В строеж · current release

La Reserva de la Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

Цени от

€2,595,000

Налично

9 от 9

Спални

4–6en-suite

Предаване

June 2027

Тип

Villas

Площ от

340 m²

Общо имоти

9 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

La Reserva de la Cala Golf, in context.

Заобиколен от природа и красив зелен пейзаж, този новопостроен вилен проект се намира в Ла Кала Голф, Михас Коста, на източната страна на Марбея, Коста дел Сол, (провинция Малага, Испания).

Той е само на минути от шума и суетата на крайбрежието в красивата андалуска провинция, но въпреки това е близо до Марбея, Пуерто Банус и летище ��алага.

Съвременният проект се състои от 15 луксозни самостоятелни вили в великолепната зелена зона на курорта Ла Кала Голф, само на 35 минути с кола от летище Малага и приблизително 15 минути с кола от пясъчния плаж на Марбея Изток и модерните му плажни клубове. Всички удобства като ресторанти, магазини и супермаркети също са наблизо.

Всички нови имоти предлагат панорамна гледка към морето и планините, пълна поверителност, комфорт и висококачествени материали. Те са разпределени на 2 или 3 нива и разполагат с 4 или 5 спални, 4 или 5 бани ан-суит, 1 гостна баня, напълно оборудвана кухня с отворен план с уреди Miele и допълнителна задна кухня, покрити и открити тераси, частен басейн, озеленена градина с напоителна система и частен навес за коли или вътрешен гараж.

Те също така разполагат с топло/студено климатично оборудване, подово отопление навсякъде, асансьор, прозорци с двоен стъклопакет, система за домашна автоматизация, слънчеви панели и предварителна инсталация за зарядна станция за електрически превозни средства.

Можете да избирате от няколко модела, които в момента се проектират, с размери от 350 м2 до 850 м2, плюс покрити и открити тераси от 200 м2 до 300 м2.

Екстри и персонализирани функции като джакузи, сауна, отопляем басейн, винарска изба, фитнес зала и домашно кино, илюстрирани в 3D инфографики, са по желание и могат да бъдат включени в окончателния дизайн като допълнителни разходи, невключени в продажната цена на жилището.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Nine individually designed villas — a genuinely limited release within the resort
02
Built areas from 340 m² to 770 m², on plots of 1,409 m² to 1,967 m²
03
Four-to-six bedrooms; Miele kitchens, underfloor heating, solar panels, and lift as standard
04
Construction started September 2025, targeted completion June 2027
05
Prices from €2,595,000 to €5,450,000 — covering the full size spectrum

The current release

The 9 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 9 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
02614P	—	—	6	6	570 m²	140 m² terrace · 1444 m² plot	—
02591P	—	—	4	4	380 m²	250 m² terrace · 1624 m² plot	—
02592P	—	—	4	4	340 m²	250 m² terrace · 1411 m² plot	—
02340P	—	—	5	5	575 m²	250 m² terrace · 1494 m² plot	—
02590P	—	—	5	5	535 m²	200 m² terrace · 1409 m² plot	—
02339P	—	—	5	5	500 m²	250 m² terrace · 1409 m² plot	—
02621P	—	—	5	5	580 m²	200 m² terrace · 1718 m² plot	—
02277P	—	—	5	5	740 m²	300 m² terrace · 1914 m² plot	—
02589P	—	—	5	5	770 m²	300 m² terrace · 1967 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about La Reserva de la Cala Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

9 of 9 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom villas 340–380 m²

От

€2,995,000

2 available

5-bedroom villas 500–770 m²

От

€3,325,000

6 available

6-bedroom villa 570 m²

От

€2,595,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Reserva de la Cala Golf currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€2.6M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€3.33M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way — the principal risk of pre-groundworks uncertainty does not apply here. With nine villas in total, all currently available, early buyers select from the full range of plots and configurations before the natural attrition of a small release reduces that choice. The area median stands at approximately €3,258 per m²; at the lower end of this development, the entry price and specification represent a credible case relative to the resale market, where comparable bedroom counts in Mijas Costa trade at materially lower build and plot quality.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

9 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

La Reserva de la Cala Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,632 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

La Reserva de la Cala Golf (€/m² built)

€7,632

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

340–770 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4–6 en-suite

Бани

4–6

Застроена площ

340–770 m²

Площ на парцела

1409–1967 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

June 2027

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Голф

362 m

Par 3 Course

Плаж

4.7 km

Playa de Calahonda - Riviera

Плажен клуб

5.0 km

Cocoa Beach

Летище

26.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

1.3 km

La Terraza

Кафе

2.7 km

casa del sol olli

Супермаркет

3.8 km

Supermercado Miraflores

Болница

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

4.2 km

Betality

Марина

5.3 km

Puerto Cabopino

Жп гара

8.8 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills of Mijas Costa, roughly 35 minutes from Málaga Airport and approximately 15 minutes by car from the sandy beaches of East Marbella and the beach clubs that line that stretch of coast. Puerto Banús and central Marbella are within easy reach for dining and retail. The resort itself provides day-to-day convenience — restaurants, shops, and supermarkets are nearby — while the broader setting offers the Andalusian countryside without sacrificing access to the coast. The combination of elevation, green surroundings, and proximity to established infrastructure is the particular quality of this location: removed enough for privacy, connected enough for ease.

От вашата врата

Marbella Old Town

16 min с кола

14.6 км по права линия

Puerto Banús

23 min с кола

21.4 км по права линия

Málaga Airport

28 min с кола

25.6 км по права линия

Mijas Pueblo

11 min с кола

10.5 км по права линия

La Cala de Mijas

8 min с кола

7.7 км по права линия

Estepona

43 min с кола

39.6 км по права линия

Gibraltar

1h 18m с кола

71.3 км по права линия

Ronda

50 min с кола

46.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Reserva de la Cala Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€260k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€519k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.82M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€2,595,000

От €2,595,000€5,450,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€259,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€31,140

Нотариус + регистрация (~1%)

€25,950

Адвокатски хонорари (~1%)

€25,950

Всичко включено

€2,911,590

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€9,094/мес.

Общо за изплащане

€2,728,148

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€778,500

Размер на заема

€1,816,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€467,100брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€72,660

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€116,775

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is La Reserva de la Cala Golf a good investment compared to the local resale market?

La Reserva de la Cala Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at La Reserva de la Cala Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at La Reserva de la Cala Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is La Reserva de la Cala Golf from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, La Reserva de la Cala Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност