El Chaparral Bespoke Villas, Mijas Golf Valley

Förhandslänsering · Privat allokering

El Chaparral Bespoke Villas

Mijas Golf Valley · Mijas · Ref: RDEV2630

Priser från

€2,500,000

Tillgänglig

Privat allokering

Sovrum

5en-suite

Leverans

TBC

Typ

Villas

Storlek från

295 m²

Totalt antal bostäder

4 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

El Chaparral Bespoke Villas, i sitt sammanhang.

Fyra individuellt designade lyxvillor med utsikt över den prestigefyllda Chaparral Golf Club, en 18-håls parkbana belägen i ett skyddat medelhavsskogsområde i Mijas golfdal.

Varje villa ligger på en egen tomt om 724 till 1 032 kvadratmeter, med byggyta från 210 till 342 kvadratmeter plus källarplan, vilket ger en total inomhusyta på upp till 473 kvadratmeter.

Läget placerar Er vid korsningen av Costa del Sols bästa attraktioner. Marbellas gamla stad och Puerto Banús nås på under 20 minuter, Fuengirola ligger nära till hands för vardagliga restaurangbesök och stranden, och Málagas internationella flygplats nås på 25 minuters bilväg. Varje villa utformas enligt Era personliga önskemål, planlösningar, rumsindelning och materialval kan anpassas innan byggstart, och en skräddarsydd arkitektritning tas fram vid bokning.

Specifikationen håller genomgående högsta klass. Golven är storformatigt Saloni-porslinsklinker i samtliga vardagsrum och på terrasserna. Skjutdörrar i aluminium leder ut till rymliga övertäckta terrasser. Varje badrum har instegsdusch och LED-belyst spegel. Värme och kyla regleras rum för rum med individuell Airzone-klimatstyrning.

En hiss förbinder källarplan med takterrass. Den privata poolen är helt uppförd i armerad betong med blått gresite-finish.

Varje villa inkluderar exklusiv inredningsdesign som standard, en dedikerad designer arbetar tillsammans med Er för att skapa ett utrymme som är färdigställt och inflyttningsklart från dag ett. Utöver att fungera som primärbostad har villorna en stark uthyrningspotential: veckohyror på 6 000 till 8 000 brittiska pund anges för fastigheter av denna kaliber på denna plats, vilket gör dessa villor till en övertygande långsiktig investering såväl som ett enastående privat hem.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Only four villas, each on its own plot of 724 to 1,032 m²
02
Direct frontage to the fifth hole at Chaparral Golf, sea views beyond the fairway
03
Five bedrooms, five bathrooms and up to 473 m² internal space including basement
04
Layouts, room configurations and finishes adapted to your brief before build starts
05
Guide €2.5m to €2.7m; Puerto Banús under 20 minutes, Málaga airport 25 minutes

Roccabox AI

Fråga vad du vill om El Chaparral Bespoke Villas.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Bostadstyper

Bostadstyper & priser

4 units currently available.

Typ	Sovrum	Storlek	Pris från	Tillgänglig
5-Bed Villa — Plot 19	5	295 m²	€2,500,000	1
5-Bed Villa — Plot 20	5	324 m²	€2,500,000	1
5-Bed Villa — Plot 21	5	360 m²	€2,600,000	1
5-Bed Villa — Plot 22	5	473 m²	€2,700,000	1

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. El Chaparral Bespoke Villas ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€2.5M

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€3.68M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At offplan stage with all four plots unsold, the design conversation is still open. Reserve now and a bespoke architectural plan is drawn for your plot, with floor areas, room layouts and finishes settled to your brief rather than inherited from a show house. That freedom narrows with every plot taken. Pricing of €2.5m to €2.7m sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,326 per m², which reflects golf frontage, plot size and a made-to-order build rather than a standard product. Resale stock in the area averages 285 days on the market, so comparable finished houses rarely move quickly. Construction and completion dates are not yet confirmed and should be documented before reservation.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet genom design

Endast 4 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

El Chaparral Bespoke Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €8,475 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €423/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-19

Mijas villor, median (€/m²)

€423

El Chaparral Bespoke Villas (€/m² byggnadsyta)

€8,475

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

295–473 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

295–473 m²

Byggfas

Off-plan

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Mijas Golf Valley

Att bo i Mijas

Life here is organised around the golf valley. The course sits immediately below the plots, so a round before breakfast is a matter of walking out of the house and the protected forest around it keeps the setting green rather than built up. Mornings on the terrace come with fairway quiet and a line of sea in the distance. The climate does most of the work: average highs of 20.6°C across the year, with lows around 14.9°C, which is why the covered terraces and sliding aluminium doors matter as much as the interiors.

Fuengirola handles the everyday. Beach, market shopping, casual dinners and the commuter train are all a short drive down the hill. When you want the other register, Marbella's Old Town and Puerto Banús are under twenty minutes away, close enough for a Friday evening without planning around it.

Málaga International Airport is a 25-minute drive, which makes weekend arrivals from northern Europe realistic rather than aspirational.

Från din dörr

Marbella Old Town

15 min med bil

14.1 km fågelvägen

Puerto Banús

23 min med bil

21.0 km fågelvägen

Málaga Airport

27 min med bil

25.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

11 min med bil

10.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

11 min med bil

9.7 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 18m med bil

71.7 km fågelvägen

Ronda

48 min med bil

44.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida El Chaparral Bespoke Villas är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€250k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€500k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€1.75M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€2,500,000

Från €2,500,000€3,250,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€250,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€30,000

Notarie + registrering (~1%)

€25,000

Juridiska avgifter (~1%)

€25,000

Totalt

€2,830,000

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€8,761/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€2,628,274

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€750,000

Lånebelopp

€1,750,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€450,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€70,000

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€112,500

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är El Chaparral Bespoke Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

El Chaparral Bespoke Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i El Chaparral Bespoke Villas?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i El Chaparral Bespoke Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger El Chaparral Bespoke Villas från Málaga flygplats?

Cirka 27 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av El Chaparral Bespoke Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för El Chaparral Bespoke Villas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter

Utforska mer

Projekt nära Mijas

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.