Офф-план · current release

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa

Цени от

€970,000

Налично

13 от 15

Спални

4en-suite

Предаване

TBC

Тип

Villas

Площ от

—

Общо имоти

15 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Calanova Homes, in context.

Разположен между синия Средиземно море и хълмистите пейзажи на Минас, този жилищен комплекс те кани да живееш всеки ден като на отпуск. Тук, където светлината на Костата дел Сол галува залива на Малага и климатът е привилегия през цялата година, е създан жилищен комплекс за онези, които търсят комфорт, уединение и истинска връзка със своето обкръжение.

С 42 елегантни жилища в охранявана общност, просторни градини, басейн и сграда за удобства, която подобрява твоето благосъстояние, това е дом, където всеки детайл е проектиран за ненатрапчив лукс.

Всеки дом разполага с четири просторни спални, както и допълнителна многофункционална стая, която може да бъде адаптирана според твоите нужди: офис, частна фитнес зала, кино салон или място за отдих. Дом, който се приспособява на теб, а не обратното.

На приземния етаж - тераси и соларий. На първия етаж, ламинатни подове с противоударен ламинат добавят топлина и комфорт към зоната за релаксация.

Твоят нов начин на живот започва тук, между морето, слънцето и спокойствието.

Разположен в един от най-желаните жилищни райони на Костата дел Сол, този екскузивен проект предлага перфектния баланс между спокойствие и връзка. Заобиколен от природа и отворени гледки, и само няколко минути от крайбрежието, това е място, където темпото на живота се забавя, без да се жертва комфортът или близостта до всичко, от което се нуждаеш.

Голф полето Калануева и други престижни полета, плажи, ресторанти и зони за отдих - включително живия и очарователния Ла Кала де Минас - всичко е на лесна достъпност, само няколко минути далеч.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Five-villa gated community — only 3 units remaining, 2 already sold
02
Four bedrooms plus a flexible fifth room: office, gym, cinema or leisure
03
Salt-water pool, wellness spa and fully equipped gymnasium on-site
04
Fully integrated Bosch kitchen appliances; electric underfloor heating in bathrooms
05
Select villas offer private solariums, optional private pool and solar panels

The current release

The 13 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
19	—	—	4	3	—	—	—
18	—	—	4	3	—	—	—
17	—	—	4	3	—	—	—
07	—	—	4	3	244 m²	40 m² terrace · 37 m² garden · 156 m² plot	2 + storage
20	—	—	4	3	—	—	—
10	—	—	4	3	247 m²	44 m² terrace · 178 m² plot	2 + storage
13	—	—	4	3	255 m²	39 m² terrace · 33 m² garden · 154 m² plot	2 + storage
27	—	—	4	3	—	—	—
38	—	—	4	3	—	—	—
28	—	—	4	3	—	—	—
41	—	—	4	3	—	—	—
35	—	—	4	3	—	—	—
42	—	—	4	3	—	—	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Calanova Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

13 of 15 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom villas 244–255 m²

От

€970,000

13 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Homes currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€970k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.43M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

At a guide price of €990,000 to €1,050,000, these villas sit broadly in line with the area's 12-month average resale price of approximately €1,090,000 — but deliver new-build specification, full warranty protections, and the option to personalise finishes. The scarcity case is straightforward: five units in total, three remaining. Comparable four-bedroom resale product in Mijas Costa ranges from €445,000 for dated stock to €1,540,000 for premium positioned homes, underscoring the mid-market relevance of this pricing. Contact Roccabox to confirm the current construction programme and payment structure.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

13 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

Villas

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4 en-suite

Бани

Етап на строителство

Офф-план

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Голф

2.2 km

Par 3 Course

Плаж

2.9 km

Playa de Calahonda - Riviera

Плажен клуб

3.4 km

Cocoa Beach

Летище

27.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

1.1 km

Papillon (abandoned)

Кафе

1.0 km

casa del sol olli

Бар

2.2 km

Sister's Bar

Супермаркет

2.1 km

Supermercado Miraflores

Аптека

2.3 km

Parafarmacia

Болница

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

2.8 km

MAX Fitness

Марина

3.8 km

Puerto Cabopino

Жп гара

9.0 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within the established coastal belt of Mijas Costa, with direct access to the AP-7 motorway connecting residents to Fuengirola in under ten minutes, Marbella in roughly twenty, and Málaga Airport within thirty. The hillside position above Calahonda brings open views across the Mediterranean and towards the Mijas mountain range — a setting that shifts perceptibly with the light through the day. The Costa del Sol's near year-round sunshine underpins a routine built around outdoor living, and the terraces and solariums at Calanova Homes are designed with precisely that in mind. La Cala de Mijas, with its beaches, golf courses, and village restaurants, is the nearest coastal node for daily amenities.

От вашата врата

Marbella Old Town

16 min с кола

14.7 км по права линия

Puerto Banús

23 min с кола

21.4 км по права линия

Málaga Airport

29 min с кола

26.5 км по права линия

Mijas Pueblo

13 min с кола

11.6 км по права линия

La Cala de Mijas

7 min с кола

6.6 км по права линия

Estepona

43 min с кола

39.4 км по права линия

Gibraltar

1h 17m с кола

70.4 км по права линия

Ronda

52 min с кола

47.3 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€97k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€194k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€679k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€970,000

От €970,000€1,300,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€97,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€11,640

Нотариус + регистрация (~1%)

€9,700

Адвокатски хонорари (~1%)

€9,700

Всичко включено

€1,088,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€3,399/мес.

Общо за изплащане

€1,019,770

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€291,000

Размер на заема

€679,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€174,600брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€27,160

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€43,650

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Calanova Homes a good investment compared to the local resale market?

Calanova Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Calanova Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Calanova Homes from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Calanova Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност