Przejdź do treści
Current release · 6 of 48 apartments available
Quintessence Phase 2 — photo 1
Quintessence Phase 2 — photo 2
Quintessence Phase 2 — photo 3
Quintessence Phase 2 — photo 4
Quintessence Phase 2 — photo 5
W budowie · current release

Quintessence Phase 2

Alto de Los Monteros · Marbella
Ceny od
€620,000
Dostępne
6 z 48
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
2026
Typ
Apartments
Powierzchnia od
93
Liczba mieszkań
48 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

Quintessence Phase 2, in context.

Nowy projekt deweloperski zaprojektowany jako koncepcja mieszkaniowa zanurzona w wspaniałej przestrzeni przyrodniczej z nowoczesnym i minimalistycznym planowaniem architektonicznym. Miejsce, gdzie zieleń spotyka błękit: natura, morze i horyzont

Oferuje Ci miejsce, w którym będziesz czuć się komfortowo przez cały rok, wspierane przez wspaniałe usługi rekreacyjne i wellness, doskonałą jakość i widoki na morze, aby Twoje życie było zawsze otoczone naturą z wyraźnym zdrowym stylem życia.

Zapraszamy Cię do rozpieszczenia siebie i znalezienia idealnej równowagi między życiem a zamieszkiwaniem w tych 5 krokach:

- Wybierz wyjątkową lokalizację, zaledwie 5 minut od centrum Marbelli.
- Wybierz najwyższą jakość, poczuj dotyk szlachetnych materiałów o niezrównanej jakości.
- Ciesz się przestrzeniami rekreacyjnymi i wellness i przygotuj się do przeżywania, każdego dnia, doświadczeń zgodnych z Twoimi wartościami.
- Po prostu oddychaj i ciesz się ciszą naturalnego otoczenia.
- Poczuj morską bryzę, kontempluj ją ze swojego tarasu i poczujesz się uprzywilejowany.

Dzięki rozległemu środowisku naturalnemu, wyraźnemu zaangażowaniu w jakość życia i architekturze zaprojektowanej do cieszenia się w domu, w tym osiedlu mieszkaniowym znajdziesz apartamenty inspirowane detalami i jakością, w nowoczesnych i przestronnych wnętrzach, które łączą się z naturą poprzez swoje duże tarasy i wspaniałe widoki na Morze Śródziemne.

Życie tutaj będzie doświadczeniem, które zmieni Twoje życie, gdzie zdrowie rozumiane jest jako optymalny stan fizycznego, psychicznego i emocjonalnego dobrostanu w harmonii z otoczeniem.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Five remaining apartments from a 48-unit development — 43 already sold
02
Three-bedroom layouts of 122–127 m², priced €1,150,000–€1,350,000
03
Construction active; completion scheduled 2026
04
Alto de Los Monteros hillside address, five minutes from central Marbella
05
Panoramic sea views framed by mature pine and olive groves
The current release

The 6 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
61B 6 1 2 2 93 m² 46 m² terrace 1 + storage
72B 7 AT 3 2 127 m² 108 m² terrace 2 + storage
92B 9 AT 3 2 122 m² 98 m² terrace 2 + storage
102B 10 AT 3 2 122 m² 98 m² terrace 2 + storage
102A 10 AT 3 2 125 m² 120 m² terrace 2 + storage
62B 6 AT 3 2 125 m² 96 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Quintessence Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

6 of 48 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartment 93 m²
Od
€620,000
1 available
3-bedroom apartments 122–127 m²
Od
€1,150,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Quintessence Phase 2 currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€620k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 43 of 48 units already sold, Quintessence Phase 2 is not a speculative off-plan commitment — it is a near-complete development where buyers exchange into a proven scheme with a defined 2026 handover. The scarcity is real: five apartments remain, all three-bedroom, all with sea views. Buyers entering now lock in pre-completion pricing ahead of a delivery that is, by definition, imminent, while resale stock of comparable quality in Alto de Los Monteros commands the same price bracket without the benefit of new-build specification or warranty.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

6 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Quintessence Phase 2 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,667 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Quintessence Phase 2 (€/m² built)
€6,667
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Quintessence Phase 2
Quintessence Phase 2
Quintessence Phase 2
93–127 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
93–127 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
2026
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Alto de Los Monteros

Living in Marbella

Golf
5.4 km
Plaża
2.2 km
Beach club
10.6 km
Cocoa Beach
Lotnisko
35.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
2.5 km
Foster Hollywood
Kawiarnia
2.5 km
Café Luz de Luna
Bar
2.8 km
El cable
Supermarket
2.0 km
Aldi
Apteka
2.7 km
Healtfarma. Parafarmacia
Szpital
2.3 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Siłownia
4.0 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tenis
7.7 km
Puente Romano
Marina
3.1 km
Marina Marbella
Stacja kolejowa
19.8 km
Fuengirola

Alto de Los Monteros occupies the hills immediately east of Marbella, where the Sierra Blanca foothills descend towards the Costa del Sol coastline. The elevation delivers uninterrupted views across the Mediterranean while keeping the noise and density of the resort below at arm's length. Marbella's beaches, golf courses, and restaurant circuit are reachable in under ten minutes by car. The climate is dependably mild year-round — average daily highs of 20.5 °C and lows of 14.7 °C across the past decade — making outdoor terrace living genuinely viable in every season. The surrounding landscape of pine woodland and wild scrub provides a degree of natural insulation from the summer heat, and the prevailing sea breeze reaches even the upper slopes of the neighbourhood.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
4 min samochodem
3.7 km w linii prostej
Puerto Banús
12 min samochodem
10.7 km w linii prostej
Málaga Airport
38 min samochodem
35.1 km w linii prostej
Mijas Pueblo
22 min samochodem
20.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
20 min samochodem
17.9 km w linii prostej
Estepona
32 min samochodem
29.0 km w linii prostej
Gibraltar
1h 8m samochodem
62.4 km w linii prostej
Ronda
41 min samochodem
37.5 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Quintessence Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€62k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€124k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€434k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€620,000
Od €620,000€1,375,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€62,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€7,440
Notariusz + rejestr (~1%)
€6,200
Opłaty prawne (~1%)
€6,200
Łącznie
€695,640
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€2,173/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€651,812
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€186,000
Kwota kredytu
€434,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€111,600wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€17,360
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€27,900
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Quintessence Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Quintessence Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Quintessence Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Quintessence Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Quintessence Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Quintessence Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 62 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€585k
Z pozwoleniem 254 m away
Soleil
Marbella · Marbella
Od€530k
W budowie 454 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€590k
W budowie 637 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Od€509k
Ukończone 903 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Od€3.45M
Off-plan 933 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€5.67M
Ukończone 958 m away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Od€1.79M
W budowie 1.1 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Od€3.35M
Off-plan 1.3 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Od€698k
Ukończone 1.7 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Od€1.25M
Off-plan 2.0 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
W budowie 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Od€1.95M
Ukończone 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Od€1.68M
W budowie 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Od€850k
Ukończone 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Od€1.33M
Ukończone 2.7 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Od€750k
Ukończone 3.8 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Od€6.5M
W budowie 4.1 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Od€5.06M
W budowie 4.6 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Od€316k
Ukończone 5.1 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
Ukończone 5.2 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Od€1.89M
Off-plan 5.3 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Od€850k
Wkrótce 5.3 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Od€4.9M
Ukończone 5.4 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Od€7.8M
Off-plan 5.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Od€740k
Off-plan 6.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Od€2.85M
W budowie 6.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Od€1.9M
W budowie 6.1 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Od€870k
Ukończone 6.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Od€9.3M
Ukończone 6.3 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Od€14M
Off-plan 6.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Od€4.55M
Off-plan 6.6 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Od€5.76M
Off-plan 6.7 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Od€3.5M
Ukończone 6.7 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Od€4.29M
Ukończone 6.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Od€1.7M
W budowie 6.8 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Od€3.4M
W budowie 7.5 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Od€7.3M
Ukończone 7.6 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Od€14M
W budowie 7.6 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Od€5.13M
Ukończone 7.7 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Od€15M
Ukończone 7.7 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Od€4.9M
W budowie 7.9 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Od€5.7M
W budowie 7.9 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Od€6.69M
Ukończone 8.0 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Od€6.4M
Z pozwoleniem 8.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Od€3.9M
Ukończone 8.3 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Od€6M
W budowie 8.4 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Od€2.95M
Ukończone 8.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Od€7.9M
Ukończone 8.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Od€7.5M
Ukończone 8.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Od€1.8M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Quintessence Phase 2Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Quintessence Phase 2. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.