Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 4 з 16 таунхауси
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
Будується · поточний випуск

La Cala Valley

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2109
Ціни від
€955,000
Доступно
4 з 16
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
Q3 2026
Тип
Townhouses
Площа від
279
Всього об'єктів
16 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

La Cala Valley, у контексті.

Ексклюзивний закритий комплекс, що налічує лише 16 таунхаусів, будинків на дві сім'ї та окремих вілл у сучасному стилі.

Завдяки унікальному розташуванню всі будинки та вілли відкривають чудові неперекриті краєвиди на море та долину, з орієнтацією на південь-південний схід.

Комплекс розташований в одному з міських центрів муніципалітету Міхас. Всього за 5 хвилин їзди на автомобілі від резиденції знаходиться узбережжя Середземного моря та безліч закладів і послуг як для відпочинку, так і для повсякденного життя. Ми перебуваємо в самому серці "Golf Valley", де в околицях розташована велика кількість полів для гольфу, а Марбелья лежить на заході, Малага - на сході.

Усі будинки оснащені з розкішшю в кожній деталі та якостями найвищого рівня, включно з приватним басейном із переливною системою.

Усі житла мають просторі тераси та зони відпочинку, приватний паркінг щонайменше на два автомобілі, а також, у більшості випадків, облаштовані підвальні приміщення.

Відкрийте для себе тип житла, що відповідає вашому способу життя.

Від таунхаусів з 4 спальнями, що пропонують простір для насолоди сонячними днями, до вілл на дві сім'ї з 4 спальнями та додатковою вітальнею, яку ви зможете адаптувати під будь-який етап вашого життя, з просторими терасами біля підніжжя прекрасного приватного басейну з ефектом нескінченності.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Sixteen homes only — six townhouses, eight semi-detached villas, two detached; twelve already sold
02
Four units left: 4 beds, 4 baths, 279–280 m² built, €955,000–€972,000
03
South-south-east orientation, unobstructed valley and sea views from every home
04
Private infinity-edge pool, multi-level terraces, parking for two cars, basement in most units
05
Under construction with completion guided for Q3 2026; Santana Golf three minutes away
Поточний випуск

Останні 4 таунхауси

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Pareada C 4 4 279 m² 67 м² тераса · 43 м² сад 1
Pareada D 4 4 279 m² 68 м² тераса · 43 м² сад 1
Pareada F 4 4 280 m² 69 м² тераса · 44 м² сад 1
Pareada A 4 4 279 m² 67 м² тераса · 106 м² сад 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про La Cala Valley що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 4 з 16 таунхауси

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Таунхауси з 4 спальнями 279–280 m²
Від
€955,000
Доступно 4
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. La Cala Valley наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€955k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

This is off-plan with the construction risk largely behind it: the site is built and moving towards Q3 2026 handover, so the remaining buyers pay in stages against visible progress rather than a rendering. With twelve of sixteen sold, availability is now four houses and no repeat phases. The pricing case is straightforward — €955,000 to €972,000 for 279 m² with a private pool, against four-bedroom resale comparables nearby asking €1.29m to €1.77m and averaging 210 days to sell.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 4 із 16 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

La Cala Valley не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,423 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,320/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026

Медіана Mijas Costa таунхауси (€/m²)
€3,320
La Cala Valley (€/м² забудованої площі)
€3,423
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
La Cala Valley
La Cala Valley
La Cala Valley
279–280 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
4
Загальна площа
279–280 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q3 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Cala Golf

Життя у Mijas Costa

Гольф
1.6 km
Santana Golf & Country Club
Пляж
3.3 km
Playa de La Cala - El Torreón
Пляжний клуб
6.1 km
Cocoa Beach
Аеропорт
24.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
2.4 km
Loco Gringo
Кафе
2.6 km
Cafeteria Churreria La Costa
Бар
2.6 km
The Blue Bar
Супермаркет
2.7 km
ALDI
Лікарня
12.1 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
2.7 km
Betality
Марина
6.5 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
6.4 km
Fuengirola

The setting is the Mijas golf valley rather than the seafront. Santana Golf & Country Club is 1.6 km away, about three minutes by car, with Campo Asia and a par-three course inside 2.5 km. Playa de La Cala – El Torreón is 3.3 km, roughly seven minutes, with Playa de Las Doradas and La Butibamba a moment further; Puerto Cabopino is thirteen minutes and Fuengirola's marina fourteen.

Daily logistics are close: ALDI, Carrefour and Mercadona all within 3 km, alongside the cafés, restaurants and gyms of La Cala village. Fuengirola station, 6.4 km away, links the coastal rail line to Málaga; Hospital Costa del Sol is 12 km; Málaga airport 24 km. Ten-year averages give daily highs of 20.7°C and lows of 15°C.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
19 min на авто
17.0 км по прямій
Puerto Banús
26 min на авто
23.8 км по прямій
Málaga Airport
26 min на авто
23.7 км по прямій
Mijas Pueblo
10 min на авто
8.9 км по прямій
La Cala de Mijas
6 min на авто
5.7 км по прямій
Estepona
46 min на авто
42.0 км по прямій
Gibraltar
1h 20m на авто
73.2 км по прямій
Ronda
53 min на авто
48.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із La Cala Valley резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€96k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€191k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€669k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€955,000
Від €955,000€1,241,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€95,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€11,460
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,550
Юридичні витрати (~1%)
€9,550
Разом
€1,081,060
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,347/міс
Загальна сума до погашення
€1,004,001
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€286,500
Сума кредиту
€668,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€171,900валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€26,740
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€42,975
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є La Cala Valley вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
La Cala Valley позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у La Cala Valley?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у La Cala Valley право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко La Cala Valley розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 26 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується La Cala Valley покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 4 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 821 m away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Будується 1.7 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Будується 2.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€319k
Будується 2.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 2.1 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Офф-план 2.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Від€517k
З дозволом 2.1 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€482k
Будується 2.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Офф-план 2.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 2.4 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€496k
Завершено 2.4 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€545k
Будується 2.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Будується 2.5 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Офф-план 2.5 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Завершено 2.5 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Офф-план 2.5 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
З дозволом 2.6 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 2.6 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€720k
Будується 2.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Офф-план 2.8 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Будується 2.9 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 2.9 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 2.9 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Завершено 2.9 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Офф-план 2.9 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
Від€421k
Будується 2.9 km away
Hipódromo Mijas
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas
Від€256k
Будується 2.9 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 2.9 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Будується 3.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Від€446k
Завершено 3.1 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
Від€564k
Будується 3.1 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 3.1 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€395k
Будується 3.1 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Офф-план 3.1 km away
El chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 3.1 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.7M
Офф-план 3.1 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 3.1 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€650k
Офф-план 3.1 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 3.1 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€505k
Будується 3.1 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Будується 3.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€345k
Будується 3.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 3.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€383k
Завершено 3.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Будується 3.2 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€450k
Будується 3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
La Cala ValleyAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо La Cala Valley. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.