В строеж · current release

Cape View

Cabopino · Marbella

Цени от

€1,580,000

Налично

2 от 2

Спални

3en-suite

Предаване

4th Quarter 2026

Тип

Villas

Площ от

435 m²

Общо имоти

2 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Cape View, in context.

Всяка вила е проектирана с изключително внимание към детайла, за да задоволи най-взискателните вкусове, съчетавайки вечна елегантност с модерна функционалност.

Тази чисто нова модерна луксозна полуотделна вила се намира в престижната урбанизация Кабопино, на привилегировано място само на 7 минути пеша от пристанището. С авангарден дизайн, висококачествени материали и южно изложение, този имот гарантира изключително преживяване при живеене.

Просторните пространства са проектирани за максимално използване на естествената светлина, с различни нива, свързани от удобен личен асансьор.

Партерен етаж: Просторен хол-трапезария от над 40 м², интегриран с впечатляваща съвременна кухня, напълно обзаведена и оборудвана. Разполага също с двойна спалня, пълна баня и прекрасна частично покрита тераса с изглед към частната градина и безкрайния басейн.

Горе�� етаж: Две елегантни спални с прилежащи бани, просторни гардеробни и вградени гардероби. Всяка спалня разполага с частна тераса с панорамна гледка.

Соларий: Ексклузивно пространство с невероятна гледка, беседка и лятна кухня за наслаждаване на незабравими моменти на открито.

Мазе: Включва два частни гаражни места, две допълнителни стаи, идеални за фитнес или игрална стая, пълна баня, техническо помещение и достъп до личния асансьор.

Ексклузивен дом с възможност за персонализиране на покритията и цветовете според вашите предпочитания.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

The current release

The 2 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa A	—	—	3	4	440 m²	85 m² terrace · 75 m² garden	2 + storage
Villa B	—	—	3	4	435 m²	82 m² terrace · 70 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Cape View.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

2 of 2 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom villas 435–440 m²

От

€1,580,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cape View currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.58M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.03M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

2 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Cape View, in its current Under construction phase, is offered at €3,632 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Cape View (€/m² built)

€3,632

Индикативен диапазон спрямо медианата за района

33%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

435–440 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

435–440 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

4th Quarter 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Cabopino

Living in Marbella

От вашата врата

Marbella Old Town

14 min с кола

12.4 км по права линия

Puerto Banús

20 min с кола

18.7 км по права линия

Málaga Airport

33 min с кола

29.9 км по права линия

Mijas Pueblo

16 min с кола

14.9 км по права линия

La Cala de Mijas

10 min с кола

8.8 км по права линия

Estepona

40 min с кола

36.5 км по права линия

Gibraltar

1h 13m с кола

67.1 км по права линия

Ronda

51 min с кола

46.5 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cape View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€158k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.11M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,580,000

От €1,580,000€2,054,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€158,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€18,960

Нотариус + регистрация (~1%)

€15,800

Адвокатски хонорари (~1%)

€15,800

Всичко включено

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€5,537/мес.

Общо за изплащане

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€474,000

Размер на заема

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€284,400брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€44,240

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€71,100

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Cape View a good investment compared to the local resale market?

Cape View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Cape View?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Cape View qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Cape View from Málaga airport?

Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Cape View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност