




Elviria West
مراحل المشروع
Elviria West، في سياقه.
إلفيريا ويست مشروع سكني جديد من تطوير Concept Homes، يقع في واحدة من أسرع مناطق مربيلا الشرقية نمواً. وبتمويل قدره 44.2 مليون يورو من Maslow Capital، يضم المشروع 88 شقة فاخرة موزعة على 11 مبنى مستقلاً، في موقع شهد نمواً سكنياً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة. ومع توفير 203 مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين خاصة لكل وحدة سكنية، حظيت التفاصيل العملية بالعناية ذاتها التي حظي بها التصميم.
يوقّع التصميم المعماري مكتب Ismael Mérida Arquitectos، وهو استوديو يتمتع بسجل حافل في المشاريع السكنية الراقية على ساحل كوستا ديل سول. وقد تمثلت المهمة في إنشاء مشروع ينسجم بسلاسة مع محيطه، مع توفير المرافق المشتركة التي تُميّز أسلوب الحياة الفاخر للمنزل الثاني. وسيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسابح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي (سبا)، ومساحات للعمل المشترك، وحدائق مصممة بعناية، مرافق أُعدّت خصيصاً لمن يبحثون في منزلهم الثاني عن أكثر من مجرد ملاذ لقضاء العطلات.
تأتي الاستدامة كجزء أصيل من فلسفة المشروع منذ بدايته. ويسعى إلفيريا ويست للحصول على تصنيف الكفاءة الطاقية من الفئة A، من خلال دمج أنظمة الطاقة الشمسية وتقنية الطاقة الحرارية الهوائية، إلى جانب خطة لإدارة نفايات البناء. والنتيجة مشروع يهدف إلى تقليص أثره البيئي دون التفريط في الراحة أو مستوى التشطيبات.
يعكس الحضور الدولي للمهتمين بمشروع إلفيريا ويست جاذبية مربيلا الدائمة كواحدة من أكثر الوجهات السكنية استقطاباً في أوروبا. فقد وردت استفسارات من هولندا، وبولندا، وبلجيكا، والسويد، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة، وألمانيا، وليتوانيا، وجمهورية التشيك، وإيطاليا، وهو ما يؤكد أن هذا الجزء من كوستا ديل سول لا يزال يجذب مشترين جادين من مختلف أنحاء القارة وخارجها.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Elviria West.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
88 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Marbella
Elviria is the part of Marbella East people tend to settle in rather than pass through. Its beaches are among the best on the coast, wide, pine-fringed and backed by a run of acclaimed beach clubs and simpler chiringuitos where lunch stretches into the late afternoon. From Elviria West the sand is roughly ten minutes by car. Supermarkets, pharmacies, cafés and the local restaurants are five minutes away, which matters more than it sounds when you live here for weeks at a time rather than days.
Golfers are well served, with courses in the immediate area that rank among the strongest on the Costa del Sol. Several international schools sit within short reach, the reason so many families make Elviria a full-time base. Marbella town and the Golden Mile are about fifteen minutes west, Málaga airport under half an hour east, so long weekends from northern Europe are genuinely practical.
The climate does much of the work. Average daily highs of 21°C and overnight lows of 15.2°C mean terraces stay usable in February, the solarium earns its keep from spring and the pools are part of ordinary life rather than a summer indulgence.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Elviria West استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Elviria West؟
هل يؤهّل الشراء في Elviria West للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Elviria West عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Elviria West قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.