En construcción · lanzamiento actual

La Cala Valley

La Cala Golf · Mijas Costa

Desde

855.000 €

Disponibles

4 de 16

Dormitorios

4en suite

Entrega

octubre de 2026

Tipo

Townhouses

Tamaño desde

279 m²

Total viviendas

16 viviendas

Fase

En construcción

Más información → 💬 WhatsApp al equipo

Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente

Sobre plano

Con licencia

Estás aquíEn construcción~22% dto.

Terminado

Roccabox · editorial

La Cala Valley, en su contexto.

La Cala Valley es una promoción cerrada de solo 16 viviendas contemporáneas integradas en el Golf Valley de La Cala de Mijas, a medio camino entre Marbella y Benalmádena. La propuesta apunta a un perfil concreto de comprador: el que quiere obra nueva con acabados de hoy, orientación sur-sureste con vistas al valle y al mar, y acceso inmediato al corredor del golf de la Costa del Sol sin la densidad ni el bullicio de un resort.

El conjunto se compone de seis adosados, ocho pareados y dos villas independientes. Cada vivienda ofrece 279 m² construidos repartidos en dos o tres plantas, con cuatro dormitorios y cuatro baños, piscina infinita privada, jardín diseñado y plaza para al menos dos vehículos. La comunidad cerrada incorpora además una zona de coworking y zonas ajardinadas comunes, dos detalles que reflejan cómo se vive hoy en esta franja de la costa.

La construcción está en marcha, con entrega prevista para octubre de 2026. Es un calendario realista, ya en ejecución, lo que reduce de forma material el riesgo asociado a la compra sobre plano en fases más tempranas.

El rango de precios va de 855.000 a 873.000 euros, lo que sitúa la repercusión en torno a 3.065-3.130 euros por metro construido. Está por encima de la mediana actual del entorno de La Cala Golf, próxima a 2.605 euros por metro, y la diferencia se explica por la prima de obra nueva, la piscina privada en cada unidad y la escasez propia de una promoción tan acotada.

De las 16 viviendas, 13 ya están vendidas. Quedan tres. A estas alturas del programa de obra, ese ritmo de comercialización es en sí mismo un dato relevante: no se elige sobre un catálogo amplio, sino entre lo que sigue disponible. Para el comprador internacional que busca residencia principal o segunda vivienda con un horizonte de entrega corto y un producto técnicamente terminado, La Cala Valley encaja en un perfil cada vez más demandado y cada vez más escaso en esta zona de Mijas Costa.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella

De un vistazo

Datos clave

01
16-home gated community — only 3 of 16 units remain, 13 already sold
02
279 m² across 2–3 levels, 4 bedrooms and 4 bathrooms per home
03
Private infinity pool, terraces, and garden included as standard
04
South-southeast orientation with unobstructed sea and valley views
05
Construction underway — completion scheduled October 2026

Lanzamiento actual

Las 4 adosados restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 4 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje

Unidad	Bloque	Planta	Dorm.	Baños	Interior	Exterior	Garaje
Pareada A	—	—	4	4	279 m²	67 m² terraza · 106 m² jardín	1
Pareada C	—	—	4	4	279 m²	67 m² terraza · 43 m² jardín	1
Pareada D	—	—	4	4	279 m²	68 m² terraza · 43 m² jardín	1
Pareada E	—	—	4	4	279 m²	67 m² terraza · 44 m² jardín	1

Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.

Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre La Cala Valley.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto

Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.

Disponibilidad en directo

Quedan 4 de 16 adosados

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Adosados de 4 dormitorios 279 m²

Desde

855.000 €

4 disponibles

La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. La Cala Valley se encuentra actualmente en la fase En construcción.

Próximamente

~40% dto.

Sobre plano

~32% dto.

Con licencia

~27% dto.

En construcción

ESTÁS AQUÍ

~22% dto.

Terminado

~16% dto.

Entrada actual

855k €

Precio fase En construcción

Referencia proyectada a entrega

1,1 M €

Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

Escasez y especificación

Quedan 4 de 16 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

La Cala Valley no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3065 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2605 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana adosados en Mijas Costa (€/m²)

2605 €

La Cala Valley (€/m² construido)

3065 €

La prima refleja

especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆

Agencia colegiada

Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española

◆

Datos de mercado en directo

Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol

◆

Protecciones al comprador

Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años

279 m²

Superficie interior por unidad

Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios

4 en suite

Baños

Superficie construida

279 m²

Fase de obra

En construcción

Entrega

octubre de 2026

Garantía

10 años estructural

Eficiencia

Clase A (obra nueva)

La Cala Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf

1.6 km

Santana Golf & Country Club

Playa

3.3 km

Playa de La Cala - El Torreón

Chiringuito

6.1 km

Cocoa Beach

Aeropuerto

24.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurante

2.4 km

Loco Gringo

Cafetería

2.6 km

Cafeteria Churreria La Costa

Bar

2.6 km

The Blue Bar

Supermercado

2.7 km

ALDI

Hospital

12.1 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gimnasio

2.7 km

Betality

Puerto deportivo

6.5 km

Puerto Cabopino

Estación de tren

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas está en el corazón del corredor del golf de la Costa del Sol. Desde la urbanización se llega en pocos minutos en coche a Santana Golf, Miraflores Golf y Calanova Golf Club, tres campos con propuestas distintas que permiten variar el juego sin desplazamientos largos. Las playas de La Cala y Las Doradas quedan a unos cuatro kilómetros, alrededor de diez minutos en coche, con paseo marítimo, chiringuitos y la oferta de restauración habitual del pueblo.

Fuengirola, con su estación de Cercanías, su mercadillo de los viernes y una oferta comercial más amplia, está a unos quince minutos hacia el este. Marbella, con su zona de puerto deportivo y restauración de nivel, queda a unos treinta minutos hacia el oeste. Conviene decirlo con claridad: la ubicación pide coche para el día a día. A cambio, el acceso a la AP-7 es directo y los dos aeropuertos internacionales de la zona, el de Málaga y el de Gibraltar, quedan a tiro práctico, algo que valoran especialmente quienes combinan residencia en la costa con viajes frecuentes.

La vida diaria en La Cala mantiene escala de pueblo, con plaza, mercado y comercio local, pero con servicios pensados también para residentes internacionales: colegios, clínicas y una comunidad estable durante todo el año.

Desde tu puerta

Marbella Old Town

19 min en coche

17,0 km línea recta

Puerto Banús

26 min en coche

23,8 km línea recta

Málaga Airport

26 min en coche

23,7 km línea recta

Mijas Pueblo

10 min en coche

8,9 km línea recta

La Cala de Mijas

6 min en coche

5,7 km línea recta

Estepona

46 min en coche

42,0 km línea recta

Gibraltar

1 h 20m en coche

73,2 km línea recta

Ronda

53 min en coche

48,2 km línea recta

Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox

Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella

Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de La Cala Valley encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp al equipo +34 951 12 04 67

Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva

86k €10%

Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.

Firma del contrato

171k €20%

Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.

En la entrega

599k €70%

Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

Precio de compra · desliza para modelar

855.000 €

Desde 855.000 €1.111.500 €

IVA (10% obra nueva)

85.500 €

AJD (1,2%)

10.260 €

Notaría + registro (~1%)

8550 €

Honorarios legales (~1%)

8550 €

Todo incluido

959.310 €

IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual

2996 €/mes

Total a devolver

898.870 €

LTV · 70%

50%70%

Plazo · 25 años

10 años30 años

Tipo de interés · 3.50%

2.5%5.5%

Entrada requerida

256.500 €

Importe del préstamo

598.500 €

Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega

153.900 €subida bruta

B · Alquiler larga estancia (bruto/año)

23.940 €

C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)

38.475 €

Revalorización · referencia 8 años del área

+30–40%

Modelo personalizado 5 años

bajo consulta

Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es La Cala Valley una buena inversión frente al mercado de reventa local?

La Cala Valley se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.

¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?

Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.

¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en La Cala Valley?

Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.

¿Comprar en La Cala Valley da derecho a residencia en España?

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

¿A qué distancia está La Cala Valley del aeropuerto de Málaga?

Aproximadamente 26 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.

¿Qué incluye el precio de compra?

El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.

¿Puedo personalizar la vivienda?

En fase de En construcción, los compradores de La Cala Valley suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.

Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif

Mesa de Obra Nueva · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Llama al equipo · +34 951 12 04 67 WhatsApp al equipo Pregunta al asistente