Culmia Cala Swing Mijas II
مراحل المشروع
Culmia Cala Swing Mijas II، في سياقه.
تطوير جديد للشقق السكنية يقع في مدينة لا كالا دي ميخاس، في مقاطعة مالقا. يقع بجوار ملعب الجولف كالانوفا جولف كلوب، وهذا المجمع السكني الحصري يجمع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من أفضل شواطئ كوستا ديل سول، مما يوفر نمط حياة فريد وحصري لمحبي الجولف.
ميخاس، جنة الجولف، توفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف لجميع المستويات، من المبتدئين إلى اللاعبين ذوي الخبرة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينتي مربيا وفوينخيرولا، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار مالقا. مع اتصال مثالي عبر الطريق A-7 والوصول السريع إلى طريق AP-7 برسوم مرور، يمكنك استكشاف جميع محيط المشروع من فوينخيرولا على بعد 23 دقيقة، إلى بويرتو بانوس الفخم على بعد 30 دقيقة.
يوفر هذا المعقل السكني الفرصة للعيش في انسجام مع الطبيعة، دون التضحية بإمكانية الوصول وسحر كوستا ديل سول.
إنه مجمع سكني مغلق يحتوي على مجموعة مختارة من المنازل بالدور الأرضي مع حديقة وشقق وبنتهاوس، مثالي لمن يبحث عن نمط حياة آمن ومريح. تتضمن الأنواع المختلفة من المنازل المتاحة شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصممة وفقاً لأعلى معايير الجودة والأناقة. جميعها مع إطلالات مباشرة على ملعب كالانوفا جولف كلوب أو البيئة الطبيعية المحيطة.
يسمح تنوع أنواع وأحجام المنازل باختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتك ونمط حياتك بشكل أفضل. تم اختيار كل عنصر وتفصيل بدقة لجعل هذا منزلك المستقبلي.
استمتع بمساحات خضراء واسعة وحمام سباحة مشترك للبالغين والأطفال، حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة والأنشطة بكل حرية وأمان.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 40 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 23 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 1 | 1 | 51 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 75 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 15 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 33 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 41 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 75 m² | 26 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 42 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 62 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 55 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 65 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 70 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 53 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 74 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 130 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Culmia Cala Swing Mijas II.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 40 من 86 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Culmia Cala Swing Mijas II حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction under way since December 2025 and handover set for Q4 2028, buyers secure today's pricing against a nearly three-year build. More than half the scheme — 46 of 86 homes — is already committed, leaving 40 units. Entry pricing from €302,000 sits above the Las Lagunas resale median of around €2,783 per m², reflecting new-build specification, aerothermal systems and a first-line-golf position that established stock cannot match.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 40 من 86 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Culmia Cala Swing Mijas II قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,922 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,763/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
The setting is residential and golf-led rather than resort-loud. La Cala de Mijas beaches — La Butibamba, El Bombo and Calahonda — sit around six minutes' drive away, with Cocoa Beach club and Puerto Cabopino marina both under ten minutes. Everyday needs are close at hand: Supermercado Miraflores, Carrefour and ALDI are within five minutes, alongside pharmacies, cafés and a cluster of bars in La Cala village.
Golfers are well served, with a par-three course four minutes away and El Soto and Campo Asia nearby. Hospital Universitario Costa del Sol is roughly 21 minutes by road, and Fuengirola's train station 16 minutes. Málaga airport is about 52 minutes. The climate is temperate, averaging highs of 20.7°C and lows of 15°C across the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Culmia Cala Swing Mijas II استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Culmia Cala Swing Mijas II؟
هل يؤهّل الشراء في Culmia Cala Swing Mijas II للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Culmia Cala Swing Mijas II عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 40 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.