Calanova Homes

Calanova Homes ocupa la ladera que se eleva sobre el campo de Calanova Golf, en el tramo de Mijas Costa que desciende hacia Calahonda y el mar. Son dieciocho villas pareadas dentro de un recinto cerrado, y la topografía manda: las parcelas se escalonan por la pendiente, de modo que cada casa mira al valle y al Mediterráneo en lugar de mirar a la vecina. Esa decisión de implantación, poco vistosa sobre plano, es la que marca la diferencia cuando uno se asoma al salón.

El programa es idéntico en todas las viviendas: cuatro dormitorios, tres baños y una quinta estancia que se entrega sin uso asignado. Despacho, gimnasio, sala de cine o cuarto de invitados, según lo que pida la familia. Las superficies construidas van de 136 m² a 267 m², las parcelas alcanzan los 386 m² y los precios de salida se sitúan entre 970.000 y 1.300.000 euros. De las dieciocho unidades, catorce siguen disponibles y cuatro ya están reservadas.

La arquitectura apuesta por la contención. Revestimiento blanco, piedra natural y detalles de madera en el exterior; porcelánico de gran formato en la planta principal y laminado con lámina anti-impacto en la planta superior, donde se concentran los dormitorios.

Las terrazas se abren directamente desde la zona de día, sin escalones intermedios, y el solárium remata la casa con una panorámica que recorre las estribaciones de la sierra de Mijas con el mar de fondo.

En zonas comunes, la promoción reserva jardines paisajísticos, piscina y un edificio de servicios para los residentes. Es una escala pequeña y eso tiene consecuencias prácticas: comunidad reducida, cuotas contenidas y un uso real de las instalaciones en temporada alta, sin las aglomeraciones de los complejos de ciento y pico viviendas que abundan en este corredor.

La pieza que falta son las fechas. No se ha publicado inicio de obra ni plazo de entrega, y conviene pedir el calendario por escrito, junto con los avales bancarios que la normativa española exige sobre las cantidades entregadas a cuenta, antes de firmar cualquier reserva. A cambio, estar en esta fase temprana permite intervenir en la selección de acabados en lugar de heredarlos ya decididos, algo que en obra nueva terminada sencillamente no existe.

Para el comprador internacional, el interés está en la combinación poco habitual de villa independiente con parcela propia, cuatro dormitorios y un precio de entrada por debajo del millón en la vertiente de Calahonda. 000 euros queda dentro de la banda local. Es una referencia de contexto, no una valoración, y debe leerse como tal.

Lo que sí es medible es la escasez: cuatro casas colocadas antes del lanzamiento formal indica que este formato tiene demanda.