




Serenity Hills
مراحل المشروع
Serenity Hills، في سياقه.
صُمّم هذا المشروع المكوَّن من 113 منزلاً متلاصقاً (تاون هاوس) ليمنح سكّانه الضوء والخصوصية والراحة في تفاصيل حياتهم اليومية.
تتربّع المنازل في موقع مرتفع يكشف إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، وتجمع بين عمارة راقية ومساحات داخلية خُطِّط لها بعناية.
يتوزّع كل منزل على أربعة طوابق، ويضم مصعداً خاصاً بأبواب زجاجية يربط بين جميع الطوابق.
تتيح الشرفات الواسعة إضافة جاكوزي ومطبخ خارجي مع شوّاية، إلى جانب مساحات لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق، لتحقق انسجاماً تاماً بين الداخل والخارج.
تتميّز غرف النوم بخامات ناعمة وألوان دافئة، وتبرز غرفة النوم الرئيسية بحمّامها الخاص وغرفة الملابس وشرفتها الخاصة.
أما غرفتا النوم الإضافيتان فتضمّان خزائن مدمجة وتتشاركان حمّاماً كاملاً بتشطيبات عصرية بألوان محايدة.
تشمل مناطق المعيشة مطبخاً مفتوحاً مجهّزاً بأجهزة سيمنز (مع إمكانية اختيار علامات أخرى)، ودورة مياه للضيوف، وصالة جلوس وطعام فسيحة بنوافذ كبيرة تُفتح مباشرة على الشرفة والحديقة.
يتوفر لكل عقار موقفان خاصان للسيارات، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، ومدخل مباشر إلى المنزل.
تتوفر خيارات للتخصيص بما يلائم الأذواق الفردية.
يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من مرافق العافية والترفيه، تضم مسبحاً خارجياً مدفّأً بحجم شبه أولمبي، ومسبحاً داخلياً مدفّأً، وصالة رياضية مجهّزة بالكامل مع قاعتين لليوغا والبيلاتس، وساونا، وحمّاماً تركياً (هامّام)، ومنطقة للعلاج المائي مع أحواض مياه باردة.
وفي الخارج، يضم المجمّع خمس مناطق للرياضة والعافية، ومساحات لليوغا وتمارين الكاليستنكس، وبار خارجياً مع أسرّة على الطراز البالي، وحدائق مشتركة، وحراسة أمنية على مدار الساعة.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 84 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| 72 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| 69 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| 70 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| 78 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس | — | |
| 75 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس | — | |
| 112 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس · 15 م² حديقة | — | |
| 110 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس · 16 م² حديقة | — | |
| 109 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس · 15 م² حديقة | — | |
| 79 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 م² تراس | — | |
| 111 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس · 16 م² حديقة | — | |
| 76 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس | — | |
| 77 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 م² تراس | — | |
| 108 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 م² تراس · 58 م² حديقة | — | |
| 113 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 م² تراس · 49 م² حديقة | — | |
| 74 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 م² تراس | — | |
| 73 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 106 م² حديقة | — | |
| 40 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 18 م² حديقة | — | |
| 22 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 39 م² حديقة | — | |
| 23 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 35 م² حديقة | — | |
| 36 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| 37 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| 29 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 5 م² حديقة | — | |
| 17 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 42 م² حديقة | — | |
| 32 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 31 م² حديقة | — | |
| 14 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 35 م² حديقة | — | |
| 15 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 38 م² حديقة | — | |
| 45 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 42 م² حديقة | — | |
| 44 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 47 م² حديقة | — | |
| 33 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 30 م² حديقة | — | |
| 16 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 40 م² حديقة | — | |
| 21 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 39 م² حديقة | — | |
| 27 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 14 م² حديقة | — | |
| 28 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| 13 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 34 م² حديقة | — | |
| 66 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 97 م² حديقة | — | |
| 52 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 19 م² حديقة | — | |
| 64 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| 53 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 19 م² حديقة | — | |
| 56 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 24 م² حديقة | — | |
| 57 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 24 م² حديقة | — | |
| 60 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 24 م² حديقة | — | |
| 19 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 56 م² حديقة | — | |
| 20 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 55 م² حديقة | — | |
| 34 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 64 م² حديقة | — | |
| 35 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 49 م² حديقة | — | |
| 61 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 24 م² حديقة | — | |
| 30 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس | — | |
| 65 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 24 م² حديقة | — | |
| 85 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 17 م² حديقة | — | |
| 86 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 17 م² حديقة | — | |
| 24 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 31 م² حديقة | — | |
| 105 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 23 م² حديقة | — | |
| 18 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 72 م² حديقة | — | |
| 10 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 34 م² حديقة | — | |
| 67 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 39 م² حديقة | — | |
| 63 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 24 م² حديقة | — | |
| 55 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 97 م² حديقة | — | |
| 58 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 54 م² حديقة | — | |
| 62 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 54 م² حديقة | — | |
| 6 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 64 م² حديقة | — | |
| 102 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 15 م² حديقة | — | |
| 7 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 62 م² حديقة | — | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 26 م² حديقة | — | |
| 48 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 16 م² حديقة | — | |
| 51 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 26 م² حديقة | — | |
| 87 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 58 م² حديقة | — | |
| 43 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 111 م² حديقة | — | |
| 97 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 15 م² حديقة | — | |
| 98 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 15 م² حديقة | — | |
| 42 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 106 م² حديقة | — | |
| 84 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 62 م² حديقة | — | |
| 90 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 19 م² حديقة | — | |
| 49 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 18 م² حديقة | — | |
| 46 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 69 م² حديقة | — | |
| 89 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 م² تراس · 15 م² حديقة | — | |
| 9 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 122 م² حديقة | — | |
| 31 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 157 م² حديقة | — | |
| 100 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 42 م² حديقة | — | |
| 5 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 61 م² حديقة | — | |
| 12 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 82 م² حديقة | — | |
| 47 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 63 م² حديقة | — | |
| 50 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 82 م² حديقة | — | |
| 88 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 م² تراس · 80 م² حديقة | — |
اسأل أي شيء عن Serenity Hills.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 84 من 113 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Serenity Hills حالياً ضمن فئة على المخطط.
Serenity Hills is off plan with completion set for 2029. No construction start has been confirmed, so buyers are committing early and should weigh that timeline. The pricing explains why 28 units have already gone. At €850,000 for around 345 m² built, the entry point works out below €2,500 per square metre. The Marbella resale median is €3,852/m² and has edged up from €3,821 over twelve months. The top of the range nears €4,200/m², so the strongest case sits in the lower and middle tiers. Built figures span four levels and may include garage space, which would flatter any per-metre comparison. Early buyers also secure customisation of layouts and finishes, an option that disappears once the scheme is built.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 84 من 113 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول تاون هاوس مماثلة في Marbella بوسيط سعري حديث بلغ €3,852 للمتر المربع المبني. ويُطرح Serenity Hills، في مرحلته على المخطط الحالية، بسعر €2,464 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 6/10/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Marbella
Elviria is the settled, green end of Marbella East, where most daily needs fall within a few minutes' drive. Golfers are spoilt for choice. Greenlife Golf Marbella lies under a kilometre away and Santa María Golf & Country Club is about three minutes by car. The beach is closer than the hillside position suggests.
El Alicate and Playa de Artola are each under three kilometres, roughly five minutes away. Cocoa Beach puts a long lunch on the sand within eleven minutes.
The weekly routine is easy. Mercadona, Lidl and Supercor all sit within 1.7 km, Farmacia Elviria is 1.5 km away and El Lago restaurant is barely 900 metres from the gates. Hospital Universitario Costa del Sol is seven minutes by car. Málaga airport is 32 km away, modelled at a little over an hour in traffic. Over the past decade the area has averaged highs of 21.1°C and lows of 15.3°C. That is the kind of mild year that keeps a rooftop terrace in use well beyond summer.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Serenity Hills استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Serenity Hills؟
هل يؤهّل الشراء في Serenity Hills للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Serenity Hills عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 84 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.