على المخطط · current release

Villa Selene Europa Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€2,495,000

متاح

1 من 1

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

TBC

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

503 m²

إجمالي الوحدات

1 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Villa Selene Europa Golf, in context.

```html

تقع هذه الفيلا في الإطار الاستثنائي لـ لا كالا جولف في ميخاس، وهي سكن متطور يتميز بالعمارة المعاصرة حيث يمتزج الأناقة والطبيعة والخصوصية بتناغم تام داخل أحد أكثر المجمعات السكنية المطلوبة على ساحل الشمس.

تعتبر لا كالا جولف واحدة من أبرز المجمعات السكنية والجولف في جنوب أوروبا. بفضل ثلاث ملاعب جولف بطولة مرموقة ومساحات خضراء واسعة وتضاريس من التلال المتدرجة المغطاة بالنباتات المتوسطية، توفر هذه البيئة جوًا من الهدوء والحصرية يصعب العثور عليه في المناطق الأخرى على الساحل. يعزز قربها من شواطئ لا كالا دي ميخاس ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والاتصالات الممتازة بمربيلة وفويينخيرولا ومطار ملقة الدولي جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يسعون للجودة والخصوصية دون التضحية بالقرب من المرافق الرئيسية.

تم تصميم هذه الفيلا لتمتزج بشكل طبيعي مع محيطها، وتتميز بتصميمها المعماري المعاصر المحدد بخطوط أفقية أنيقة وألواح نوافذ كبيرة وأحجام متناسبة تعظم الضوء الطبيعي وتخلق شعورًا مستمرًا بالاتساع والاتصال بالعالم الخارجي.

تنفتح الفراغات الداخلية على شرفات مغطاة واسعة ومناطق معيشة خارجية، حيث يوفر الحديقة ذات المناظر الطبيعية والحمام السباحة الخاص الإعداد المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم تصميم هذه المناطق الخارجية لتوفير مساحات للاسترخاء والإعدادات المثالية للتجمعات الاجتماعية في بيئة من الخصوصية التامة.

تقع هذه الفيلا على قطعة أرض بمساحة 1559 م² مع إجمالي 503 م² من المساحة الأرضية موزعة على طابقين، وتتضمن 3 غرف نوم و 3 حمامات وحمام نصفي.

تمثل هذه الفيلا بالتالي عرضًا سكنيًا حيث تتحد العمارة المعاصرة والمحيط الطبيعي وأسلوب الحياة لتوفير تجربة فريدة في أحد أكثر الوجهات جاذبية وسلامًا على ساحل الشمس.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Single villa, 503 m² built on a 1,559 m² plot — one unit, no competition within the development
02
Three championship golf courses within La Cala Golf resort directly on the doorstep
03
Contemporary architecture with horizontal lines and large-format glazing maximising natural light
04
Urban-classified land in Mijas Costa, within reach of La Cala de Mijas beaches and Málaga Airport
05
Priced at €2,495,000 — off-plan stage offers early-entry positioning before construction begins

The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Villa Selene Europa Golf	—	—	3	3	503 m²	1559 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Selene Europa Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom villa 503 m²

ابتداءً من

€2,495,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Selene Europa Golf currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€2.5M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€3.67M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a single unit at off-plan stage, there is no queue of identical properties to negotiate against, and no risk of the address being diluted by a large neighbouring phase. Construction has not yet commenced — confirmed by the current classification — which means a buyer enters at the earliest and typically most advantageous pricing point. Resale comparables in Mijas Costa at equivalent bedroom counts trade well below this specification level, suggesting the premium is tied to build quality and plot size rather than location alone. No completion date has been formally confirmed; buyers should factor that uncertainty into their planning horizon.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa Selene Europa Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,960 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Selene Europa Golf (€/m² built)

€4,960

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

503 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

503 m²

مساحة الأرض

1559 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

851 m

Campo Europa

الشاطئ

6.9 km

La Luna-Royale Beach

نادي الشاطئ

6.9 km

Cocoa Beach

المطار

25.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.2 km

La Terraza

المستشفى

9.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

4.5 km

Betality

المرسى

7.1 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

9.7 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the Mijas hinterland, set back from the coast amid a landscape of rolling hills and Mediterranean pine and cork oak. The resort is anchored by three championship courses and a dedicated golf hotel, giving the address a self-contained quality that is relatively rare on the Costa del Sol. The beaches of La Cala de Mijas are a short drive to the south, while Fuengirola's rail connection and Marbella's restaurant and marina scene are both accessible in under thirty minutes. Málaga International Airport lies approximately thirty-five kilometres to the east, making long-weekend use genuinely practical for European buyers. The combination of open landscape, low residential density, and coast-and-city proximity is the specific proposition here.

من بابك

Marbella Old Town

15 min بالسيارة

14.1 كم مباشرة

Puerto Banús

23 min بالسيارة

21.0 كم مباشرة

Málaga Airport

27 min بالسيارة

25.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

11 min بالسيارة

10.0 كم مباشرة

La Cala de Mijas

10 min بالسيارة

9.6 كم مباشرة

Estepona

43 min بالسيارة

39.3 كم مباشرة

Gibraltar

1h 18m بالسيارة

71.8 كم مباشرة

Ronda

48 min بالسيارة

44.2 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Selene Europa Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€250k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€499k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.75M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€2,495,000

ابتداءً من €2,495,000€3,243,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€249,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€29,940

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€24,950

الرسوم القانونية (~1%)

€24,950

الإجمالي الشامل

€2,799,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€8,743/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€2,623,017

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€748,500

مبلغ القرض

€1,746,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€449,100الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€69,860

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€112,275

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa Selene Europa Golf a good investment compared to the local resale market?

Villa Selene Europa Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Selene Europa Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Selene Europa Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Selene Europa Golf from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Selene Europa Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.