Cuota mensual
2979 €/mes
Sobre plano · lanzamiento actual
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Desde
850.000 €
Disponibles
113 de 113
Dormitorios
3–4en suite
Entrega
4th Quarter 2028
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
345 m²
Total viviendas
113 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial
Serenity Hills, en su contexto.
Serenity Hills nace en una ladera elevada de Elviria Sur, en Marbella Este, como una promoción de 113 adosados de cuatro plantas pensados para compradores que valoran la coherencia arquitectónica, la orientación al mar y la privacidad real dentro de un entorno cerrado. El terreno, con pendientes que alcanzan el 59%, ha condicionado el diseño desde el primer trazo: el proyecto se articula sobre un concepto de vistas cruzadas que permite que aproximadamente la mitad de las viviendas mire directamente al Mediterráneo, con alcance visual hasta la costa norteafricana en jornadas despejadas, mientras el resto disfruta de panorámicas laterales al mar o a la montaña.
Cada vivienda desarrolla entre 345 y 350 m² construidos repartidos en sótano, planta baja, planta superior y solárium, todos ellos conectados por un ascensor privado con puertas de cristal. La cocina, abierta al salón, llega equipada con electrodomésticos Siemens, y los acabados incluyen barandillas de vidrio sin marco que refuerzan la lectura limpia de los volúmenes. El solárium se entrega preinstalado para jacuzzi y cocina exterior, una solución habitual en la Costa del Sol que aprovecha la luz y las temperaturas suaves prácticamente todo el año.
La tipología responde a un perfil de comprador internacional que busca casa propia con jardín y terrazas privadas, sin renunciar a las prestaciones de un complejo nuevo. Con tres o cuatro dormitorios y baños equivalentes, los adosados sirven igual a familias en residencia permanente que a usuarios estacionales que quieren una segunda vivienda con espacio suficiente para recibir.
Los precios arrancan en 850.000 € y alcanzan 1.450.000 € en las unidades mejor situadas, con las 113 viviendas todavía disponibles en el momento de comercialización. El calendario contempla el inicio de obras en el segundo trimestre de 2026 y la entrega de llaves en el cuarto trimestre de 2028, una ventana de plazos razonable para planificar la compra con tiempo y elegir orientación, nivel y categoría de vistas antes de que la promoción avance.
Para el comprador extranjero, Serenity Hills ofrece un equilibrio poco frecuente: arquitectura contemporánea con criterio, una ubicación consolidada en el este de Marbella y un horizonte temporal que permite acompañar el ciclo del mercado hasta la entrega. La combinación de mar visible, ascensor en cada casa y solárium completo coloca al proyecto en una franja superior dentro de la oferta de adosados de obra nueva en la zona.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
113 four-level townhouses, 345–350 m² built area, priced from €850,000 to €1,450,000
02
~50% of homes with direct Mediterranean sea views under 'Cross View Design' concept
03
Private glass lift connecting all four levels, including panoramic rooftop solarium
04
Resort wellness amenities: indoor and outdoor pools, gym, spa and yoga studio on-site
05
Construction Q2 2026 — completion Q4 2028, with all 113 units currently available
Lanzamiento actual
Las 113 adosados restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 41 m² jardín | — | |
| 69 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 10 m² jardín | — | |
| 70 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 10 m² jardín | — | |
| 68 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 10 m² jardín | — | |
| 72 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 10 m² jardín | — | |
| 71 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 10 m² jardín | — | |
| 2 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 1 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 84 m² jardín | — | |
| 79 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² terraza | — | |
| 74 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² terraza | — | |
| 75 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza | — | |
| 78 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza | — | |
| 77 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza | — | |
| 76 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza | — | |
| 112 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 111 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza · 16 m² jardín | — | |
| 110 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza · 16 m² jardín | — | |
| 109 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 4 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 85 m² jardín | — | |
| 108 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² terraza · 58 m² jardín | — | |
| 113 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² terraza · 49 m² jardín | — | |
| 41 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 28 m² jardín | — | |
| 40 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 26 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 29 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 5 m² jardín | — | |
| 28 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 10 m² jardín | — | |
| 27 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 14 m² jardín | — | |
| 30 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza | — | |
| 73 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 106 m² jardín | — | |
| 39 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 56 m² jardín | — | |
| 25 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 22 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 39 m² jardín | — | |
| 14 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 35 m² jardín | — | |
| 15 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 38 m² jardín | — | |
| 16 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 40 m² jardín | — | |
| 17 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 42 m² jardín | — | |
| 21 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 39 m² jardín | — | |
| 23 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 35 m² jardín | — | |
| 32 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 33 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 30 m² jardín | — | |
| 36 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 37 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 44 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 47 m² jardín | — | |
| 45 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 42 m² jardín | — | |
| 56 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 57 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 60 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 61 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 64 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 65 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 66 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 97 m² jardín | — | |
| 86 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 17 m² jardín | — | |
| 20 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 55 m² jardín | — | |
| 34 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 64 m² jardín | — | |
| 35 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 49 m² jardín | — | |
| 38 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 70 m² jardín | — | |
| 46 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 69 m² jardín | — | |
| 52 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 19 m² jardín | — | |
| 55 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 97 m² jardín | — | |
| 53 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 19 m² jardín | — | |
| 58 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 54 m² jardín | — | |
| 59 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 54 m² jardín | — | |
| 62 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 54 m² jardín | — | |
| 63 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 24 m² jardín | — | |
| 67 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 39 m² jardín | — | |
| 85 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 17 m² jardín | — | |
| 13 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 19 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 56 m² jardín | — | |
| 24 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 6 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 64 m² jardín | — | |
| 7 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 62 m² jardín | — | |
| 48 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 16 m² jardín | — | |
| 49 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 51 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 26 m² jardín | — | |
| 54 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 76 m² jardín | — | |
| 101 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 102 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 105 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 23 m² jardín | — | |
| 106 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 23 m² jardín | — | |
| 10 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 26 m² jardín | — | |
| 18 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 72 m² jardín | — | |
| 43 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 111 m² jardín | — | |
| 42 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 106 m² jardín | — | |
| 84 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 62 m² jardín | — | |
| 87 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 58 m² jardín | — | |
| 89 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 90 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 19 m² jardín | — | |
| 93 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 17 m² jardín | — | |
| 94 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 14 m² jardín | — | |
| 97 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 98 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 15 m² jardín | — | |
| 99 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 42 m² jardín | — | |
| 103 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 66 m² jardín | — | |
| 8 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 133 m² jardín | — | |
| 5 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 61 m² jardín | — | |
| 9 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 122 m² jardín | — | |
| 100 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 42 m² jardín | — | |
| 91 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 31 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 157 m² jardín | — | |
| 12 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 82 m² jardín | — | |
| 104 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 94 m² jardín | — | |
| 96 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 99 m² jardín | — | |
| 95 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 67 m² jardín | — | |
| 50 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 82 m² jardín | — | |
| 47 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 63 m² jardín | — | |
| 107 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 202 m² jardín | — | |
| 88 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 80 m² jardín | — | |
| 83 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 85 m² jardín | — | |
| 82 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 36 m² jardín | — | |
| 81 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 80 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 107 m² jardín | — | |
| 92 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² terraza · 69 m² jardín | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Serenity Hills.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 113 de 113 adosados
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Adosados de 3 dormitorios
345–350 m²
Desde
850.000 €
101 disponibles
Adosados de 4 dormitorios
345–350 m²
Desde
950.000 €
12 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Serenity Hills se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
850k €
Precio fase Sobre plano
Referencia proyectada a entrega
1,25 M €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 113 de 113 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Los adosados comparables en Marbella han transaccionado con una mediana reciente de 3834 €/m² construido. Serenity Hills, en su fase actual de Sobre plano, se ofrece a 2464 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana adosados en Marbella (€/m²)
3834 €
Serenity Hills (€/m² construido)
2464 €
Diferencia orientativa vs mediana del área
36%
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
345–350 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
3–4 en suite
Baños
3–4
Superficie construida
345–350 m²
Fase de obra
Sobre plano
Entrega
4th Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Elviria
Vivir en Marbella
Elviria Sur es uno de los enclaves residenciales más asentados de Marbella Este, con un carácter pausado y, al mismo tiempo, bien conectado con el resto de la costa. Serenity Hills se sitúa junto a Greenlife Golf y a unos 3 kilómetros de la playa, con referencias costeras como Nikki Beach al alcance de un trayecto corto en coche. Las colinas que rodean la promoción funcionan como barrera natural y mantienen el entorno inmediato notablemente más silencioso que las posiciones cercanas a la N-340.
La zona cuenta con una infraestructura sólida de colegios internacionales, centros médicos, supermercados y una reconocida academia de golf, lo que la convierte en una base creíble tanto para residir todo el año como para uso estacional. El centro de Marbella queda a pocos minutos en dirección oeste, con su oferta gastronómica, su puerto deportivo y la vida cultural que sostiene el atractivo internacional de la Milla de Oro. El aeropuerto de Málaga se alcanza en aproximadamente media hora por autopista, un dato relevante para quien viaja con frecuencia.
El día a día en Elviria combina la calma de un barrio residencial con servicios próximos para no depender del coche en todos los desplazamientos. Es un entorno donde conviven familias asentadas, propietarios internacionales y profesionales que han elegido la Costa del Sol como base permanente, con una comunidad estable y predominantemente europea.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
9 min en coche
8,5 km línea recta
Puerto Banús
17 min en coche
15,2 km línea recta
Málaga Airport
34 min en coche
31,5 km línea recta
Mijas Pueblo
18 min en coche
16,4 km línea recta
La Cala de Mijas
14 min en coche
12,7 km línea recta
Estepona
36 min en coche
33,3 km línea recta
Gibraltar
1 h 11m en coche
65,3 km línea recta
Ronda
46 min en coche
42,3 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Serenity Hills encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
85k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
170k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
595k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
85.000 €
AJD (1,2%)
10.200 €
Notaría + registro (~1%)
8500 €
Honorarios legales (~1%)
8500 €
Todo incluido
953.700 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
893.613 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
255.000 €
Importe del préstamo
595.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
153.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
23.800 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
38.250 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Serenity Hills una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Serenity Hills se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Marbella en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Serenity Hills?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Serenity Hills da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Serenity Hills del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 34 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Serenity Hills suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 113 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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