Calanova Collection Phase 2
مراحل المشروع
Calanova Collection Phase 2، في سياقه.
بتصميم عصري أنيق، يقع هذا المجمع السكني الحصري ضمن مجتمع مسور وآمن، روعي في توجيهه بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الإطلالات الخلابة التي يوفرها هذا الموقع المتميز.
تنساب النظرة تلقائياً من بحيرة ملعب الغولف الزمردية، الذي تمتد ملاعبه من الحد السفلي للمجمع، عبر الريف الأندلسي وصولاً إلى بلدة لا كالا دي ميخاس النابضة بالحياة. هناك، تزخر رمال الساحل المتوسطي بعدد كبير من النوادي الشاطئية والشيرينغيتوس، وهي الوجهة المثالية لقضاء أوقات غداء صيفية طويلة وهادئة.
تتوزع الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف نوم، بمساحاتها السخية، بشكل متسع داخل مبانٍ منخفضة الارتفاع لا تتجاوز أربعة طوابق، تتخللها حدائق مشتركة بديعة العناية تمتد بين المساكن.
تتميز جميع الشقق بمواصفات عالية الجودة في كل تفاصيلها، حيث تأتي المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة بوش، بينما تحمل الحمامات صنابير هانسغروهي وخزانات مياه مدمجة في الجدار.
تنعم الشقق الأرضية المرتفعة بتراسات واسعة وجاكوزي، ويتوفر لبعضها حديقة خاصة، في حين تتميز شقق الطابقين الأول والثاني بتراسات واسعة تطل على مناظر خلابة.
تمنح شقق البنتهاوس ذات الغرفتين فرصة العيش الحقيقي بأسلوب حياة كوستا ديل سول الذي يمزج بين الداخل والخارج، حيث تتزين منطقة المعيشة ببلاط سيراميك أنيق كبير الحجم، وتؤدي نوافذها الممتدة من الأرض حتى السقف إلى تراسات واسعة، تحتضن جاكوزي خاصاً للاسترخاء والاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
أو يمكنكم التوجه إلى السطح الشمسي الفسيح للاستمتاع بالإطلالات والانغماس التام في أسلوب الحياة المتميز الذي يوفره هذا المشروع الاستثنائي.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 2 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 613B | 6 | 3 | 2 | 1 | 86 m² | 53 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 423A | 4 | 3+ | 2 | 2 | 86 m² | 53 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Calanova Collection Phase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 2 من 59 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Calanova Collection Phase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is off-plan at its scarcest point: with 57 of 59 homes sold and only two remaining, the buyer pool for what is effectively a finished-in-2026 product is nearly closed. The two-bedroom pricing near €720,000 sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,391/m², reflecting golf frontage, elevated views and specification rather than a discount play. The appeal here is securing one of the last new-build positions before completion, not entry-level value.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 2 من 59 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Calanova Collection Phase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €8,372 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,727/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
The setting balances hillside calm with genuine convenience. Calanova Golf sits at the perimeter, with El Soto Golf around six minutes' drive. The beaches at Calahonda and the beach club at Cocoa Beach lie roughly five to seven minutes away, and Puerto Cabopino marina is about eight minutes by car.
Everyday needs are close at hand: supermarkets, pharmacies and cafés cluster within a few minutes, while La Cala de Mijas offers restaurants, markets and a working town rhythm. Málaga Airport is around 27 km, and the Hospital Costa del Sol some 20 minutes away. The climate is temperate — average highs of 20.4°C and lows near 14.7°C — supporting the indoor-outdoor living the terraces are designed around.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Calanova Collection Phase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Calanova Collection Phase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Calanova Collection Phase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Calanova Collection Phase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 2 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.