В строеж · current release

Aruna Cabopino Golf

Artola Alta · Marbella

Цени от

€1,350,000

Налично

1 от 12

Спални

3en-suite

Предаване

2nd Quarter 2027

Тип

Apartments

Площ от

133 m²

Общо имоти

12 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Aruna Cabopino Golf, in context.

Нов жилищен комплекс от апартаменти, въплъщаващи върха на съвременния начин на живот в Марбея, известна със своята спокойна атмосфера и зашеметяващи панорамни гледки, простиращи се от буйните борови върхари до искрящото Средиземно море.

Този ексклузивен квартал предлага модерни апартаменти и пентхауси с 3 до 4 спални, повечето с прилежащи бани, внимателно наредени, за да се максимизират непрекъснатите гледки към морето и планините, разпределени в две отделни сгради.

Разположена в Кабопино, район известен с прекрасните си плажове - смятани за най-красивите природни плажове на Марбея - и екологично ценния си дюнен резерват, тази общност се откроява като едно от най-търсените места на Коста дел Сол. Жителите се наслаждават на различни развлекателни възможности и удобства наблизо. Оградената общност разполага със сигурна охранителна ограда, богати зелени площи, общ басейн, сауна, фитнес зала и зона за съвместна работа.

Любителите на голф ще оценят, че Cabopino Golf е само на две минути пеша, а Santa Clara Golf и Santa María Golf Club Marbella също са наблизо, предоставяйки уникално преживяване за любителите на спорта. За тези, които искат да се отпуснат до морето, ексклузивни плажни клубове като Nikki Beach, Siroko Beach Marbella и La Plage Casanis са в близост. Освен това намиращото се наблизо пристанище Кабопино предлага възможности за морски дейности или яхтинг.

Любителите на природата могат да изследват впечатляващите дюни Артола само на няколко метра. Близките плажове, като Artola-Cabopino и Calahonda, се смятат за най-добрите природни плажове на Коста дел Сол, идеални за слънчеви бани и наслада от морето през горещите летни месеци. Местоположението е идеално и за семейства, предлагайки дос��ъп до престижни международни училища като The English International College и Немското училище, които гарантират висококачествено образование в мултикултурна среда.

Нашият ангажимент към най-високите стандарти е очевиден във всеки аспект, особено в впечатляващите общи части. Тук жителите могат да се насладят на закрит фитнес, сауна и модерно пространство за съвместна работа.

Навън внимателно озеленената живописна градина разполага с великолепен общ басейн с осолена хлорирана вода, идеален за създаване на незабравими моменти с приятели и семейство.

Домовете са проектирани прецизно, за да предложат несравнимо преживяване. Всеки апартамент разполага с подово водно отопление навсякъде, осигуряващо комфорт

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Boutique scheme of 12 residences — 11 sold, one remaining opportunity
02
Construction underway January 2025, delivery Q2 2027
03
Two-minute walk to Cabopino Golf; Santa Clara and Santa María courses nearby
04
Gated community with pool, gymnasium, sauna and co-working space
05
Adjacent to Artola Dunes, a protected ecological reserve and Marbella's finest natural beaches

The current release

The 1 remaining apartment

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
2BJA	—	BJ	3	3	133 m²	35 m² terrace · 16 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Aruna Cabopino Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 12 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom apartment 133 m²

От

€1,350,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aruna Cabopino Golf currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.35M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.73M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With eleven of twelve units contracted, Aruna represents a final and effectively singular entry point into a sold-out scheme. Construction is active, regulatory risk is substantially reduced, and Q2 2027 delivery is clearly defined. East Marbella's incoming pipeline of five-star hotel conversions and large-scale mixed-use projects — collectively exceeding one million square metres of development — provides a structural tailwind for values in this sub-market that resale stock in the broader Marbella pool does not yet reflect.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Aruna Cabopino Golf is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,150 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Aruna Cabopino Golf (€/m² built)

€10,150

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

133 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

133 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

2nd Quarter 2027

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Artola Alta

Living in Marbella

Голф

354 m

Cabopino golf

Плаж

1.3 km

Playa de Calahonda

Плажен клуб

1.2 km

Cocoa Beach

Летище

29.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

915 m

Da Bruno a Cabopino

Кафе

985 m

Imperial Lounge Marbella

Бар

1.2 km

Le Bash

Супермаркет

1.0 km

Proxim

Аптека

1.2 km

Farmacia Calahonda

Болница

7.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

3.1 km

MAX Fitness

Марина

1.4 km

Puerto Cabopino

Жп гара

11.5 km

Fuengirola

Artola Alta occupies a quietly privileged corridor between Marbella town and Calahonda, where a UNESCO-adjacent dune reserve gives way to some of the Costa del Sol's least commercialised beaches. Cabopino Marina is within easy reach for harbour-side dining and yacht moorings, while Nikki Beach and La Plage Casanis represent the nearest beach-club options to the east.

East Marbella is in the midst of a significant regeneration: the W Hotel, Marriott, and the repositioning of historic properties including Los Monteros and Don Carlos as five-star addresses are reshaping the area's profile. International schools — among them The English International College and the German School Marbella — serve families relocating from across Europe. The N-340 and AP-7 motorway connect the location to Málaga Airport in under forty minutes.

От вашата врата

Marbella Old Town

14 min с кола

12.9 км по права линия

Puerto Banús

21 min с кола

19.3 км по права линия

Málaga Airport

32 min с кола

29.2 км по права линия

Mijas Pueblo

16 min с кола

14.3 км по права линия

La Cala de Mijas

9 min с кола

8.3 км по права линия

Estepona

40 min с кола

37.1 км по права линия

Gibraltar

1h 14m с кола

67.8 км по права линия

Ronda

51 min с кола

46.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aruna Cabopino Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€135k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€270k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€945k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,350,000

От €1,350,000€1,755,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€135,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€16,200

Нотариус + регистрация (~1%)

€13,500

Адвокатски хонорари (~1%)

€13,500

Всичко включено

€1,514,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€4,731/мес.

Общо за изплащане

€1,419,268

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€405,000

Размер на заема

€945,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€243,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€37,800

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€60,750

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Aruna Cabopino Golf a good investment compared to the local resale market?

Aruna Cabopino Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Aruna Cabopino Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Aruna Cabopino Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Aruna Cabopino Golf from Málaga airport?

Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Aruna Cabopino Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност