Under uppförande · aktuell etapp

Culmia Cala Swing Mijas II

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2458

Priser från

€302,000

Tillgänglig

40 av 86

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

51 m²

Totalt antal bostäder

86 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Culmia Cala Swing Mijas II, i sitt sammanhang.

Ny utveckling av lägenheter belägen i Cala de Mijas, i provinsen Málaga. Belägen intill golfbanan Calanova Golf Club, denna exklusiva boendemiljö kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närhet till Costa del Sols bästa stränderna och erbjuder en unik och exklusiv livsstil för golfälskare.

Mijas, golfparadis, erbjuder ett brett utbud av golfbanor för alla nivåer, från nybörjare till erfarna spelare.

Strategiskt beläget, ett kort bilresa från städerna Marbella och Fuengirola, och endast 30 minuter från Málagas flygplats. Med perfekt anslutning via A-7 och snabb åtkomst till AP-7 vägtullen kan du utforska all omgivning kring utvecklingen från Fuengirola 23 minuter bort, till det glamörösa Puerto Banús 30 minuter bort.

Det är ett säkert bostadsområde med ett urval av bottenvåningsbostäder med trädgård, lägenheter och penthus, perfekt för de som söker en säker och avslappnad livsstil. De olika bostadstyperna som finns tillgängliga inkluderar 1, 2 och 3 sovrumsapartment, utformade enligt högsta kvalitets- och eleganzstandarder.

Variationen av bostadstyper och storlekar gör att du kan välja det alternativ som passar dina behov och livsstil bäst.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
86 homes beside Calanova Golf, one to three bedrooms, 51–99 m² built
02
Prices €302,000 to €667,000; 46 of 86 units already sold
03
Construction started December 2025, completion Q4 2028
04
Ground-floor apartments with gardens, mid-level flats and penthouses
05
Communal pool, gardens and gym within a closed urbanisation

Den aktuella etappen

De 40 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 40 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	5	0	1	1	52 m²	21 m² terrass	1 + förråd
—	5	0	1	1	51 m²	23 m² terrass	1 + förråd
—	4	0	1	1	52 m²	21 m² terrass	1 + förråd
—	4	-1	1	1	51 m²	19 m² terrass	1 + förråd
—	4	1	2	2	71 m²	15 m² terrass	1 + förråd
—	5	1	2	2	71 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	4	1	2	2	71 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	4	1	2	2	71 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	5	1	2	2	71 m²	16 m² terrass	2 + förråd
—	5	2	2	2	71 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	5	2	2	2	71 m²	16 m² terrass	2 + förråd
—	4	2	2	2	71 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	4	2	2	2	71 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	3	1	2	2	75 m²	15 m² terrass	1 + förråd
—	4	2	2	2	75 m²	15 m² terrass	1 + förråd
—	3	1	3	2	95 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	4	-1	2	2	71 m²	26 m² terrass	1 + förråd
—	5	1	2	2	75 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	3	2	3	2	95 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	4	1	3	2	95 m²	15 m² terrass	2 + förråd
—	4	-1	2	2	71 m²	26 m² terrass	1 + förråd
—	3	1	3	2	95 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	5	0	2	2	71 m²	27 m² terrass	2 + förråd
—	5	0	2	2	71 m²	33 m² terrass	2 + förråd
—	5	0	2	2	71 m²	27 m² terrass	2 + förråd
—	4	0	2	2	71 m²	41 m² terrass	1 + förråd
—	5	1	3	2	95 m²	16 m² terrass	2 + förråd
—	3	2	3	2	95 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	5	2	3	2	95 m²	16 m² terrass	2 + förråd
—	4	-1	2	2	75 m²	26 m² terrass	2 + förråd
—	3	0	2	2	78 m²	42 m² terrass	1 + förråd
—	5	0	3	2	95 m²	62 m² terrass	2 + förråd
—	3	0	2	2	75 m²	55 m² terrass	2 + förråd
—	4	0	3	2	95 m²	65 m² terrass	2 + förråd
—	3	0	3	2	95 m²	70 m² terrass	2 + förråd
—	5	0	2	2	75 m²	53 m² terrass	2 + förråd
—	4	0	3	2	95 m²	74 m² terrass	2 + förråd
—	3	3	3	2	98 m²	128 m² terrass	2 + förråd
—	3	3	3	2	98 m²	128 m² terrass	2 + förråd
—	4	3	3	2	99 m²	130 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Culmia Cala Swing Mijas II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

40 av 86 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 51–52 m²

Från

€302,000

4 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 71–78 m²

Från

€347,000

22 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 95–99 m²

Från

€385,000

14 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Culmia Cala Swing Mijas II ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€302k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€387k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction under way since December 2025 and handover set for Q4 2028, buyers secure today's pricing against a nearly three-year build. More than half the scheme — 46 of 86 homes — is already committed, leaving 40 units. Entry pricing from €302,000 sits above the Las Lagunas resale median of around €2,783 per m², reflecting new-build specification, aerothermal systems and a first-line-golf position that established stock cannot match.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

40 av 86 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,922 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,763/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€2,763

Culmia Cala Swing Mijas II (€/m² byggnadsyta)

€5,922

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

51–99 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

51–99 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

2.2 km

Par 3 Course

Strand

2.9 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Strandklubb

4.1 km

Cocoa Beach

Flygplats

26.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.9 km

Loco Gringo

Café

1.8 km

casa del sol olli

Bar

2.7 km

David Bar

Stormarknad

2.0 km

Supermercado Miraflores

Apotek

2.7 km

Parafarmacia

Sjukhus

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.8 km

MAX Fitness

Marina

4.5 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.1 km

Fuengirola

The setting is residential and golf-led rather than resort-loud. La Cala de Mijas beaches — La Butibamba, El Bombo and Calahonda — sit around six minutes' drive away, with Cocoa Beach club and Puerto Cabopino marina both under ten minutes. Everyday needs are close at hand: Supermercado Miraflores, Carrefour and ALDI are within five minutes, alongside pharmacies, cafés and a cluster of bars in La Cala village.

Golfers are well served, with a par-three course four minutes away and El Soto and Campo Asia nearby. Hospital Universitario Costa del Sol is roughly 21 minutes by road, and Fuengirola's train station 16 minutes. Málaga airport is about 52 minutes. The climate is temperate, averaging highs of 20.7°C and lows of 15°C across the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

17 min med bil

15.6 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Málaga Airport

28 min med bil

25.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

12 min med bil

10.9 km fågelvägen

La Cala de Mijas

6 min med bil

6.0 km fågelvägen

Estepona

44 min med bil

40.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 18m med bil

71.3 km fågelvägen

Ronda

52 min med bil

47.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Culmia Cala Swing Mijas II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€30k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€60k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€211k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€302,000

Från €302,000€667,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€30,200

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€3,624

Notarie + registrering (~1%)

€3,020

Juridiska avgifter (~1%)

€3,020

Totalt

€338,844

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,058/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€317,495

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€90,600

Lånebelopp

€211,400

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€54,360bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€8,456

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€13,590

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Culmia Cala Swing Mijas II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Culmia Cala Swing Mijas II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Culmia Cala Swing Mijas II?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Culmia Cala Swing Mijas II rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Culmia Cala Swing Mijas II från Málaga flygplats?

Cirka 28 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Culmia Cala Swing Mijas II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 40 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn