Soul Marbella Sunlife III Apartamentos

Soul Marbella Sunlife III es la tercera y última fase de un conjunto residencial ya consolidado en el lado este de Marbella, levantado al borde del campo de Santa Clara Golf y orientado al sur, hacia el mar.

Son 24 apartamentos repartidos en edificios de dos plantas, con superficies interiores de entre 137 y 243 m² construidos y terrazas de unos 60 m² en todas las viviendas sin excepción.

El diseño escalonado, con dobles alturas, responde a un objetivo concreto: que cada vivienda tenga vistas limpias sobre las calles del campo de golf y el Mediterráneo al fondo, sin que el vecino de arriba mire dentro de tu terraza. Las plantas bajas incorporan piscina privada junto al porche. Los áticos se entregan con solárium y piscina propia.

Para un conjunto de 24 unidades, las zonas comunes son más completas de lo habitual: piscina exterior, zona chill out con barra, área de relajación, un edificio social para eventos, sala de reuniones y garaje comunitario por bloque.

Lo que distingue a esta fase de la mayor parte de la obra nueva que hoy se comercializa en Marbella no es una promesa, sino una evidencia. Las dos fases anteriores se vendieron por completo y están terminadas y habitadas. De estas 24 viviendas, 19 ya están comprometidas y quedan cinco disponibles. Las obras están iniciadas, de modo que quien compra ahora no entra en un plano abstracto: entra en una comunidad que ya funciona, con vecinos instalados y un resultado construido que puede verse y tocarse antes de firmar.

Esa es la diferencia práctica más relevante. En una promoción de primera fase, el comprador internacional asume calidades, alturas libres, acabados y tratamiento de las zonas comunes sobre render.

Aquí basta con recorrer las fases anteriores para comprobar cómo se han resuelto la carpintería, los solados de las terrazas, la iluminación de los jardines o el mantenimiento real de la piscina comunitaria una vez entregada.

729 euros por metro cuadrado, y hay razones tangibles detrás: el frente directo al golf, terrazas de 60 m² en todas las tipologías y piscina privada en bajos y áticos.

Conviene tener presente un punto de transparencia: no se ha publicado fecha de entrega, así que el calendario de obra, el plan de pagos y el momento de la escritura deben confirmarse por escrito antes de reservar.

Para el comprador extranjero que busca en Marbella Este, la combinación resulta poco común. Una promoción de escala pequeña, con solo cinco viviendas libres, en una parcela que no admite más fases y con un entorno ya urbanizado y en uso. Cuando se coloquen esas cinco unidades, la dirección queda cerrada de forma definitiva y el acceso pasará necesariamente por el mercado de segunda mano, con la prima que eso suele implicar en conjuntos que se agotan fase tras fase.