Soul Marbella Sunlife III Apartamentos — photo 1

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos — photo 2

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos — photo 3

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos — photo 4

W budowie · current release

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos

Marbella · Marbella

Ceny od

€850,000

Dostępne

9 z 24

Sypialnie

2–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

TBC

Typ

Apartments

Powierzchnia od

136 m²

Liczba mieszkań

24 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos, in context.

Rozwój tego nowego projektu w fazie III to doskonała okazja do życia w tym nowym kompleksie mieszkalnym, najlepiej wyposażonym w Marbelli, zlokalizowanym w uprzywilejowanej okolicy blisko pola golfowego i z najwyższą jakością.

Będziesz cieszyć się niesamowitymi widokami na morze i pole golfowe Santa Clara dzięki tarasowemu projektowi o dwóch poziomach i jego orientacji, dążącej do zapewnienia najlepszych widoków z każdego domu.

Apartamenty są zaprojektowane tak, aby maksymalizować przyjemność ich mieszkańców.

Znajdziesz tu większość najbardziej ekskluzywnych usług wspólnych, takich jak zewnętrzny basen, strefa chill out z barem, strefa relaksu, budynek wspólnotowy na eventy i sala konferencyjna, a także pozostałe wspólne udogodnienia oferowane przez to nowe osiedle.

Domy wielorodzinne z 2, 3 i 4 sypialniami od 136 m² + 60 m² tarasów z dużymi w pełni wyposażonymi kuchniami otwartymi na salon, plus wspólny garaż dla każdego bloku.

Domy na pierwszym piętrze z basenem lub penthouse'y z solarium i basenem, wraz z sypialniami z łazienkami en-suite i toaletą dla gości.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
24 apartments across Phase III — 15 already sold, 9 remaining
02
Sizes from 136 m² to 243 m² with ~60 m² terraces on every home
03
First-floor units with private pool; penthouses with solarium and private pool
04
Two to four bedrooms from €850,000 to €1,900,000, construction under way
05
Adjacent to Santa Clara Golf with direct Mediterranean sea views

The current release

The 9 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 9 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
—	19	0	2	2	136 m²	79 m² terrace	1 + storage
—	19	0	2	2	137 m²	123 m² terrace	1 + storage
—	19	0	2	2	137 m²	119 m² terrace	1 + storage
—	19	1	3	3	173 m²	62 m² terrace	2 + storage
—	20	01	3	3	173 m²	62 m² terrace	2 + storage
—	20	0	4	4	220 m²	149 m² terrace	2 + storage
—	19	1	4	4	243 m²	71 m² terrace	2 + storage
—	27	0	4	4	221 m²	133 m² terrace	2 + storage
—	28	0	4	4	220 m²	144 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Soul Marbella Sunlife III Apartamentos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

9 of 24 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 136–137 m²

€850,000

3 available

3-bedroom apartments 173 m²

€1,425,000

2 available

4-bedroom apartments 220–243 m²

€1,550,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soul Marbella Sunlife III Apartamentos currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€850k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.09M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is active and 63 per cent of the phase has already transacted, which is a credible signal of demand rather than a marketing claim. The nine remaining homes represent the final opportunity within a scheme that has sold two previous phases. Marbella's broader resale market sits at a median of approximately €4,701 per m²; entry-level pricing here implies delivered values that merit careful comparison against that benchmark when specification is factored in. Completion timing has not yet been confirmed publicly.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

9 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,250 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos (€/m² built)

€6,250

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

136–243 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–4

Powierzchnia zabudowy

136–243 m²

Etap budowy

W budowie

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Marbella

Living in Marbella

Golf

4.2 km

Greenlife Golf Driving Range

Plaża

1.7 km

Beach club

8.6 km

Cocoa Beach

Lotnisko

35.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

949 m

El Mangaleta

Bar

1.6 km

Los cano loft

Supermarket

486 m

Aldi

Apteka

1.7 km

Farmacia El Rosario

Szpital

106 m

Urgencias Hospital Costa del Sol

Siłownia

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Marina

4.0 km

Marina Marbella

Stacja kolejowa

18.6 km

Fuengirola

The development sits within minutes of central Marbella, placing residents close to the town's established restaurant and boutique circuit without the density of the Golden Mile. Santa Clara Golf is immediately at hand for daily play, while Puerto Banús — with its marina, dining terraces and international retail — is reachable in a short drive westward.

Málaga Airport connects the area to major European cities in under an hour by road. International schools and private hospitals are documented in the vicinity. Marbella's climate averages a daily high of 21°C across the year, with lows rarely dropping below 15°C — conditions that make terrace and pool use genuinely year-round rather than seasonal.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

5 min samochodem

4.9 km w linii prostej

Puerto Banús

13 min samochodem

11.6 km w linii prostej

Málaga Airport

38 min samochodem

34.6 km w linii prostej

Mijas Pueblo

21 min samochodem

19.5 km w linii prostej

La Cala de Mijas

18 min samochodem

16.2 km w linii prostej

Estepona

33 min samochodem

29.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 8m samochodem

62.4 km w linii prostej

Ronda

43 min samochodem

39.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soul Marbella Sunlife III Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€85k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€170k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€595k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€850,000

Od €850,000€1,900,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€85,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€10,200

Notariusz + rejestr (~1%)

€8,500

Opłaty prawne (~1%)

€8,500

Łącznie

€953,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,979/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€893,613

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€255,000

Kwota kredytu

€595,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€153,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€23,800

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€38,250

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Soul Marbella Sunlife III Apartamentos a good investment compared to the local resale market?

Soul Marbella Sunlife III Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Soul Marbella Sunlife III Apartamentos?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Soul Marbella Sunlife III Apartamentos qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Soul Marbella Sunlife III Apartamentos from Málaga airport?

Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Soul Marbella Sunlife III Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta