




Serenity Hills
Cycle de vie du projet
Serenity Hills, en contexte.
Ce programme de 113 maisons de ville a été conçu autour de la lumière, de l'intimité et du bien-être au quotidien.
Implantées en hauteur, les maisons bénéficient de vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, et allient une architecture raffinée à des espaces intérieurs soigneusement pensés.
Chaque maison se répartit sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur privatif à portes vitrées desservant tous les étages.
Les terrasses spacieuses peuvent accueillir, en option, un jacuzzi, une cuisine d'été avec barbecue ainsi que des espaces pour déjeuner et se détendre en plein air, pour une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Les chambres se distinguent par des matériaux doux et des tons chaleureux. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, son dressing et sa terrasse privée.
Deux chambres supplémentaires, dotées de placards intégrés, se partagent une salle de bains complète aux finitions modernes et neutres.
Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens (d'autres gammes peuvent être choisies en option), des toilettes d'invités et un vaste séjour avec salle à manger, dont les grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin.
Chaque maison dispose de deux places de stationnement privatives, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès direct à la propriété.
Des options de personnalisation permettent d'adapter le bien aux goûts de chacun.
Les résidents profitent d'une offre complète de bien-être et de loisirs : piscine extérieure chauffée de taille semi-olympique, piscine intérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée avec salles de yoga et de Pilates, sauna, hammam et espace d'hydrothérapie avec bacs à glace.
À l'extérieur, la résidence compte cinq espaces dédiés au sport et au bien-être, des zones de yoga et de callisthénie, un bar extérieur avec lits balinais, des jardins communs et une sécurité assurée 24 heures sur 24.
Chiffres clés
Les 84 maisons de ville encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 10 m² de jardin | — | |
| 72 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 10 m² de jardin | — | |
| 69 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 10 m² de jardin | — | |
| 70 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 10 m² de jardin | — | |
| 78 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse | — | |
| 75 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse | — | |
| 112 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 110 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 16 m² de jardin | — | |
| 109 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 79 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² de terrasse | — | |
| 111 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 16 m² de jardin | — | |
| 76 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse | — | |
| 77 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² de terrasse | — | |
| 108 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 58 m² de jardin | — | |
| 113 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 49 m² de jardin | — | |
| 74 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² de terrasse | — | |
| 73 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 106 m² de jardin | — | |
| 40 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 18 m² de jardin | — | |
| 22 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 39 m² de jardin | — | |
| 23 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 35 m² de jardin | — | |
| 36 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 37 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 29 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 5 m² de jardin | — | |
| 17 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 42 m² de jardin | — | |
| 32 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 31 m² de jardin | — | |
| 14 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 35 m² de jardin | — | |
| 15 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 38 m² de jardin | — | |
| 45 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 42 m² de jardin | — | |
| 44 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 47 m² de jardin | — | |
| 33 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| 16 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 40 m² de jardin | — | |
| 21 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 39 m² de jardin | — | |
| 27 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| 28 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 10 m² de jardin | — | |
| 13 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 66 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 97 m² de jardin | — | |
| 52 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 19 m² de jardin | — | |
| 64 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 53 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 19 m² de jardin | — | |
| 56 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 57 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 60 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 19 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 56 m² de jardin | — | |
| 20 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 55 m² de jardin | — | |
| 34 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 64 m² de jardin | — | |
| 35 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 49 m² de jardin | — | |
| 61 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 30 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse | — | |
| 65 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 85 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 17 m² de jardin | — | |
| 86 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 17 m² de jardin | — | |
| 24 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 31 m² de jardin | — | |
| 105 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 23 m² de jardin | — | |
| 18 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 72 m² de jardin | — | |
| 10 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 67 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 39 m² de jardin | — | |
| 63 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 55 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 97 m² de jardin | — | |
| 58 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 54 m² de jardin | — | |
| 62 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 54 m² de jardin | — | |
| 6 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 64 m² de jardin | — | |
| 102 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 7 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 62 m² de jardin | — | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 26 m² de jardin | — | |
| 48 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 16 m² de jardin | — | |
| 51 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 26 m² de jardin | — | |
| 87 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 58 m² de jardin | — | |
| 43 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 111 m² de jardin | — | |
| 97 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 98 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 42 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 106 m² de jardin | — | |
| 84 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 62 m² de jardin | — | |
| 90 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 19 m² de jardin | — | |
| 49 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 18 m² de jardin | — | |
| 46 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 69 m² de jardin | — | |
| 89 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 9 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 122 m² de jardin | — | |
| 31 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 157 m² de jardin | — | |
| 100 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 42 m² de jardin | — | |
| 5 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 61 m² de jardin | — | |
| 12 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 82 m² de jardin | — | |
| 47 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 63 m² de jardin | — | |
| 50 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 82 m² de jardin | — | |
| 88 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² de terrasse · 80 m² de jardin | — |
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Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 84 maisons de ville sur 113
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Serenity Hills se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Serenity Hills is off plan with completion set for 2029. No construction start has been confirmed, so buyers are committing early and should weigh that timeline. The pricing explains why 28 units have already gone. At €850,000 for around 345 m² built, the entry point works out below €2,500 per square metre. The Marbella resale median is €3,852/m² and has edged up from €3,821 over twelve months. The top of the range nears €4,200/m², so the strongest case sits in the lower and middle tiers. Built figures span four levels and may include garage space, which would flatter any per-metre comparison. Early buyers also secure customisation of layouts and finishes, an option that disappears once the scheme is built.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 84 lots sur 113. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
maisons de ville comparables à Marbella ont récemment changé de mains à une médiane de €3,852 par mètre carré construit. Serenity Hills, dans sa phase Sur plan actuelle, est proposé à €2,464 par mètre carré construit, un écart qui s'explique par une tarification de lancement, les prestations et une offre résiduelle limitée.
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 06/10/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
Elviria is the settled, green end of Marbella East, where most daily needs fall within a few minutes' drive. Golfers are spoilt for choice. Greenlife Golf Marbella lies under a kilometre away and Santa María Golf & Country Club is about three minutes by car. The beach is closer than the hillside position suggests.
El Alicate and Playa de Artola are each under three kilometres, roughly five minutes away. Cocoa Beach puts a long lunch on the sand within eleven minutes.
The weekly routine is easy. Mercadona, Lidl and Supercor all sit within 1.7 km, Farmacia Elviria is 1.5 km away and El Lago restaurant is barely 900 metres from the gates. Hospital Universitario Costa del Sol is seven minutes by car. Málaga airport is 32 km away, modelled at a little over an hour in traffic. Over the past decade the area has averaged highs of 21.1°C and lows of 15.3°C. That is the kind of mild year that keeps a rooftop terrace in use well beyond summer.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Serenity Hills est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Serenity Hills ?
Un achat à Serenity Hills ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Serenity Hills de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 84 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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