Under uppförande · aktuell etapp

La Reserva de la Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329

Priser från

€2,595,000

Tillgänglig

9 av 9

Sovrum

4–6en-suite

Leverans

June 2027

Typ

Villas

Storlek från

340 m²

Totalt antal bostäder

9 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

La Reserva de la Cala Golf, i sitt sammanhang.

Det moderna projektet består av 15 lyxiga fristående villor i det magnifika gröna området La Cala Golf Resort, bara 35 minuters körväg från Malagaflygplatsen och cirka 15 minuter med bil från den sandiga stranden vid Marbella East och dess trendiga strandklubbar.

Alla nya fastigheter erbjuder panoramautsikt över havet och bergen, fullständig integritet, bekvämlighet och högkvalitativa material.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Four-to-six-bedroom villas, 340–770 m² built on plots of 1,409–1,967 m²
02
Positioned on the only sea-view plots within La Cala Golf, per the developer team
03
Construction started September 2025, completion guided for June 2027
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, lift and EV pre-installation
05
Nine villas priced €2,595,000–€5,450,000, all currently available

Den aktuella etappen

De 9 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 9 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
02614P	—	—	6	6	570 m²	140 m² terrass · 1444 m² tomt	—
02591P	—	—	4	4	380 m²	250 m² terrass · 1624 m² tomt	—
02592P	—	—	4	4	340 m²	250 m² terrass · 1411 m² tomt	—
02340P	—	—	5	5	575 m²	250 m² terrass · 1494 m² tomt	—
02590P	—	—	5	5	535 m²	200 m² terrass · 1409 m² tomt	—
02339P	—	—	5	5	500 m²	250 m² terrass · 1409 m² tomt	—
02621P	—	—	5	5	580 m²	200 m² terrass · 1718 m² tomt	—
02277P	—	—	5	5	740 m²	300 m² terrass · 1914 m² tomt	—
02589P	—	—	5	5	770 m²	300 m² terrass · 1967 m² tomt	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om La Reserva de la Cala Golf.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

9 av 9 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 4 sovrum 340–380 m²

Från

€2,995,000

2 tillgängliga

Villor med 5 sovrum 500–770 m²

Från

€3,325,000

6 tillgängliga

Villa med 6 sovrum 570 m²

Från

€2,595,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. La Reserva de la Cala Golf ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€2.6M

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€3.33M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction under way since September 2025 and completion guided for June 2027, buyers can still influence layout and specification through the optional upgrades — basement, wellness suite, cinema, wine cellar, heated pool. Scarcity is real: just nine villas, all unsold, on plots the developer team positions as the only sea-view parcels in La Cala Golf. At €2.6m to €5.45m these sit well above the area's median resale of around €3,287/m², reflecting plot size, views and new-build A-rated specification.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

9 av 9 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

La Reserva de la Cala Golf prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €7,632 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,287/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Mijas Costa villor, median (€/m²)

€3,287

La Reserva de la Cala Golf (€/m² byggnadsyta)

€7,632

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

340–770 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4–6 en-suite

Badrum

4–6

Byggd area

340–770 m²

Tomtstorlek

1409–1967 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

June 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Cala Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

362 m

Par 3 Course

Strand

4.7 km

Playa de Calahonda - Riviera

Strandklubb

5.0 km

Cocoa Beach

Flygplats

26.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.3 km

La Terraza

Café

2.7 km

casa del sol olli

Stormarknad

3.8 km

Supermercado Miraflores

Sjukhus

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

4.2 km

Betality

Marina

5.3 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.8 km

Fuengirola

The setting is resort-led rather than seafront. La Cala Golf Club sits at the door, with three championship courses, a golf academy, tennis and squash, and a full-sized football pitch. The nearest course is a minute away; the resort hotel and spa are adjacent.

The coast is close but separate. The sandy beaches at Calahonda are a nine-minute drive, with Puerto Cabopino marina around eleven minutes and Cabopino's beach clubs nearby. Restaurants, a café and a supermarket lie within five to eight minutes. Málaga Airport is roughly 52 minutes by road; Hospital Costa del Sol under 20. The climate is temperate, with average highs of 20.4°C and lows near 14.7°C. Expect quiet countryside days and easy access to Marbella East when the pace needs changing.

Från din dörr

Marbella Old Town

16 min med bil

14.6 km fågelvägen

Puerto Banús

23 min med bil

21.4 km fågelvägen

Málaga Airport

28 min med bil

25.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

11 min med bil

10.5 km fågelvägen

La Cala de Mijas

8 min med bil

7.7 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 18m med bil

71.3 km fågelvägen

Ronda

50 min med bil

46.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående La Reserva de la Cala Golf bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€260k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€519k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€1.82M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€2,595,000

Från €2,595,000€5,450,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€259,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€31,140

Notarie + registrering (~1%)

€25,950

Juridiska avgifter (~1%)

€25,950

Totalt

€2,911,590

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€9,094/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€2,728,148

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€778,500

Lånebelopp

€1,816,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€467,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€72,660

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€116,775

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är La Reserva de la Cala Golf en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

La Reserva de la Cala Golf positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i La Reserva de la Cala Golf?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i La Reserva de la Cala Golf rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger La Reserva de la Cala Golf från Málaga flygplats?

Cirka 28 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av La Reserva de la Cala Golf vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 9 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn