Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 45 таунхауси
Cala Serena Village — photo 1
Cala Serena Village — photo 2
Cala Serena Village — photo 3
Cala Serena Village — photo 4
Cala Serena Village — photo 5
Завершено · поточний випуск

Cala Serena Village

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2027
Ціни від
€890,000
Доступно
1 з 45
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
End 2025
Тип
Townhouses
Площа від
167
Всього об'єктів
45 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Cala Serena Village, у контексті.

Окремі будинки з 3 та 4 спальнями, розташовані в привілейованому місцеположенні, спроектовані так, щоб максимально використовувати природне світло та насолоджуватися спектакулярними морськими видами. Кожна нерухомість має просторі тераси, ідеальні для розслаблення та насолоди зовнішнім простором протягом цілого року.

Комплекс пропонує повний спектр спільних зручностей, зосередженої на благополуччі та дозвіллі, включаючи облаштовані сади, басейн, повністю обладнаний спортзал, сауну та екслюзивний соціально-гурман-лаунж, ідеальний для зустрічей та святкувань.

Ці будинки виділяються сучасним плануванням, з відкритими, функціональними та добре збалансованими приміщеннями. Побудовані з високоякісних матеріалів та преміум-класу обробкою, вони забезпечують комфорт, ефективність та стиль. Крім того, вони пропонують широкий спектр варіантів налаштування, що дозволяють кожному власнику адаптувати кожну деталь на свій смак, включаючи можливість встановлення ліфта.

Проект, який поєднує дизайн, якість та місцеположення, щоб запропонувати справді унікальний образ життя.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Final unit: three-bedroom, three-bathroom townhouse of 167 m²
02
Completed end 2025 — immediate occupancy, no construction wait
03
44 of 45 homes in this phase already sold
04
Communal pool, gym, sauna and social lounge on site
05
Beach at Playa de La Cala a two-minute drive; airport 50 minutes
Поточний випуск

Останні 1 таунхаус

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
A7 3 3 167 m² 122 м² тераса · 22 м² сад
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Cala Serena Village що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 45 таунхауси

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Таунхаус з 3 спальнями 167 m²
Від
€890,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Cala Serena Village наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€890k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

This is not an off-plan proposition but its opposite: a finished home ready for immediate occupancy, removing construction risk and completion uncertainty. With 44 of the 45 units in this phase sold, only one three-bedroom townhouse remains. At €890,000 for 167 m² it sits well above the Las Lagunas resale median of roughly €2,294 per m², reflecting new-build specification and communal amenities — a premium worth weighing against nearby resale stock.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 45 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Cala Serena Village не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,329 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,261/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Mijas таунхауси (€/m²)
€3,261
Cala Serena Village (€/м² забудованої площі)
€5,329
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Cala Serena Village
Cala Serena Village
Cala Serena Village
167 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
167 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
End 2025
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Життя у Mijas

Гольф
1.7 km
El Chaparral Golf Club
Пляж
811 m
Playa de La Cala - El Torreón
Пляжний клуб
5.4 km
Cocoa Beach
Аеропорт
25.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
261 m
Madi Cucina
Кафе
258 m
Cafeteria Churreria La Costa
Бар
522 m
Biddy Mulligan's
Супермаркет
170 m
ALDI
Аптека
564 m
Farmacia La Cala
Лікарня
12.9 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
2.9 km
MAX Fitness
Марина
5.8 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
6.4 km
Fuengirola

The setting favours everyday convenience. ALDI, Carrefour and Mercadona all sit within 600 metres, alongside cafés, restaurants and a pharmacy reachable on foot. Playa de La Cala - El Torreón is around 800 metres away, roughly a two-minute drive, and the marinas at Cabopino and Fuengirola are within a quarter of an hour.

Golf defines the immediate area, with El Chaparral Golf Club three minutes away and Cerrado del Aguila and Santana within eight. Málaga airport is 50 minutes by road, and the Hospital Universitario Costa del Sol around 26 minutes.

The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15°C, supporting the outdoor terrace living the homes are built around.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
20 min на авто
17.9 км по прямій
Puerto Banús
27 min на авто
24.5 км по прямій
Málaga Airport
27 min на авто
24.7 км по прямій
Mijas Pueblo
11 min на авто
10.5 км по прямій
La Cala de Mijas
4 min на авто
3.5 км по прямій
Estepona
46 min на авто
42.4 км по прямій
Gibraltar
1h 19m на авто
72.8 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Cala Serena Village резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€89k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€178k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€623k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€890,000
Від €890,000€1,157,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€89,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€10,680
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,900
Юридичні витрати (~1%)
€8,900
Разом
€998,580
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,119/міс
Загальна сума до погашення
€935,665
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€267,000
Сума кредиту
€623,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€160,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€24,920
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€40,050
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Cala Serena Village вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Cala Serena Village позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Cala Serena Village?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Cala Serena Village право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Cala Serena Village розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 27 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Cala Serena Village покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 546 m away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 546 m away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€410k
Будується 565 m away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Завершено 712 m away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 712 m away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Будується 871 m away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 871 m away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 873 m away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 873 m away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Офф-план 1.7 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Завершено 1.9 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€349k
Будується 1.9 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Завершено 2.1 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Від€846k
Будується 2.2 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€550k
Офф-план 2.3 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Офф-план 2.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 2.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Будується 2.5 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 2.5 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€278k
Будується 2.5 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Будується 2.5 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€863k
З дозволом 2.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 2.6 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 2.6 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Будується 2.6 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 2.6 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Будується 2.6 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Будується 2.6 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Будується 2.6 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 2.7 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
З дозволом 2.7 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€485k
Будується 2.8 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€610k
Завершено 2.8 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Офф-план 2.8 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
Будується 2.8 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Офф-план 2.8 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€378k
Будується 2.8 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Офф-план 2.8 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Офф-план 2.9 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Будується 3.0 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Завершено 3.0 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Будується 3.0 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Офф-план 3.1 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Офф-план 3.2 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€460k
Офф-план 3.2 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€900k
Будується 3.2 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Офф-план 3.2 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Завершено 3.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
Будується 4.1 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Будується 4.1 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.7M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Cala Serena VillageAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Cala Serena Village. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.