قيد البناء · current release

Calanova Collection Phase 2

Mijas Costa · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€510,000

متاح

9 من 59

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

Between Q2 and Q4 2026

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

86 m²

إجمالي الوحدات

59 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Calanova Collection Phase 2, in context.

بتصميم أنيق وعصري، يقع هذا المجمع السكني الحصري داخل مجتمع مسوّر آمن، تم توجيهه بعناية لتعظيم الإطلالات الخلابة التي يوفرها هذا الموقع المميز.

تنتقل العين بشكل طبيعي من بحيرة ملعب الغولف الأخضر الزمردي، الذي تمتد مساراته من الحدود السفلية للمجمع، عبر الريف الأندلسي إلى مدينة لا كالا دي ميخاس النابضة بالحياة. هنا تفتخر رمال الشاطئ المتوسطي بنوادي الشاطئ العديدة والمطاعم الساحلية، المثالية لغدوات صيفية طويلة ومريحة.

تتميز الشقق الفسيحة ذات غرفتين وثلاث غرف نوم بترتيب مريح في مبانٍ منخفضة الارتفاع من أربعة طوابق فقط، مع حدائق مشتركة منسقة بشكل رائع تتعرج بين المساكن.

تتميز جميع الشقق بمواصفات عالية الجودة في ��ميع أنحائها، مع مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة بوش، بينما تضم الحمامات صنابير هانسغروه وخزانات مراحيض مدمجة.

تستفيد شقق الطابق الأرضي المرتفعة من تراسات فسيحة وجاكوزي، وبعضها يمتلك حديقة خاصة، بينما تتميز شقق الطابق الأول والثاني بتراسات واسعة ذات إطلالات بانورامية رائعة.

توفر بنتهاوسات غرفتي النوم فرصة حقيقية لعيش نمط الحياة الداخلي والخارجي المميز لكوستا ديل سول، مع بلاط سيراميك كبير الحجم أنيق في منطقة المعيشة ونوافذ من الأرض إلى السقف تؤدي إلى تراسات كبيرة، مع جاكوزي خاص بها للاسترخاء والاستمتاع مع الأصدقاء والعائلة.

أو توجّه إلى السطح الشمسي الواسع للاستمتاع بالإطلالات والاستفادة القصوى من نمط الحياة المميز الذي يتيحه هذا المشروع الرائع.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
59-unit golf-front enclave — only 10 of 59 apartments remaining
02
2- and 3-bedroom apartments from 86 m² to 144 m², priced €510,000–€720,000
03
Bosch kitchens and Hansgrohe bathrooms specified as standard throughout
04
Front-line position on Calanova Golf Club, 3 km from the coast
05
Construction under way — completion targeted between Q2 and Q4 2026

The current release

The 9 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 9 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
711B	7	1	2	2	108 m²	18 m² terrace	1 + storage
721B	7	1	2	2	108 m²	18 m² terrace	1 + storage
611C	6	1	3	2	129 m²	17 m² terrace	1 + storage
621C	6	1	3	2	144 m²	29 m² terrace	1 + storage
711C	7	1	3	2	105 m²	17 m² terrace	1 + storage
511A	5	1	2	2	144 m²	29 m² terrace	1 + storage
521C	5	1	3	2	144 m²	29 m² terrace	1 + storage
613B	6	3	2	1	86 m²	53 m² terrace	2 + storage
423A	4	3+	2	2	86 m²	53 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Calanova Collection Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

9 of 59 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 86–144 m²

ابتداءً من

€510,000

5 available

3-bedroom apartments 105–144 m²

ابتداءً من

€575,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Collection Phase 2 currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€510k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€654k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the uncertainty of early pre-launch commitments — buyers can assess real progress against a defined completion window of Q2–Q4 2026. More critically, scarcity is genuine: 49 of 59 units have sold, leaving just ten available. Area resale data shows comparable listings in Mijas Costa trading at a median of approximately €3,365 per m²; at the lower end of this scheme's range, new-build pricing sits in similar territory but with a specification, golf frontage and warranty structure that resale stock cannot match.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

9 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Calanova Collection Phase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,930 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Calanova Collection Phase 2 (€/m² built)

€5,930

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

86–144 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

1–2

المساحة المبنية

86–144 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Between Q2 and Q4 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

غولف

2.5 km

Par 3 Course

الشاطئ

2.6 km

Playa de Calahonda - Riviera

نادي الشاطئ

3.5 km

Cocoa Beach

المطار

26.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.4 km

Miel y Nata Mountain

مقهى

1.3 km

casa del sol olli

بار

2.1 km

Sister's Bar

سوبرماركت

1.7 km

Supermercado Miraflores

صيدلية

2.2 km

Parafarmacia

المستشفى

10.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

2.5 km

MAX Fitness

المرسى

3.9 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

8.6 km

Fuengirola

Calanova Golf Club's fairways run directly from the development's perimeter, with the clubhouse accessible on foot. The coastal town of La Cala de Mijas — with its beach clubs, chiringuitos, weekly markets and Andalusian restaurants — is a short drive away, as are the broader beaches of Mijas Costa. Málaga International Airport lies approximately 20 minutes by car via the AP-7 and A-7 motorways, which also connect easily to Marbella to the west. The site occupies an elevated position that captures views from the golf course across to the Mediterranean, while the surrounding countryside provides a natural buffer from the denser coastal strip below.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.2 كم مباشرة

Puerto Banús

24 min بالسيارة

21.8 كم مباشرة

Málaga Airport

29 min بالسيارة

26.3 كم مباشرة

Mijas Pueblo

13 min بالسيارة

11.5 كم مباشرة

La Cala de Mijas

7 min بالسيارة

6.2 كم مباشرة

Estepona

43 min بالسيارة

39.8 كم مباشرة

Gibraltar

1h 17m بالسيارة

70.7 كم مباشرة

Ronda

52 min بالسيارة

47.7 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Collection Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€51k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€102k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€357k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€510,000

ابتداءً من €510,000€720,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€51,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€6,120

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€5,100

الرسوم القانونية (~1%)

€5,100

الإجمالي الشامل

€572,220

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,787/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€536,168

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€153,000

مبلغ القرض

€357,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€91,800الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€14,280

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€22,950

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Calanova Collection Phase 2 a good investment compared to the local resale market?

Calanova Collection Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Collection Phase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Calanova Collection Phase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Calanova Collection Phase 2 from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Calanova Collection Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية