Under uppförande · aktuell etapp

The Kove Fase 1

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2350

Priser från

€432,000

Tillgänglig

9 av 74

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

3rd Quarter 2028

Typ

Apartments

Storlek från

92 m²

Totalt antal bostäder

74 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

The Kove Fase 1, i sitt sammanhang.

En fördjupad och emotionell upplevelse som fångar essensen av Costa del Sol.

En mediterran livsstil omdefinierad, en som känns autentiskt din.

Beläget i Mijas, i hjärtat av Costa del Sol.

Med panoramautsikt över berg och hav, och ett brett utbud av närliggande tjänster för att möta alla dagliga behov.

Clavel Arquitectos, avant-garde och anpassning.

Banbrytande innovation och sofistikerad design är kännetecken för Clavel Arquitectos arbete.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 92–118 m², priced €432,000–€560,000
02
65 of 74 units sold — only nine remaining
03
Architecture by Clavel Arquitectos, completion Q3 2028
04
272 m to Playa de La Cala; supermarkets and pharmacy within walking distance
05
15 minutes to Fuengirola beaches, under 30 to Málaga airport

Den aktuella etappen

De 9 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 9 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
01-3-2-B	1	2	2	2	92 m²	17 m² terrass	1
01-1-3-A	1	3	2	2	92 m²	17 m² terrass	1
03-3-1-B	3	1	2	2	105 m²	24 m² terrass	1
03-2-2-B	3	2	2	2	106 m²	22 m² terrass	1
03-1-1-A	3	1	2	2	105 m²	24 m² terrass	1
01-1-BJ-B	1	BJ	3	2	108 m²	29 m² terrass · 27 m² trädgård	1
01-3-1-A	1	1	3	2	118 m²	21 m² terrass	1
02-2-3-A	2	3	2	2	102 m²	17 m² terrass	1
02-3-3-B	2	3	2	2	101 m²	17 m² terrass	1

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om The Kove Fase 1.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

9 av 74 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 92–106 m²

Från

€432,000

7 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 108–118 m²

Från

€487,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. The Kove Fase 1 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€432k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€554k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With 65 of 74 homes already sold and construction under way toward a Q3 2028 handover, remaining buyers are entering close to the end of the release rather than at launch. That reduces build-completion uncertainty but sharply limits choice — only nine units remain. Local resale stock averages around €3,800 per m² over long marketing periods (219 days), so a completed, architect-designed home in walkable La Cala offers a defensible position against ageing secondary inventory.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

9 av 74 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

The Kove Fase 1 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,696 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,799/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-08-13

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,799

The Kove Fase 1 (€/m² byggnadsyta)

€4,696

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

92–118 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

92–118 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

3rd Quarter 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Cala de Mijas

Att bo i Mijas Costa

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Strand

272 m

Playa de La Cala - El Torreón

Strandklubb

5.4 km

Cocoa Beach

Restaurang

58 m

Cyrano Bar & Grill

Café

76 m

PadThaiWok

Bar

97 m

Biddy Mulligan's

Stormarknad

322 m

Mercadona

Apotek

59 m

Farmacia La Cala

Sjukhus

13.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.9 km

Puerto Cabopino

Tågstation

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas is one of the few points on this stretch where a resident can live largely on foot. The nearest beach, Playa de La Cala, is around 272 metres away, and a Mercadona, Carrefour and ALDI all sit within roughly 450 metres. Cafés, restaurants and Irish-style bars such as Biddy Mulligan's cluster within a hundred metres of the site.

El Chaparral Golf Club is a three-minute drive, with Cerrado del Aguila and Santana close behind. Puerto Cabopino marina is around twelve minutes by car, and the Hospital Costa del Sol some 26 minutes east.

Från din dörr

Marbella Old Town

20 min med bil

18.2 km fågelvägen

Puerto Banús

27 min med bil

24.7 km fågelvägen

Málaga Airport

27 min med bil

24.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

12 min med bil

10.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

3.1 km fågelvägen

Estepona

46 min med bil

42.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 19m med bil

72.7 km fågelvägen

Ronda

55 min med bil

50.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående The Kove Fase 1 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€43k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€86k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€302k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€432,000

Från €432,000€561,600

Moms / IVA (10% nybygge)

€43,200

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,184

Notarie + registrering (~1%)

€4,320

Juridiska avgifter (~1%)

€4,320

Totalt

€484,704

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,514/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€454,166

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€129,600

Lånebelopp

€302,400

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€77,760bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€12,096

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€19,440

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är The Kove Fase 1 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

The Kove Fase 1 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i The Kove Fase 1?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i The Kove Fase 1 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger The Kove Fase 1 från Málaga flygplats?

Cirka 27 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av The Kove Fase 1 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 9 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn