قيد البناء · current release

Villa Entrelagos I

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€1,475,000

متاح

1 من 1

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

4th Quarter 2026

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

300 m²

إجمالي الوحدات

1 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos I, in context.

```html

هذا الفيلا عبارة عن منزل حديث مذهل يقع داخل مجتمع لا كالا جولف المرموق في ميخاس.

تقع هذه الفيلا الفاخرة في قلب المنتجع بشكل مثالي، وفي متناول سهل من جميع مرافق لا كالا جولف، بالإضافة إلى قرية لا كالا دي ميخاس الساحرة وملاعبها الجولف المشهورة عالميًا.

يتم الانتهاء من هذا العقار المخصص بأعلى المعايير، مع مواد متميزة وحرفية استثنائية في جميع أنحاء المنزل.

يقع في موقع مثالي بين الشواطئ الذهبية للبحر الأبيض المتوسط وأناقة مربيلا، يوفر منتجع لا كالا جولف ملاذًا هادئًا مع إمكانية وصول سهلة إلى أفضل ما في كوستا ديل سول.

على بعد 30 دقيقة فقط من مارينا مربيلا الأيقونية والمطاعم الفاخرة والمتاجر الفاخرة، وقريب جدًا من مطار مالقة، يجمع المنتجع بين المناطق الطبيعية الهادئة والاتصالية الممتازة بأكثر الوجهات المطلوبة في المنطقة.

أهلاً بك في منزل حيث تلتقي الأناقة براحة الحياة اليومية: فيلا حديثة مصممة لترفع مستوى نمط حياتك من خلال التصميم المدروس والتشطيبات الفاخرة والمعيشة الداخلية والخارجية السلسة.

يمتد على مستويين فسيحين، حيث يفتح الطابق الأرضي على تصميم مشرق ومفتوح حيث تتدفق مناطق المعيشة والطعام بسلاسة إلى مطبخ مصمم بذوق رفيع مع جزيرة سخية مثالية للحظات عائلية حميمة والترفيه الراقي.

تتصل منطقة استقبال أنيقة مباشرة بشرفة مشمسة، مثالية للتجمعات أو الاسترخاء الهادئ في خصوصية تامة.

تؤدي أبواب زجاجية من الأرض إلى السقف إلى جنة خارجية هادئة مع مناطق جلوس مريحة، ومنطقة جلوس غاطسة مع ميزة نار، ومطبخ خارجي وحمام سباحة رائع بتصميم على حافة لا نهاية، كل ذلك مصمم لإنشاء ملاذك الخاص المعزول.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Sole frontline golf villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
Designed by German architects Schween & Schween; 300 m² built on an 810 m² cul-de-sac plot
03
Construction commenced Q1 2026; completion scheduled Q4 2026
04
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa
05
30 minutes to Marbella marina and 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Villa	—	—	3	3	300 m²	115 m² terrace · 810 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Entrelagos I.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom villa 300 m²

ابتداءً من

€1,475,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos I currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.48M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.89M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and completion set for Q4 2026, the execution risk here is materially lower than at pre-licence or pre-sale stage. This is also a single-unit development: there is no queue of phases behind it, no residual developer stock, and no scenario in which the immediate surroundings change after purchase. Comparable resale villas in Mijas Costa — several with more bedrooms — are currently on the market at lower absolute prices, but without the specification, the architectural provenance, or the frontline golf address that distinguish this property.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa Entrelagos I is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,917 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos I (€/m² built)

€4,917

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

300 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

300 m²

مساحة الأرض

810 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

4th Quarter 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

260 m

Campo Asia

الشاطئ

5.1 km

Playa de La Cala - El Torreón

نادي الشاطئ

6.1 km

Cocoa Beach

المطار

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

759 m

La Terraza

المستشفى

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

3.2 km

Betality

المرسى

6.4 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

8.1 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort occupies a peaceful inland valley within Mijas Costa, sufficiently elevated to escape the density of the coast while remaining practical for daily life. The resort's own clubhouse, hotel and spa are five minutes by car, providing year-round dining, golf across three courses, and wellness facilities without leaving the estate. The village of La Cala de Mijas — with its beach, local restaurants and weekly market — lies a short drive south. Marbella's Puerto Banús and the broader infrastructure of the western Costa del Sol are within thirty minutes, as is Málaga Airport, making this a credible base for those who travel frequently or use the property seasonally. The surrounding landscape — umbrella pines, fairways and low sierra — provides the visual quiet that the resort's more exposed coastal neighbours cannot offer.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.3 كم مباشرة

Puerto Banús

24 min بالسيارة

22.2 كم مباشرة

Málaga Airport

27 min بالسيارة

24.5 كم مباشرة

Mijas Pueblo

10 min بالسيارة

9.4 كم مباشرة

La Cala de Mijas

8 min بالسيارة

7.7 كم مباشرة

Estepona

44 min بالسيارة

40.4 كم مباشرة

Gibraltar

1h 19m بالسيارة

72.3 كم مباشرة

Ronda

50 min بالسيارة

46.1 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€148k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€295k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.03M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,475,000

ابتداءً من €1,475,000€1,917,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€147,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€17,700

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€14,750

الرسوم القانونية (~1%)

€14,750

الإجمالي الشامل

€1,654,950

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€5,169/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,550,682

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€442,500

مبلغ القرض

€1,032,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€265,500الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€41,300

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€66,375

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa Entrelagos I a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos I?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos I qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos I from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Entrelagos I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.