Månadsbetalning
€8,761/mån
Förhandslänsering · Privat allokering
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas · Ref: RDEV2630
Priser från
€2,500,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
5en-suite
Leverans
TBC
Typ
Villas
Storlek från
295 m²
Totalt antal bostäder
4 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
El Chaparral Bespoke Villas, i sitt sammanhang.
Fyra individuellt utformade lyxvillor med utsikt över den prestigefyllda Chaparral Golf Club, en 18-hålig parkväg belägen inom en skyddad medelhavsskov i Mijas Golf Valley.
Varje villa ligger på sin egen tomt med storlek från 724 till 1 032 kvadratmeter, med byggyta från 210 till 342 kvadratmeter plus källare, vilket ger total innerytor på upp till 473 kvadratmeter.
Läget placerar dig vid korsningen av Costa del Sols bästa. Marbellas gamla stad och Puerto Banús ligger mindre än 20 minuter bort, Fuengirola är nära för vardaglig matning och stranden, och Malágas internationella flygplats ligger på 25 minuters körväg. Varje villa är designad enligt dina personliga önskemål, planritningar, rumsfördelningar och ytskikt är alla anpassningsbara innan byggandet börjar, med en dedikerad skräddarsydd arkitekturplan som framställs vid reservation.
Specifikationen genomgående är högsta klass. Golven är stora Saloni-porslinsplattor i hela boningsytor och terrasser. Aluminiumskjutdörrar öppnas ut till generösa täckta terrasser. Varje badrum har ett Walk-in-duschar och spegel med LED-belysning. Varm och kall luftkonditionering med oberoende Airzone-klimatkontroll körs rum för rum.
En hiss förbinder källare till taktopp. Den privata poolen är helt installerad med armerad betong och blå gresite-finish.
Varje villa inkluderar kostnadsfri premiuminteriördesign som standard, en dedikerad designer arbetar med dig för att skapa ett utrymme som är färdigställt och klart från dag ett. Bortom den primära bostaden är hyrespotentialen stark: veckovisa priser på £6 000 till £8 000 citeras för denna typ av fastighet på denna plats, vilket gör dessa villor till en övertygande långsiktig investering samt ett enastående privat hem.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
Four five-bedroom golf-front villas on plots of 724–1,032 m²
02
Internal space up to 473 m² including basement level
03
Every plot faces the 5th hole with sea views beyond the fairway
04
Floor plans and finishes adaptable before construction begins
05
Puerto Banús under 20 minutes, Málaga airport a 25-minute drive
Roccabox AI
Fråga vad du vill om El Chaparral Bespoke Villas.
Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Bostadstyper
Bostadstyper & priser
4 units currently available.
| Typ | Sovrum | Storlek | Pris från | Tillgänglig |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa — Plot 19 | 5 | 295 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 20 | 5 | 324 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 21 | 5 | 360 m² | €2,600,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 22 | 5 | 473 m² | €2,700,000 | 1 |
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. El Chaparral Bespoke Villas ligger för närvarande i intervallet Off-plan.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€2.5M
Priser för Off-plan
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€3.68M
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
At the off-plan stage, the four villas are still fully available, and each buyer can shape floor plans, room layouts and finishes before construction, with a dedicated architectural plan prepared on reservation. That flexibility disappears once building begins. Pricing of €2.5m to €2.7m sits well above the area's €3,290 median per square metre and long resale timelines — a reflection of golf-front plots, bespoke specification and scarcity of just four homes.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet genom design
Endast 4 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
El Chaparral Bespoke Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €8,475 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,290/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21
Mijas villor, median (€/m²)
€3,290
El Chaparral Bespoke Villas (€/m² byggnadsyta)
€8,475
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
295–473 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
5 en-suite
Badrum
5
Byggd area
295–473 m²
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Mijas Golf Valley
Att bo i Mijas
The setting is the Mijas Golf Valley, a wooded pocket of the Costa del Sol built around parkland courses rather than seafront density. Chaparral's protected forest gives the immediate surroundings a quieter, greener character than the coastal strip below.
Practicalities are close at hand. Fuengirola, minutes away, covers everyday dining and the nearest beaches. Marbella's Old Town and Puerto Banús sit under 20 minutes by car, putting the coast's more established restaurants and marinas within easy reach.
Málaga International Airport is roughly 25 minutes away, which matters for owners travelling frequently or letting the property.
Från din dörr
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km fågelvägen
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km fågelvägen
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km fågelvägen
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km fågelvägen
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km fågelvägen
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida El Chaparral Bespoke Villas är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€250k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€500k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.75M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€250,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€30,000
Notarie + registrering (~1%)
€25,000
Juridiska avgifter (~1%)
€25,000
Totalt
€2,805,000
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€2,628,274
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€750,000
Lånebelopp
€1,750,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€450,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€70,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€112,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är El Chaparral Bespoke Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
El Chaparral Bespoke Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i El Chaparral Bespoke Villas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i El Chaparral Bespoke Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger El Chaparral Bespoke Villas från Málaga flygplats?
Cirka 30 minuter med bil.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av El Chaparral Bespoke Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för El Chaparral Bespoke Villas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Mijas
10 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Med tillstånd
0 m away
Villa Sirio
Från€2.99M
Off-plan
0 m away
Villa Shanti - STUPA
Från€1.94M
Med tillstånd
0 m away
Villa Metta - STUPA
Från€1.9M
Färdigställt
0 m away
Villa Camino 45
Från€1.5M
Under uppförande
0 m away
Elysea Suites
Från€1.06M
Färdigställt
0 m away
Cala Serena Village
Från€890k
Färdigställt
0 m away
Eden Resort & Club
Från€564k
Off-plan
0 m away
Dream Golf La Cala
Från€517k
Med tillstånd
0 m away
Savia Fase I
Från€485k
Under uppförande
0 m away
Lakün Fase 2
Från€480k