قيد البناء · current release

Aruna Cabopino Golf

Artola Alta · Marbella

الأسعار تبدأ من

€1,350,000

متاح

1 من 12

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

2nd Quarter 2027

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

133 m²

إجمالي الوحدات

12 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Aruna Cabopino Golf, in context.

مشروع سكني جديد من الشقق التي تجسد قمة المعيشة المعاصرة في ماربيا، المعروفة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها البانورامية الخلابة التي تمتد من مظلة أشجار الصنوبر الخضراء إلى البحر الأبيض المتوسط المتلألئ.

تضم هذه المجمعات الحصرية شققاً وبنتهاوسات متطورة، تتراوح بين 3 و4 غرف نوم، معظمها بحمامات داخلية، مرتبة بعناية لتعظيم الإطلالات المفتوحة على البحر والجبال، موزعة على مبنيين متميزين.

يقع هذا المجمع في كابوبينو، المنطقة الشهيرة بشواطئها الرائعة - المعروفة بأنها أجمل الشواطئ الطبيعية في ماربيا - ومحميتها الرملية ذات القيمة البيئية، وتبرز هذه المجمعات باعتبارها من أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول. يتمتع السكا�� بخيارات ترفيهية متنوعة ومرافق قريبة. تتميز المجمعات المحاطة بأسوار بالأسوار المحيطية الآمنة، والمساحات الخضراء الغنية، وحمام سباحة مشترك، وساونا، وصالة رياضية، ومنطقة للعمل المشترك.

سيقدر عشاق الغولف أن ملعب كابوبينو للغولف على بُعد دقيقتين سيراً، فيما يقع ملعب سانتا كلارا وملعب سانتا ماريا للغولف في ماربيا على مقربة أيضاً، مما يوفر تجربة فريدة لمحبي الرياضة. لمن يرغب في الاسترخاء بجانب البحر، تقع نوادي الشاطئ الحصرية مثل نيكي بيش وسيروكو بيش ماربيا ولا بلاج كازانيس على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتيح مارينا كابوبينو القريبة فرصاً للأنشطة البحرية واليخوت.

يمكن لمحبي الطبيعة استكشاف كثبان أرتولا الرائعة على بُعد أمتار قليلة. تُعدّ الشواطئ القريبة، مثل أرتولا-كابوبينو وكالاهوندا، من أفضل الشواطئ الطبيعية في كوستا ديل سول، وهي مثال��ة لحمامات الشمس والاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف الحارة. يُعدّ الموقع مثالياً للعائلات أيضاً، إذ يتيح الوصول إلى مدارس دولية مرموقة مثل كلية الإنجليزية الدولية والمدرسة الألمانية، اللتين تضمنان تعليماً عالي الجودة في بيئة متعددة الثقافات.

يتجلى التزامنا بأعلى المعايير في كل جانب، ولا سيما في مناطقها المشتركة الرائعة. هنا يمكن للسكان الاستمتاع بصالة رياضية داخلية وساونا ومساحة عمل مشترك حديثة.

في الخارج، تضم حديقة منسقة بعناية حمام سباحة مشتركاً رائعاً بمياه مالحة مكلورة، مثالياً لخلق لحظات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء.

صُمّمت المنازل بعناية فائقة لتوفير تجربة لا مثيل لها. تحتوي كل شقة على تدفئة أرضية مائية في جميع أنحائها، مما يضمن راحة

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Boutique scheme of 12 residences — 11 sold, one remaining opportunity
02
Construction underway January 2025, delivery Q2 2027
03
Two-minute walk to Cabopino Golf; Santa Clara and Santa María courses nearby
04
Gated community with pool, gymnasium, sauna and co-working space
05
Adjacent to Artola Dunes, a protected ecological reserve and Marbella's finest natural beaches

The current release

The 1 remaining apartment

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
2BJA	—	BJ	3	3	133 m²	35 m² terrace · 16 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Aruna Cabopino Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 12 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom apartment 133 m²

ابتداءً من

€1,350,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aruna Cabopino Golf currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.35M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.73M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With eleven of twelve units contracted, Aruna represents a final and effectively singular entry point into a sold-out scheme. Construction is active, regulatory risk is substantially reduced, and Q2 2027 delivery is clearly defined. East Marbella's incoming pipeline of five-star hotel conversions and large-scale mixed-use projects — collectively exceeding one million square metres of development — provides a structural tailwind for values in this sub-market that resale stock in the broader Marbella pool does not yet reflect.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Aruna Cabopino Golf is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,150 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Aruna Cabopino Golf (€/m² built)

€10,150

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

133 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

133 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

2nd Quarter 2027

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Artola Alta

Living in Marbella

غولف

354 m

Cabopino golf

الشاطئ

1.3 km

Playa de Calahonda

نادي الشاطئ

1.2 km

Cocoa Beach

المطار

29.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

915 m

Da Bruno a Cabopino

مقهى

985 m

Imperial Lounge Marbella

بار

1.2 km

Le Bash

سوبرماركت

1.0 km

Proxim

صيدلية

1.2 km

Farmacia Calahonda

المستشفى

7.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

3.1 km

MAX Fitness

المرسى

1.4 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

11.5 km

Fuengirola

Artola Alta occupies a quietly privileged corridor between Marbella town and Calahonda, where a UNESCO-adjacent dune reserve gives way to some of the Costa del Sol's least commercialised beaches. Cabopino Marina is within easy reach for harbour-side dining and yacht moorings, while Nikki Beach and La Plage Casanis represent the nearest beach-club options to the east.

East Marbella is in the midst of a significant regeneration: the W Hotel, Marriott, and the repositioning of historic properties including Los Monteros and Don Carlos as five-star addresses are reshaping the area's profile. International schools — among them The English International College and the German School Marbella — serve families relocating from across Europe. The N-340 and AP-7 motorway connect the location to Málaga Airport in under forty minutes.

من بابك

Marbella Old Town

14 min بالسيارة

12.9 كم مباشرة

Puerto Banús

21 min بالسيارة

19.3 كم مباشرة

Málaga Airport

32 min بالسيارة

29.2 كم مباشرة

Mijas Pueblo

16 min بالسيارة

14.3 كم مباشرة

La Cala de Mijas

9 min بالسيارة

8.3 كم مباشرة

Estepona

40 min بالسيارة

37.1 كم مباشرة

Gibraltar

1h 14m بالسيارة

67.8 كم مباشرة

Ronda

51 min بالسيارة

46.8 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aruna Cabopino Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€135k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€270k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€945k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,350,000

ابتداءً من €1,350,000€1,755,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€135,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€16,200

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€13,500

الرسوم القانونية (~1%)

€13,500

الإجمالي الشامل

€1,514,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€4,731/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,419,268

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€405,000

مبلغ القرض

€945,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€243,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€37,800

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€60,750

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Aruna Cabopino Golf a good investment compared to the local resale market?

Aruna Cabopino Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Aruna Cabopino Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Aruna Cabopino Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Aruna Cabopino Golf from Málaga airport?

Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Aruna Cabopino Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية