Щомісячний платіж
€1,258/міс
Будується · current release
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Ціни від
€359,000
Доступно
26 з 74
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
3rd Quarter 2028
Тип
Apartments
Площа від
83 m²
Всього об'єктів
74 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial
The Kove Fase 1, in context.
Захоплюючий і емоційний досвід, що передає саму суть Коста-дель-Соль. Спроектований для гармонійного співіснування з навколишнім середовищем, оточений горами, відкритий до моря, його бризу і золотих світанків.
Переосмислений середземноморський спосіб життя, який відчувається автентично вашим. Простір, що вітає вас і ваших близьких, глибоко вкорінений у землі, але спроектований із передовим архі��ектурним баченням.
Розташований у Міхасі, в самому серці Коста-дель-Соль. Один із найексклюзивніших і найбажаніших анклавів провінції Малага, оточений природою, але лише за кілька хвилин від узбережжя та його найпривабливіших міст, пропонує ідеальний баланс між спокоєм і зв'язком зі світом.
З панорамними видами на гори та море і широким спектром розташованих поблизу послуг для задоволення всіх щоденних потреб. Усього 15 хвилин від пляжів Міхас-Коста та Фуенхіроли, 25 хвилин від Марбельї, менше 30 хвилин від міста Малага і менше півгодини від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль.
Clavel Arquitectos, авангард і адаптація. Передові інновації та витончений дизайн є відмінними рисами роботи Clavel Arquitectos. Їхня майстерність в естетичних та технічних інноваціях породила сучасні міські ікони — від Urban Jam – Museum Garage у Маямі до ресторану miX Алена Дюкасса в Дубаї.
Місця загального користування пропонують два басейни, спа, повністю обладнаний спортивний зал і простір для коворкінгу з кухнею для роботи та обміну ідеями.
Оточені пишними садами, ці ретельно спроектовані простори сприяють способу життя, заснованому на добробуті та здорових звичках.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
74 apartments across 1–3 bedrooms, from 83 m² to 154 m² built area
02
48 of 74 units sold — only 26 residences remain at launch pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for contextual, technically refined architecture
04
Construction under way; completion targeted Q3 2028
05
Priced from €359,000 — entry point aligned with local resale market median
The current release
The 26 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02-2-BJ-A | 2 | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 34 m² terrace | 1 | |
| 01-2-1-B | 1 | 1 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-3-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-2-BJ-B | 3 | BJ | 2 | 2 | 93 m² | 62 m² terrace | 1 | |
| 02-3-1-B | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-2-3-B | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-1-1-A | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-1-3-A | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-3-1-B | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 03-3-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 02-2-2-A | 2 | 2 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-2-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 03-1-1-A | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 01-1-BJ-B | 1 | BJ | 3 | 2 | 108 m² | 29 m² terrace · 27 m² garden | 1 | |
| 01-3-1-A | 1 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 21 m² terrace | 1 | |
| 02-3-BJ-A | 2 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 41 m² terrace | 1 | |
| 03-2-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 03-1-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 03-2-3-B | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 02-2-3-A | 2 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-3-3-B | 2 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-3-1-A | 2 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrace | 1 | |
| 03-1-BJ-B | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 58 m² terrace | 1 | |
| 03-1-1-B | 3 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terrace | 1 | |
| 03-3-BJ-A | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 145 m² terrace | 1 | |
| 01-3-3-A | 1 | 3 | 3 | 2 | 154 m² | 80 m² terrace | 1 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Kove Fase 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
26 of 74 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
1-bedroom apartment
83 m²
Від
€359,000
1 available
2-bedroom apartments
92–114 m²
Від
€382,000
17 available
3-bedroom apartments
107–154 m²
Від
€487,000
8 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 1 currently sits in the Будується band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€359k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€460k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and completion fixed for Q3 2028, the principal off-plan risk — whether a project will be built — is substantially reduced here. More pointedly, 65% of the development has already sold at current pricing, which narrows future availability and limits the likelihood of price adjustments in favour of late buyers. The resale market in La Cala de Mijas shows average days on market of 214, suggesting limited liquidity in existing stock; acquiring a new-build now, at a known price, sidesteps that uncertainty.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
26 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
The Kove Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,325 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
The Kove Fase 1 (€/m² built)
€4,325
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
83–154 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Загальна площа
83–154 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
3rd Quarter 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas sits midway along the Costa del Sol, offering the dual advantage of coastal access and genuine tranquillity. The beaches of Mijas Costa and Fuengirola are within 15 minutes; Marbella lies roughly 25 minutes to the west. Málaga city and its international airport are both reachable in under 30 minutes — a practicality that matters for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.
The surrounding terrain is defined by low-rise urbanisations, golf courses, and open countryside rather than the denser resort fabric of the coastline itself. For buyers seeking a permanent or long-stay base that retains a connection to nature without sacrificing urban convenience, the location strikes a considered balance.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
20 min на авто
18.2 км по прямій
Puerto Banús
27 min на авто
24.7 км по прямій
Málaga Airport
27 min на авто
24.8 км по прямій
Mijas Pueblo
12 min на авто
10.8 км по прямій
La Cala de Mijas
3 min на авто
3.1 км по прямій
Estepona
46 min на авто
42.6 км по прямій
Gibraltar
1h 19m на авто
72.7 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.7 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€36k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€72k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€251k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€35,900
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,308
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,590
Юридичні витрати (~1%)
€3,590
Разом
€402,798
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€377,420
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€107,700
Сума кредиту
€251,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€64,620валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,052
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,155
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is The Kove Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
The Kove Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Kove Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Kove Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Kove Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 26 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується
0 m away
The Kove Fase 2
Від€410k
Завершено
546 m away
Cala Serena Village
Від€890k
Будується
549 m away
Royal Palms Mijas IV-2
Від€1.3M
Будується
549 m away
Royal Palms Mijas IV-1
Від€1.3M
Будується
680 m away
Royal Palms Mijas IV-3
Від€1.35M
Будується
680 m away
Royal Palms Mijas IV-4
Від€909k
Завершено
772 m away
Navigolf Suites
Від€680k
Офф-план
772 m away
Navigolf Suites 2
Від€425k
Будується
948 m away
Cala Serena Sun
Від€676k
Офф-план
1.7 km away
Pine Valley Villas
Від€1.32M
Будується
1.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Від€949k
Завершено
1.9 km away
Evergreen Homes
Від€891k
Будується
2.4 km away
Lubina The Villas
Від€1.68M
Завершено
2.4 km away
La Cala Sunset
Від€349k
Будується
2.4 km away
Rayos del Sol Apartments
Від€570k
Офф-план
2.6 km away
Cerrado Hills
Від€2.3M
Будується
2.6 km away
Altos del Chaparral
Від€451k
Будується
2.6 km away
Vitta Marina
Від€474k
Офф-план
2.6 km away
Senora Gardens
Від€499k
Офф-план
2.6 km away
Célere DelMar 2
Від€390k
Будується
2.7 km away
Valley Views Fase 1
Від€393k
Будується
2.7 km away
Valley Views Fase 2
Від€399k
Будується
2.7 km away
Balance
Від€395k
Будується
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Від€399k
Офф-план
2.7 km away
Savia
Від€480k
Офф-план
2.8 km away
Savia Fase II
Від€455k
З дозволом
2.8 km away
Residencial Mijas Costa
Від€1.13M
Офф-план
2.8 km away
Greenity
Від€333k
Будується
2.8 km away
Célere Sunrise
Від€438k
Будується
2.8 km away
360º By Cordia
Від€390k
Будується
2.9 km away
One Bali Villas
Від€1.89M
Будується
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Від€302k
Будується
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Від€298k
Завершено
3.0 km away
Boutique Project
Від€815k
Будується
3.0 km away
Cerrado Heights
Від€1.3M
Будується
3.1 km away
La Cala Valley
Від€855k
Офф-план
3.1 km away
Balance Nova Fase 2
Від€320k
Будується
3.1 km away
Coral Mijas Residencial
Від€345k
Будується
3.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Від€510k
Завершено
3.2 km away
Bahia
Від€470k
Завершено
3.3 km away
Alya Mijas Fase 2
Від€532k
Будується
3.4 km away
Aalto Residences
Від€1.48M
Завершено
3.6 km away
Hacienda el Sueño
Від€345k
Офф-план
3.6 km away
Calanova Homes
Від€970k
Офф-план
4.2 km away
Lantana Villas
Від€1.65M
Будується
4.5 km away
Elysea Suites
Від€1.05M
Будується
4.6 km away
Luxury Golf
Від€1.47M
Будується
4.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
Від€2.6M
Будується
4.9 km away
Villa Entrelagos I
Від€1.48M
Офф-план
4.9 km away
Laguna One
Від€242k