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Lanzamiento actual · 8 de 24 apartamentos disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos

Marbella · Marbella · Ref: RDEV2126
Desde
850.000 €
Disponibles
8 de 24
Dormitorios
2–4en suite
Entrega
Por confirmar
Tipo
Apartments
Tamaño desde
136
Total viviendas
24 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos, en su contexto.

Soul Marbella Sunlife III es la tercera y última fase de un complejo residencial ya consolidado en la zona este de Marbella, levantado junto al borde de Santa Clara Golf y orientado al sur, hacia el mar.

Esta fase reúne 24 apartamentos distribuidos en edificios de dos plantas, con superficies interiores que van de los 136 a los 243 m² y terrazas de unos 60 m² en cada vivienda.

Las tipologías abarcan desde dos hasta cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite. Las viviendas de planta baja incorporan piscina privada, mientras que los áticos se entregan de serie con solárium y piscina propia. Los precios se sitúan entre los 850.000 y los 1.900.000 euros, un rango que refleja la variedad de formatos disponibles dentro de una misma promoción.

La superficie construida arranca en 136 m² y llega hasta los 243 m², de modo que hay margen para quien busca un apartamento manejable como segunda residencia y también para quien necesita una vivienda amplia de uso continuado. La combinación de terraza generosa, baños en suite y elementos como piscina privada en las plantas bajas y áticos define un producto pensado para vivir de puertas afuera buena parte del año.

Lo que distingue a esta fase no es la promesa, sino la validación. Las dos fases anteriores del complejo ya están vendidas, y en esta tercera se han comprometido 16 de las 24 viviendas cuando la obra apenas ha comenzado. La demanda quedó demostrada antes de la entrega, algo que aporta tranquilidad a quien entra ahora. Quedan ocho unidades disponibles.

Para el comprador internacional, este historial pesa. Adquirir en la fase de cierre de un conjunto que el mercado ya ha respaldado reduce buena parte de la incertidumbre habitual en la obra nueva. Se compra dentro de una comunidad en funcionamiento, con un producto probado y una ubicación junto al golf en el lado este de Marbella, uno de los ejes más buscados de la Costa del Sol.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Final phase of a proven complex — 16 of 24 units already sold
02
Two to four bedrooms, 136–243 m² interiors with ~60 m² terraces
03
First-floor homes with private pool; penthouses with solarium and pool
04
Positioned against Santa Clara Golf with south-facing sea views
05
Eight units remaining, priced €850,000 to €1,900,000
Lanzamiento actual

Las 8 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 8 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
19 0 2 2 136 m² 79 m² terraza 1 + trastero
19 0 2 2 137 m² 123 m² terraza 1 + trastero
19 0 2 2 137 m² 119 m² terraza 1 + trastero
19 1 3 3 173 m² 62 m² terraza 2 + trastero
20 01 3 3 173 m² 62 m² terraza 2 + trastero
20 0 4 4 220 m² 149 m² terraza 2 + trastero
19 1 4 4 243 m² 71 m² terraza 2 + trastero
28 0 4 4 220 m² 144 m² terraza 2 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Soul Marbella Sunlife III Apartamentos.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 8 de 24 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 136–137 m²
Desde
850.000 €
3 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 173 m²
Desde
1.425.000 €
2 disponibles
Apartamentos de 4 dormitorios 220–243 m²
Desde
1.550.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Soul Marbella Sunlife III Apartamentos se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
850k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 8 de 24 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6250 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 4697 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana apartamentos en Marbella (€/m²)
4697 €
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos (€/m² construido)
6250 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
136–243 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–4 en suite
Baños
2–4
Superficie construida
136–243 m²
Fase de obra
En construcción
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Marbella

Vivir en Marbella

Golf
4.2 km
Greenlife Golf Driving Range
Playa
1.7 km
Chiringuito
8.6 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
35.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
949 m
El Mangaleta
Bar
1.6 km
Los cano loft
Supermercado
486 m
Aldi
Farmacia
1.7 km
Farmacia El Rosario
Hospital
106 m
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
5.4 km
Marbella Olympia Gym
Puerto deportivo
4.0 km
Marina Marbella
Estación de tren
18.6 km
Fuengirola

El entorno equilibra la calma del golf con una comodidad real. Los campos de Santa Clara, Greenlife y Santa María están todos a menos de diez minutos en coche, mientras que la playa más cercana queda a unos 1,6 km y Marina Marbella a cerca de ocho minutos en coche. La vida diaria resulta sencilla: hay un supermercado Aldi a menos de 500 metros, además de farmacias y restaurantes a pie, entre ellos El Mangaleta y Los Sardinales.

La cercanía a servicios sanitarios es uno de los puntos fuertes de la ubicación. El Hospital Universitario Costa del Sol se encuentra a apenas 130 metros de la promoción, un detalle que valoran especialmente quienes buscan residir aquí de forma prolongada. El aeropuerto de Málaga queda a unos 35 km al este, con conexión directa por autovía.

Con máximas medias de 21°C e inviernos suaves, las terrazas de 60 m² funcionan como un segundo salón durante gran parte del año. Ese es el eje sobre el que se han diseñado estas viviendas: el exterior no es un añadido, sino una prolongación natural del espacio habitable. Vivir aquí significa alternar la tranquilidad del entorno de golf con el acceso rápido a la ciudad, la costa y todo lo que Marbella ofrece.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
5 min en coche
4,9 km línea recta
Puerto Banús
13 min en coche
11,6 km línea recta
Málaga Airport
38 min en coche
34,6 km línea recta
Mijas Pueblo
21 min en coche
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La Cala de Mijas
18 min en coche
16,2 km línea recta
Estepona
33 min en coche
29,8 km línea recta
Gibraltar
1 h 8m en coche
62,4 km línea recta
Ronda
43 min en coche
39,7 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Soul Marbella Sunlife III Apartamentos encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
85k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
170k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
595k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

850.000 €
Desde 850.000 €1.900.000 €
IVA (10% obra nueva)
85.000 €
AJD (1,2%)
10.200 €
Notaría + registro (~1%)
8500 €
Honorarios legales (~1%)
8500 €
Todo incluido
953.700 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2979 €/mes
Total a devolver
893.613 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
255.000 €
Importe del préstamo
595.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
153.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
23.800 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
38.250 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Soul Marbella Sunlife III Apartamentos una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Marbella en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Soul Marbella Sunlife III Apartamentos?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Soul Marbella Sunlife III Apartamentos da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Soul Marbella Sunlife III Apartamentos del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 38 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Soul Marbella Sunlife III Apartamentos suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 8 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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