Es un estudio con trayectoria reconocida por proyectos técnicamente exigentes y sensibles al entorno, algo que se nota en la lectura del conjunto.
La obra ya está iniciada y la entrega prevista es el tercer trimestre de 2028. De las 74 viviendas, 48 están vendidas y quedan 26 disponibles, un ritmo de absorción que habla por sí solo del recorrido comercial del proyecto en sus primeras fases. Las superficies construidas se mueven entre 83 m² y 154 m², con precios desde 359.000 € hasta 764.000 €, lo que ofrece un abanico amplio entre el apartamento de entrada para uso personal o inversión y la unidad superior de tres dormitorios para residencia principal.
En el punto de entrada, la cifra ronda los 4.325 € por m² construido. Comparado con la mediana de reventa en La Cala de Mijas, situada en torno a 3.775 € por m² según datos de mercado en directo, el diferencial es contenido para tratarse de obra nueva con entrega en 2028 y con la firma arquitectónica que respalda el conjunto. En zonas consolidadas del litoral malagueño, ese tipo de prima sobre la reventa suele ampliarse en producto premium.
El proyecto encaja con un perfil de comprador internacional habitual en esta franja de la Costa del Sol: alguien que busca residencia de larga estancia o segunda vivienda con criterios de diseño, eficiencia constructiva moderna y entrega a medio plazo. La proporción ya vendida también condiciona la planificación: las plantas, orientaciones y tipologías más demandadas se asignan en las primeras fases, así que el margen de elección se estrecha conforme avanza la comercialización.
Para quien valora la combinación de arquitectura contemporánea, vistas amplias y una ubicación con vida propia más allá de los meses de verano, The Kove Fase 1 ofrece una propuesta clara. La inversión queda anclada a un precio actual con entrega en 2028, lo que en un mercado con escasez creciente de obra nueva bien resuelta en Mijas Costa supone una variable a tener en cuenta.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
74 apartments across 1–3 bedrooms, from 83 m² to 154 m² built area
02
48 of 74 units sold — only 26 residences remain at launch pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for contextual, technically refined architecture
04
Construction under way; completion targeted Q3 2028
05
Priced from €359,000 — entry point aligned with local resale market median
Lanzamiento actual
Las 26 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02-2-BJ-A | 2 | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 34 m² terraza | 1 | |
| 01-2-1-B | 1 | 1 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 01-3-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 03-2-BJ-B | 3 | BJ | 2 | 2 | 93 m² | 62 m² terraza | 1 | |
| 02-3-1-B | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 01-2-3-B | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 02-1-1-A | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 01-1-3-A | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 03-3-1-B | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 03-3-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 02-2-2-A | 2 | 2 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 03-2-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 03-1-1-A | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 01-1-BJ-B | 1 | BJ | 3 | 2 | 108 m² | 29 m² terraza · 27 m² jardín | 1 | |
| 01-3-1-A | 1 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 21 m² terraza | 1 | |
| 02-3-BJ-A | 2 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| 03-2-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 03-1-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 114 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 03-2-3-B | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 02-2-3-A | 2 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 02-3-3-B | 2 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 02-3-1-A | 2 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terraza | 1 | |
| 03-1-BJ-B | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 58 m² terraza | 1 | |
| 03-1-1-B | 3 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terraza | 1 | |
| 03-3-BJ-A | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 145 m² terraza | 1 | |
| 01-3-3-A | 1 | 3 | 3 | 2 | 154 m² | 80 m² terraza | 1 |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre The Kove Fase 1.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 26 de 74 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamento de 1 dormitorios
83 m²
Desde
359.000 €
1 disponible
Apartamentos de 2 dormitorios
92–114 m²
Desde
382.000 €
17 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
107–154 m²
Desde
487.000 €
8 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. The Kove Fase 1 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
359k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
460k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 26 de 74 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
The Kove Fase 1 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4325 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3067 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3067 €
The Kove Fase 1 (€/m² construido)
4325 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
83–154 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
1–3 en suite
Baños
1–2
Superficie construida
83–154 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
3rd Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
La Cala de Mijas
Vivir en Mijas Costa
La Cala de Mijas ocupa un punto intermedio en la Costa del Sol, lo que se traduce en una doble ventaja: acceso rápido al litoral y, a la vez, una tranquilidad real que en otros tramos de la costa cuesta encontrar. Las playas de Mijas Costa y Fuengirola quedan a un cuarto de hora en coche, y Marbella se alcanza en torno a 25 minutos por la AP-7 o la N-340. Málaga capital y su aeropuerto internacional están a menos de media hora, una cuestión práctica nada menor para quien reparte su tiempo entre España y el norte de Europa.
El entorno inmediato se define por urbanizaciones de baja densidad, campos de golf y paisaje abierto. No hay aquí la trama densa de resort que marca otros puntos del litoral, y eso permite una vida diaria más pausada, con núcleos urbanos como el propio pueblo de La Cala donde hacer la compra, comer en un chiringuito o tomar algo después de un partido de pádel sin recurrir al coche para todo.
El perfil de comunidad es marcadamente internacional, con presencia consolidada de residentes británicos, escandinavos, belgas y neerlandeses, y servicios cotidianos adaptados a esa realidad: colegios internacionales, clínicas privadas, restauración variada. Para quien busca una base permanente o de larga estancia que mantenga el vínculo con la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana, el equilibrio está medido.
Desde tu puerta
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
46 min en coche
42,6 km línea recta
Gibraltar
1 h 19m en coche
72,7 km línea recta
Ronda
55 min en coche
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de The Kove Fase 1 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
36k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
72k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
251k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
35.900 €
AJD (1,2%)
4308 €
Notaría + registro (~1%)
3590 €
Honorarios legales (~1%)
3590 €
Todo incluido
402.798 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
377.420 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
107.700 €
Importe del préstamo
251.300 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
64.620 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
10.052 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
16.155 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es The Kove Fase 1 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
The Kove Fase 1 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en The Kove Fase 1?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en The Kove Fase 1 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está The Kove Fase 1 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de The Kove Fase 1 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 26 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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