




El Chaparral Bespoke Villas
Етапи проєкту
El Chaparral Bespoke Villas, у контексті.
Чотири вілли ексклюзивного дизайну, кожна за індивідуальним проєктом, з видом на престижний гольф-клуб Chaparral, паркову 18-лункову трасу, розташовану у захищеному середземноморському лісовому масиві в долині Mijas Golf.
Кожна вілла розташована на власній ділянці площею від 724 до 1 032 квадратних метрів, з площею забудови від 210 до 342 квадратних метрів плюс цокольний поверх, що дає загальну внутрішню площу до 473 квадратних метрів.
Розташування ставить вас у самому центрі найкращого, що пропонує Коста-дель-Соль. Старе місто Марбельї та Пуерто-Банус за менш ніж 20 хвилин їзди, Фуенхірола поруч для щоденних потреб — ресторанів і пляжу, а міжнародний аеропорт Малаги за 25 хвилин їзди. Кожна вілла проєктується відповідно до ваших особистих побажань: плани поверхів, конфігурація кімнат і оздоблення можна адаптувати ще до початку будівництва, а після резервування для вас готують індивідуальний архітектурний проєкт.
Специфікація на найвищому рівні. Підлоги у житлових зонах і на терасах виконані з великоформатної порцелянової плитки Saloni. Алюмінієві розсувні двері відкриваються на просторі криті тераси. У кожній ванній кімнаті — душова кабіна без піддону та дзеркало з LED-підсвіткою.
Система кондиціювання з гарячим і холодним повітрям та незалежним кліматконтролем Airzone працює у кожній кімнаті окремо. Ліфт з’єднує цокольний поверх з дахом. Приватний басейн виконано із залізобетону з обробкою блакитним гресіте.
До кожної вілли входить преміальний дизайн інтер'єру як стандартна опція без додаткової плати: персональний дизайнер працює з вами, щоб створити простір, повністю готовий до проживання з першого дня. Окрім використання як основного житла, ці вілли мають значний потенціал для здачі в оренду: для об'єктів такого рівня в цій локації називають тижневі ставки від 6 000 до 8 000 фунтів стерлінгів, що робить ці вілли не лише чудовим приватним домом, а й привабливою довгостроковою інвестицією.
Ключові факти
Запитайте про El Chaparral Bespoke Villas що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
4 units currently available.
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від | Доступно |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa — Plot 19 | 5 | 295 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 20 | 5 | 324 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 21 | 5 | 360 m² | €2,600,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 22 | 5 | 473 m² | €2,700,000 | 1 |
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. El Chaparral Bespoke Villas наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
At offplan stage with all four plots unsold, the design conversation is still open. Reserve now and a bespoke architectural plan is drawn for your plot, with floor areas, room layouts and finishes settled to your brief rather than inherited from a show house. That freedom narrows with every plot taken. Pricing of €2.5m to €2.7m sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,326 per m², which reflects golf frontage, plot size and a made-to-order build rather than a standard product. Resale stock in the area averages 285 days on the market, so comparable finished houses rarely move quickly. Construction and completion dates are not yet confirmed and should be documented before reservation.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 4 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
El Chaparral Bespoke Villas не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €8,475 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €423/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 19.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Mijas
Life here is organised around the golf valley. The course sits immediately below the plots, so a round before breakfast is a matter of walking out of the house and the protected forest around it keeps the setting green rather than built up. Mornings on the terrace come with fairway quiet and a line of sea in the distance. The climate does most of the work: average highs of 20.6°C across the year, with lows around 14.9°C, which is why the covered terraces and sliding aluminium doors matter as much as the interiors.
Fuengirola handles the everyday. Beach, market shopping, casual dinners and the commuter train are all a short drive down the hill. When you want the other register, Marbella's Old Town and Puerto Banús are under twenty minutes away, close enough for a Friday evening without planning around it.
Málaga International Airport is a 25-minute drive, which makes weekend arrivals from northern Europe realistic rather than aspirational.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є El Chaparral Bespoke Villas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у El Chaparral Bespoke Villas?
Чи дає купівля у El Chaparral Bespoke Villas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко El Chaparral Bespoke Villas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для El Chaparral Bespoke Villas до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.