الدفعة الشهرية
€1,058/شهر
قيد البناء · current release
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
الأسعار تبدأ من
€302,000
متاح
47 من 86
غرف النوم
1–3حمام خاص
التسليم
Q4 2028
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
51 m²
إجمالي الوحدات
86 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial
Culmia Cala Swing Mijas II, in context.
```html
تطوير جديد للشقق السكنية يقع في بلدة لا كالا دي ميخاس، في مقاطعة ملقة. يقع بجانب ملعب الجولف كالانوفا جولف كلوب، هذا المجمع السكني الحصري يجمع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من أفضل شواطئ كوستا ديل سول، مما يوفر أسلوب حياة فريد وحصري لعشاق الجولف.
ميخاس، جنة الجولف، توفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف لجميع المستويات، من المبتدئين إلى اللاعبين ذوي الخبرة.
يقع بموقع استراتيجي، على مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مربيا وفوينخيرولا، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار ملقة. مع اتصال مثالي عبر الطريق السريع A-7 والوصول السريع إلى طريق AP-7 برسوم، يمكنك استكشاف جميع محيط المشروع من فوينخيرولا على بعد 23 دقيقة، إلى بويرتو بانوس الراقي على بعد 30 دقيقة.
هذا المجمع السكني يوفر فرصة العيش في انسجام مع الطبيعة، دون التضحية بسهولة الوصول وسحر كوستا ديل سول.
إنه مجمع سكني مغلق بمختيار من المنازل بالطابق الأول مع حديقة، والشقق والبنتهاوس، مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة آمن ومريح. تتضمن الأنواع المختلفة من المنازل المتاحة شقق بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، مصممة وفقاً لأعلى معايير الجودة والأناقة. جميعها توفر إطلالات مباشرة على ملعب الجولف في كالانوفا جولف كلوب أو البيئة الطبيعية المحيطة.
تنوع أنواع وأحجام المنازل سيسمح لك باختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك بشكل أفضل. تم اختيار كل عنصر وتفصيل بدقة لجعل هذا منزلك المستقبلي.
استمتع بمساحات خضراء واسعة وحمام سباحة مشترك للبالغين والأطفال، حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة والأنشطة بحرية وأمان كاملين.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
86-unit golf-front complex adjacent to Calanova Golf Club, La Cala de Mijas
02
1–3 bedroom apartments from 51 m² to 99 m², priced from €302,000
03
Construction started December 2025 — completion targeted Q4 2028
04
39 of 86 units already sold; 47 remain across all configurations
05
Gated complex with outdoor pool, gym, lifts and aerothermic heating
The current release
The 47 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 21 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 21 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | -1 | 1 | 1 | 51 m² | 19 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 75 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 15 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 75 m² | 16 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 33 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 75 m² | 26 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 42 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 55 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 65 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 62 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 70 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 53 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 74 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 4 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 130 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Culmia Cala Swing Mijas II.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
47 of 86 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
1-bedroom apartments
51–52 m²
ابتداءً من
€302,000
4 available
2-bedroom apartments
71–78 m²
ابتداءً من
€347,000
26 available
3-bedroom apartments
95–99 m²
ابتداءً من
€385,000
17 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Culmia Cala Swing Mijas II currently sits in the قيد البناء band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€302k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€387k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is underway and the sales pace — 39 units reserved before practical completion — signals real market conviction. The entry price of €302,000 sits notably above the Las Lagunas resale median (area average price per m² tracked at approximately €2,740 over the past three months), yet the golf-front specification and new-build premium justify that differential. With completion in Q4 2028, buyers entering now secure current pricing with nearly three years of potential capital appreciation ahead. Fewer than half the units remain; the ground-floor garden apartments and penthouses are the first configurations to tighten.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
47 of 86 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Culmia Cala Swing Mijas II is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,922 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Culmia Cala Swing Mijas II (€/m² built)
€5,922
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
51–99 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
1–3 حمام خاص
الحمامات
1–2
المساحة المبنية
51–99 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
Q4 2028
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
Las Lagunas
Living in Mijas
La Cala de Mijas sits in one of the Costa del Sol's most balanced stretches — close enough to Fuengirola (23 minutes) for everyday amenities, yet removed from its density. The Calanova Golf Club is directly on the doorstep, and the broader Mijas municipality is home to some of the region's greatest concentration of courses, catering to all handicap levels. The beaches of La Cala are a short drive, and the Málaga–Marbella corridor — accessible via the A-7 and AP-7 — puts Puerto Banús within half an hour. Málaga Airport, served by most major European carriers, is approximately 30 minutes away, making this a practical choice for owners flying in seasonally as much as for full-time residents.
من بابك
Marbella Old Town
17 min بالسيارة
15.6 كم مباشرة
Puerto Banús
24 min بالسيارة
22.2 كم مباشرة
Málaga Airport
28 min بالسيارة
25.7 كم مباشرة
Mijas Pueblo
12 min بالسيارة
10.9 كم مباشرة
La Cala de Mijas
6 min بالسيارة
6.0 كم مباشرة
Estepona
44 min بالسيارة
40.3 كم مباشرة
Gibraltar
1h 18m بالسيارة
71.3 كم مباشرة
Ronda
52 min بالسيارة
47.9 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Culmia Cala Swing Mijas II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€30k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€60k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€211k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€30,200
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€3,624
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€3,020
الرسوم القانونية (~1%)
€3,020
الإجمالي الشامل
€338,844
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€317,495
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€90,600
مبلغ القرض
€211,400
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€54,360الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€8,456
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€13,590
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Culmia Cala Swing Mijas II a good investment compared to the local resale market?
Culmia Cala Swing Mijas II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Culmia Cala Swing Mijas II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Culmia Cala Swing Mijas II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Culmia Cala Swing Mijas II from Málaga airport?
Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Culmia Cala Swing Mijas II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 47 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء
0 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€298k
مكتمل
430 m away
Bahia
ابتداءً من€470k
قيد البناء
585 m away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€510k
على المخطط
666 m away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
على المخطط
881 m away
Calanova Homes
ابتداءً من€970k
قيد البناء
884 m away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
مكتمل
900 m away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
مكتمل
1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
قيد البناء
1.8 km away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
1.9 km away
Coral Mijas Residencial
ابتداءً من€345k
قيد البناء
1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
قيد البناء
2.0 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€855k
مكتمل
2.2 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
مكتمل
2.3 km away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k
على المخطط
2.3 km away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€425k
قيد البناء
2.4 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.47M
مكتمل
2.5 km away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
على المخطط
2.5 km away
Villa Entrelagos II
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء
2.5 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
ابتداءً من€909k
قيد البناء
2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
ابتداءً من€1.35M
قيد البناء
2.7 km away
Cala Serena Sun
ابتداءً من€676k
مكتمل
2.7 km away
Ocean View
ابتداءً من€960k
قيد البناء
2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-1
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-2
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
2.9 km away
The Kove Fase 2
ابتداءً من€410k
قيد البناء
2.9 km away
The Kove Fase 1
ابتداءً من€359k
على المخطط
3.0 km away
Villa Ainoa
ابتداءً من€1.38M
مكتمل
3.0 km away
Villa Aitana
ابتداءً من€1.1M
قيد البناء
3.1 km away
Terra Nova Hills
ابتداءً من€1.05M
على المخطط
3.2 km away
Lantana Villas
ابتداءً من€1.65M
قيد البناء
3.4 km away
The Meadows
ابتداءً من€641k
قيد البناء
3.4 km away
Solana Village Fase 2
ابتداءً من€410k
على المخطط
3.4 km away
Villa Daniella
ابتداءً من€3.69M
قيد البناء
3.4 km away
The Meadows Fase 2
ابتداءً من€685k
قيد البناء
3.4 km away
Marinsa Cala Golf
ابتداءً من€612k
قيد البناء
3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
ابتداءً من€1.35M
على المخطط
3.6 km away
Villa Europa Nova
ابتداءً من€1.73M
على المخطط
3.7 km away
Villa Cordoba 21
ابتداءً من€2M
على المخطط
3.7 km away
Villa Europa 6
ابتداءً من€1.51M
على المخطط
3.7 km away
Villa Europa 21
ابتداءً من€1.46M
على المخطط
3.7 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.3M
على المخطط
3.8 km away
Sunrise Golf Residences
ابتداءً من€517k
قيد البناء
3.8 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€399k
مكتمل
3.8 km away
Villa 113
ابتداءً من€2.19M
على المخطط
3.8 km away
Villa Ana
ابتداءً من€3.5M
قيد البناء
3.8 km away
Solana Village Fase 3
ابتداءً من€470k
مكتمل
3.8 km away
Solana Village Fase 1
ابتداءً من€490k
على المخطط
3.9 km away
Pine Valley Villas
ابتداءً من€1.32M
مع رخصة
4.0 km away
Aura Cabopino
ابتداءً من€4.15M