Culmia Cala Swing Mijas II
مراحل المشروع
Culmia Cala Swing Mijas II، في سياقه.
مشروع سكني جديد من الشقق يقع في بلدة لا كالا دي ميخاس، بمقاطعة مالقة. يقع هذا المجمع السكني الحصري بجوار ملعب كالانوفا للغولف، ويجمع بين هدوء الحياة السكنية وقرب أفضل شواطئ كوستا ديل سول، ليقدم لكم أسلوب حياة فريداً ومميزاً لعشاق رياضة الغولف.
تُعد ميخاس جنة عشاق الغولف، إذ تضم مجموعة واسعة من ملاعب الغولف التي تناسب جميع المستويات، من المبتدئين إلى اللاعبين المحترفين.
يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي، على بعد دقائق بالسيارة من مدينتي مربيا وفوينخيرولا، وعلى بُعد 30 دقيقة فقط من مطار مالقة. ومع الربط المثالي عبر الطريق السريع A-7 والوصول السريع إلى طريق الرسوم AP-7، يمكنكم استكشاف محيط المشروع بأكمله، بدءاً من فوينخيرولا التي تبعد 23 دقيقة، وصولاً إلى بويرتو بانوس الساحرة على بُعد 30 دقيقة.
يتألف المشروع من مجمع سكني مسوّر يضم تشكيلة من الوحدات الطابقية الأرضية مع حدائق خاصة، والشقق، والشقق العلوية، وهو الخيار الأمثل لمن يبحثون عن أسلوب حياة آمن وهادئ. تشمل أنواع الوحدات السكنية المتاحة شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، صُممت وفق أرقى معايير الجودة والأناقة.
يتيح لكم تنوع أنماط وأحجام الوحدات السكنية اختيار الخيار الأنسب لاحتياجاتكم وأسلوب حياتكم.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 38 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 23 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 1 | 1 | 51 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 24 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 75 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 15 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 33 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 41 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 75 m² | 26 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 42 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 62 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 55 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 65 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 53 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 74 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 4 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 130 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Culmia Cala Swing Mijas II.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 38 من 86 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Culmia Cala Swing Mijas II حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is a live construction project, not a pre-launch concept. With completion set for Q4 2028 and 48 of 86 units already sold, remaining buyers step into a validated scheme with a fixed delivery path. Off-plan pricing here starts at €302,000, above the Las Lagunas resale median of roughly €2,686 per m², reflecting new-build specification and golf-front position. The narrowing pool of 38 available homes limits choice of unit and orientation over time.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 38 من 86 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Culmia Cala Swing Mijas II قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,922 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
The setting balances golf, nature and coast. Calanova and neighbouring courses sit within four to six minutes' drive, and the beaches at La Cala — Butibamba, El Bombo and Calahonda — are around six minutes away.
Everyday needs are close: supermarkets including Carrefour and Aldi are within five minutes, along with pharmacies, cafés and bars in La Cala village. Puerto Cabopino marina is nine minutes' drive, Fuengirola's train station and marina roughly sixteen. Málaga airport is about 52 minutes via the A-7 and AP-7.
The Hospital Costa del Sol lies some 21 minutes away.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Culmia Cala Swing Mijas II استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Culmia Cala Swing Mijas II؟
هل يؤهّل الشراء في Culmia Cala Swing Mijas II للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Culmia Cala Swing Mijas II عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 38 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.