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Current release · 113 of 113 townhouses available
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Serenity Hills — photo 5
Sur plan · current release

Serenity Hills

Elviria · Marbella
Prix à partir de
€850,000
Disponible
113 sur 113
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
4th Quarter 2028
Type
Townhouses
Surface à partir de
345
Nombre total de logements
113 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Serenity Hills, in context.

```html

Ce programme de 113 maisons de ville a été conçu en mettant l'accent sur la lumière, l'intimité et le bien-être au quotidien.

Situées en position surélevée, les maisons offrent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, combinées à une architecture raffinée et des espaces intérieurs soigneusement planifiés.

Chaque maison est distribuée sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur privé avec portes en verre reliant tous les étages.

Les terrasses spacieuses offrent la possibilité d'un jacuzzi, d'une cuisine extérieure avec barbecue et d'espaces pour les repas en plein air et la détente, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Les chambres sont dotées de matériaux doux et de tons chauds, la suite principale se distinguant par sa salle de bains attenante, son dressing et sa terrasse privée.

Deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et partagent une salle de bains complète avec des finitions modernes et neutres.

Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens (avec la possibilité de choisir d'autres gammes), un toilette invité et un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin.

Chaque propriété dispose de deux places de parking privées, d'un débarras, d'une buanderie et d'un accès direct à la propriété.

Il existe des options de personnalisation adaptées aux préférences individuelles.

Les résidents bénéficient d'une large gamme d'installations de bien-être et de loisirs, comprenant une piscine extérieure semi-olympique chauffée, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée avec salles de yoga et Pilates, sauna, hammam et zone d'hydrothérapie avec bacs de glaçons.

À l'extérieur, le complexe dispose de cinq espaces de sports et de bien-être, des zones de yoga et de calisthénie, un bar extérieur avec lits balinais, des jardins communs et une sécurité 24h/24.




```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
113 four-level townhouses, 345–350 m² built area, priced from €850,000 to €1,450,000
02
~50% of homes with direct Mediterranean sea views under 'Cross View Design' concept
03
Private glass lift connecting all four levels, including panoramic rooftop solarium
04
Resort wellness amenities: indoor and outdoor pools, gym, spa and yoga studio on-site
05
Construction Q2 2026 — completion Q4 2028, with all 113 units currently available
The current release

The 113 remaining townhouses

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 113 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
3 3 3 345 m² 76 m² terrace · 41 m² garden
69 3 3 345 m² 76 m² terrace · 10 m² garden
70 3 3 345 m² 76 m² terrace · 10 m² garden
68 3 3 350 m² 79 m² terrace · 10 m² garden
72 3 3 345 m² 76 m² terrace · 10 m² garden
71 3 3 345 m² 76 m² terrace · 10 m² garden
2 3 3 345 m² 76 m² terrace · 31 m² garden
1 3 3 350 m² 79 m² terrace · 84 m² garden
79 4 4 350 m² 79 m² terrace
74 4 4 350 m² 79 m² terrace
75 4 4 345 m² 76 m² terrace
78 4 4 345 m² 76 m² terrace
77 4 4 345 m² 76 m² terrace
76 4 4 345 m² 76 m² terrace
112 4 4 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
111 4 4 345 m² 76 m² terrace · 16 m² garden
110 4 4 345 m² 76 m² terrace · 16 m² garden
109 4 4 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
4 3 3 350 m² 79 m² terrace · 85 m² garden
108 4 4 350 m² 79 m² terrace · 58 m² garden
113 4 4 350 m² 79 m² terrace · 49 m² garden
41 3 3 345 m² 76 m² terrace · 28 m² garden
40 3 3 345 m² 76 m² terrace · 18 m² garden
26 3 3 345 m² 76 m² terrace · 18 m² garden
29 3 3 345 m² 76 m² terrace · 5 m² garden
28 3 3 345 m² 76 m² terrace · 10 m² garden
27 3 3 345 m² 76 m² terrace · 14 m² garden
30 3 3 350 m² 79 m² terrace
73 3 3 350 m² 79 m² terrace · 106 m² garden
39 3 3 350 m² 79 m² terrace · 56 m² garden
25 3 3 350 m² 79 m² terrace · 34 m² garden
22 3 3 345 m² 76 m² terrace · 39 m² garden
14 3 3 345 m² 76 m² terrace · 35 m² garden
15 3 3 345 m² 76 m² terrace · 38 m² garden
16 3 3 345 m² 76 m² terrace · 40 m² garden
17 3 3 345 m² 76 m² terrace · 42 m² garden
21 3 3 345 m² 76 m² terrace · 39 m² garden
23 3 3 345 m² 76 m² terrace · 35 m² garden
32 3 3 345 m² 76 m² terrace · 31 m² garden
33 3 3 345 m² 76 m² terrace · 30 m² garden
36 3 3 345 m² 76 m² terrace · 25 m² garden
37 3 3 345 m² 76 m² terrace · 25 m² garden
44 3 3 345 m² 76 m² terrace · 47 m² garden
45 3 3 345 m² 76 m² terrace · 42 m² garden
56 3 3 345 m² 76 m² terrace · 24 m² garden
57 3 3 345 m² 76 m² terrace · 24 m² garden
60 3 3 345 m² 76 m² terrace · 24 m² garden
61 3 3 345 m² 76 m² terrace · 24 m² garden
64 3 3 345 m² 76 m² terrace · 25 m² garden
65 3 3 345 m² 76 m² terrace · 24 m² garden
66 3 3 345 m² 76 m² terrace · 97 m² garden
86 3 3 345 m² 76 m² terrace · 17 m² garden
20 3 3 345 m² 76 m² terrace · 55 m² garden
34 3 3 350 m² 79 m² terrace · 64 m² garden
35 3 3 350 m² 79 m² terrace · 49 m² garden
38 3 3 350 m² 79 m² terrace · 70 m² garden
46 3 3 350 m² 79 m² terrace · 69 m² garden
52 3 3 345 m² 76 m² terrace · 19 m² garden
55 3 3 350 m² 79 m² terrace · 97 m² garden
53 3 3 345 m² 76 m² terrace · 19 m² garden
58 3 3 350 m² 79 m² terrace · 54 m² garden
59 3 3 350 m² 79 m² terrace · 54 m² garden
62 3 3 350 m² 79 m² terrace · 54 m² garden
63 3 3 350 m² 79 m² terrace · 24 m² garden
67 3 3 350 m² 79 m² terrace · 39 m² garden
85 3 3 345 m² 76 m² terrace · 17 m² garden
13 3 3 350 m² 79 m² terrace · 34 m² garden
19 3 3 350 m² 79 m² terrace · 56 m² garden
24 3 3 350 m² 79 m² terrace · 31 m² garden
6 3 3 345 m² 76 m² terrace · 64 m² garden
7 3 3 345 m² 76 m² terrace · 62 m² garden
48 3 3 345 m² 76 m² terrace · 16 m² garden
49 3 3 345 m² 76 m² terrace · 18 m² garden
51 3 3 350 m² 79 m² terrace · 26 m² garden
54 3 3 350 m² 79 m² terrace · 76 m² garden
101 3 3 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
102 3 3 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
105 3 3 345 m² 76 m² terrace · 23 m² garden
106 3 3 345 m² 76 m² terrace · 23 m² garden
10 3 3 345 m² 76 m² terrace · 34 m² garden
11 3 3 345 m² 76 m² terrace · 26 m² garden
18 3 3 350 m² 79 m² terrace · 72 m² garden
43 3 3 350 m² 79 m² terrace · 111 m² garden
42 3 3 350 m² 79 m² terrace · 106 m² garden
84 3 3 350 m² 79 m² terrace · 62 m² garden
87 3 3 350 m² 79 m² terrace · 58 m² garden
89 3 3 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
90 3 3 345 m² 76 m² terrace · 19 m² garden
93 3 3 345 m² 76 m² terrace · 17 m² garden
94 3 3 345 m² 76 m² terrace · 14 m² garden
97 3 3 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
98 3 3 345 m² 76 m² terrace · 15 m² garden
99 3 3 350 m² 79 m² terrace · 42 m² garden
103 3 3 350 m² 79 m² terrace · 66 m² garden
8 3 3 350 m² 79 m² terrace · 133 m² garden
5 3 3 350 m² 79 m² terrace · 61 m² garden
9 3 3 350 m² 79 m² terrace · 122 m² garden
100 3 3 350 m² 79 m² terrace · 42 m² garden
91 3 3 350 m² 79 m² terrace · 31 m² garden
31 3 3 350 m² 79 m² terrace · 157 m² garden
12 3 3 350 m² 79 m² terrace · 82 m² garden
104 3 3 350 m² 79 m² terrace · 94 m² garden
96 3 3 350 m² 79 m² terrace · 99 m² garden
95 3 3 350 m² 79 m² terrace · 67 m² garden
50 3 3 350 m² 79 m² terrace · 82 m² garden
47 3 3 350 m² 79 m² terrace · 63 m² garden
107 3 3 350 m² 79 m² terrace · 202 m² garden
88 3 3 350 m² 79 m² terrace · 80 m² garden
83 3 3 350 m² 79 m² terrace · 85 m² garden
82 3 3 345 m² 76 m² terrace · 36 m² garden
81 3 3 345 m² 76 m² terrace · 34 m² garden
80 3 3 350 m² 79 m² terrace · 107 m² garden
92 3 3 350 m² 79 m² terrace · 69 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Serenity Hills.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

113 of 113 townhouses remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom townhouses 345–350 m²
À partir de
€850,000
101 available
4-bedroom townhouses 345–350 m²
À partir de
€950,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Serenity Hills currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€850k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With all 113 units currently unreserved, early-stage buyers retain full choice of position, level and view classification — a meaningful consideration given that direct sea-view units command a material premium in this submarket. data places the median resale price per square metre across comparable Marbella stock at approximately €3,834, while Serenity Hills enters at an implied range of roughly €2,460–€4,200 per m² across its built-area spread — suggesting selective value at entry pricing relative to the local resale ceiling. The 2026–2028 construction window also allows capital to work across an appreciating market before handover.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

113 of 113 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Comparable townhouses in Marbella have transacted at a recent median of €3,834 per built square metre. Serenity Hills, in its current Off-plan phase, is offered at €2,464 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)
€3,834
Serenity Hills (€/m² built)
€2,464
Écart indicatif par rapport à la médiane du secteur
36%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Serenity Hills
Serenity Hills
Serenity Hills
345–350 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
3–4
Surface construite
345–350 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
4th Quarter 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Elviria

Living in Marbella

Golf
598 m
Greenlife Golf Driving Range
Plage
2.5 km
El Alicate
Beach club
5.4 km
Cocoa Beach
Aéroport
32.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
902 m
El Lago
Café
2.0 km
Café del Sol
Bar
2.0 km
Ranchón Cubano
Supermarché
1.4 km
Mercadona
Pharmacie
1.5 km
Farmacia Elviria
Hôpital
3.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Marina
5.2 km
Puerto Cabopino
Gare
15.0 km
Fuengirola

Elviria Sur sits within one of Marbella East's most established residential enclaves — unhurried in character yet well-connected in practice. Serenity Hills is positioned adjacent to Greenlife Golf and approximately 3 km from the beach, with Nikki Beach among the coastal landmarks within easy reach. The wider area is served by a dependable infrastructure of international schools, medical facilities, supermarkets and a noted golf academy, making it a credible base for full-time residency as readily as seasonal use. Marbella town centre lies a short drive to the west, offering access to the dining, marina and cultural offer that underpins the coast's international appeal. The surrounding hills provide a natural buffer that keeps the immediate environment markedly quieter than comparable positions closer to the N-340.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
9 min en voiture
8.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
17 min en voiture
15.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
34 min en voiture
31.5 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
18 min en voiture
16.4 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
14 min en voiture
12.7 km à vol d'oiseau
Estepona
36 min en voiture
33.3 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 11m en voiture
65.3 km à vol d'oiseau
Ronda
46 min en voiture
42.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Serenity Hills residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€85k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€170k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€595k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€850,000
À partir de €850,000€1,450,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€85,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€10,200
Notaire + registre (~1 %)
€8,500
Frais juridiques (~1 %)
€8,500
Tout compris
€953,700
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€2,979/mois
Total à rembourser
€893,613
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€255,000
Montant du prêt
€595,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€153,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€23,800
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€38,250
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Serenity Hills a good investment compared to the local resale market?
Serenity Hills is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Serenity Hills?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Serenity Hills qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Serenity Hills from Málaga airport?
Approximately 34 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Serenity Hills buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 113 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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