Hoppa till innehåll
Current release · 6 of 48 apartments available
Quintessence Phase 2 — photo 1
Quintessence Phase 2 — photo 2
Quintessence Phase 2 — photo 3
Quintessence Phase 2 — photo 4
Quintessence Phase 2 — photo 5
Under uppförande · current release

Quintessence Phase 2

Alto de Los Monteros · Marbella
Priser från
€620,000
Tillgänglig
6 av 48
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
2026
Typ
Apartments
Storlek från
93
Totalt antal bostäder
48 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Quintessence Phase 2, in context.

Nytt byggprojekt utformat som ett bostadskoncept nedsänkt i ett magnifikt naturligt utrymme med modern och minimalistisk arkitektonisk planering. En plats där grönt möter blått: natur, hav och horisont

Det erbjuder dig en plats där du kommer att känna dig bekväm året runt, med stöd av magnifika fritids- och välbefinnandetjänster, utmärkta kvaliteter och havsutsikt så att ditt liv alltid omges av natur med en tydlig hälsosam livsstil.

Vi inbjuder dig att skämma bort dig själv och hitta den perfekta balansen mellan liv och boende i dessa 5 steg:

- Välj ett unikt läge, bara 5 minuter från centrum av Marbella.
- Välj den bästa kvaliteten, känn känslan av ädla material med oslagbara kvaliteter.
- Njut av fritids- och välbefinnandeytorna och förbered dig på att leva, varje dag, upplevelser som är i linje med dina värderingar.
- Andas bara och njut av tystnaden i en naturlig miljö.
- Känn havsbriset, betrakta det från din terrass och du kommer att känna dig privilegierad.

Med en stor naturlig miljö, ett tydligt engagemang för livskvalitet och en arkitektur utformad för att avnjutas hemma, kommer du i detta bostadskomplex att hitta lägenheter inspirerade av detaljer och kvaliteter, i moderna och rymliga utrymmen som smälter samman med naturen genom sina stora terrasser och magnifika utsikt över Medelhavet.

Att bo här kommer att vara en upplevelse som förändrar ditt liv, där hälsa förstås som ett optimalt tillstånd av fysiskt, mentalt och känslomässigt välbefinnande i harmoni med miljön.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five remaining apartments from a 48-unit development — 43 already sold
02
Three-bedroom layouts of 122–127 m², priced €1,150,000–€1,350,000
03
Construction active; completion scheduled 2026
04
Alto de Los Monteros hillside address, five minutes from central Marbella
05
Panoramic sea views framed by mature pine and olive groves
The current release

The 6 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
61B 6 1 2 2 93 m² 46 m² terrace 1 + storage
72B 7 AT 3 2 127 m² 108 m² terrace 2 + storage
92B 9 AT 3 2 122 m² 98 m² terrace 2 + storage
102B 10 AT 3 2 122 m² 98 m² terrace 2 + storage
102A 10 AT 3 2 125 m² 120 m² terrace 2 + storage
62B 6 AT 3 2 125 m² 96 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Quintessence Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

6 of 48 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartment 93 m²
Från
€620,000
1 available
3-bedroom apartments 122–127 m²
Från
€1,150,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Quintessence Phase 2 currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€620k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 43 of 48 units already sold, Quintessence Phase 2 is not a speculative off-plan commitment — it is a near-complete development where buyers exchange into a proven scheme with a defined 2026 handover. The scarcity is real: five apartments remain, all three-bedroom, all with sea views. Buyers entering now lock in pre-completion pricing ahead of a delivery that is, by definition, imminent, while resale stock of comparable quality in Alto de Los Monteros commands the same price bracket without the benefit of new-build specification or warranty.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

6 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Quintessence Phase 2 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,667 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Quintessence Phase 2 (€/m² built)
€6,667
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Quintessence Phase 2
Quintessence Phase 2
Quintessence Phase 2
93–127 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
93–127 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Alto de Los Monteros

Living in Marbella

Golf
5.4 km
Strand
2.2 km
Strandklubb
10.6 km
Cocoa Beach
Flygplats
35.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.5 km
Foster Hollywood
Café
2.5 km
Café Luz de Luna
Bar
2.8 km
El cable
Stormarknad
2.0 km
Aldi
Apotek
2.7 km
Healtfarma. Parafarmacia
Sjukhus
2.3 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Gym
4.0 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
7.7 km
Puente Romano
Marina
3.1 km
Marina Marbella
Tågstation
19.8 km
Fuengirola

Alto de Los Monteros occupies the hills immediately east of Marbella, where the Sierra Blanca foothills descend towards the Costa del Sol coastline. The elevation delivers uninterrupted views across the Mediterranean while keeping the noise and density of the resort below at arm's length. Marbella's beaches, golf courses, and restaurant circuit are reachable in under ten minutes by car. The climate is dependably mild year-round — average daily highs of 20.5 °C and lows of 14.7 °C across the past decade — making outdoor terrace living genuinely viable in every season. The surrounding landscape of pine woodland and wild scrub provides a degree of natural insulation from the summer heat, and the prevailing sea breeze reaches even the upper slopes of the neighbourhood.

Från din dörr
Marbella Old Town
4 min med bil
3.7 km fågelvägen
Puerto Banús
12 min med bil
10.7 km fågelvägen
Málaga Airport
38 min med bil
35.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
22 min med bil
20.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
20 min med bil
17.9 km fågelvägen
Estepona
32 min med bil
29.0 km fågelvägen
Gibraltar
1h 8m med bil
62.4 km fågelvägen
Ronda
41 min med bil
37.5 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Quintessence Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€62k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€124k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€434k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€620,000
Från €620,000€1,375,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€62,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€7,440
Notarie + registrering (~1%)
€6,200
Juridiska avgifter (~1%)
€6,200
Totalt
€695,640
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€2,173/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€651,812
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€186,000
Lånebelopp
€434,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€111,600bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€17,360
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€27,900
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Quintessence Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Quintessence Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Quintessence Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Quintessence Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Quintessence Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Quintessence Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Färdigställt 62 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€585k
Med tillstånd 254 m away
Soleil
Marbella · Marbella
Från€530k
Under uppförande 454 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€590k
Under uppförande 637 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Från€509k
Färdigställt 903 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Från€3.45M
Off-plan 933 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€5.67M
Färdigställt 958 m away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Från€1.79M
Under uppförande 1.1 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Från€3.35M
Off-plan 1.3 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Från€698k
Färdigställt 1.7 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Från€1.25M
Off-plan 2.0 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Från€4.5M
Under uppförande 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Från€1.95M
Färdigställt 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Från€1.68M
Under uppförande 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€850k
Färdigställt 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€1.33M
Färdigställt 2.7 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Från€750k
Färdigställt 3.8 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Från€6.5M
Under uppförande 4.1 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.06M
Under uppförande 4.6 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Från€316k
Färdigställt 5.1 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Från€4.5M
Färdigställt 5.2 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Från€1.89M
Off-plan 5.3 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Från€850k
Kommer snart 5.3 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Från€4.9M
Färdigställt 5.4 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Från€7.8M
Off-plan 5.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Från€740k
Off-plan 6.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Från€2.85M
Under uppförande 6.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Från€1.9M
Under uppförande 6.1 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Från€870k
Färdigställt 6.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Från€9.3M
Färdigställt 6.3 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Från€14M
Off-plan 6.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Från€4.55M
Off-plan 6.6 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Från€5.76M
Off-plan 6.7 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Från€3.5M
Färdigställt 6.7 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Från€4.29M
Färdigställt 6.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Från€1.7M
Under uppförande 6.8 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Från€3.4M
Under uppförande 7.5 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Från€7.3M
Färdigställt 7.6 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Från€14M
Under uppförande 7.6 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Från€5.13M
Färdigställt 7.7 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Från€15M
Färdigställt 7.7 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Från€4.9M
Under uppförande 7.9 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Från€5.7M
Under uppförande 7.9 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Från€6.69M
Färdigställt 8.0 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Från€6.4M
Med tillstånd 8.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Från€3.9M
Färdigställt 8.3 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Från€6M
Under uppförande 8.4 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Från€2.95M
Färdigställt 8.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Från€7.9M
Färdigställt 8.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Från€7.5M
Färdigställt 8.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€1.8M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Quintessence Phase 2AI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Quintessence Phase 2. Prefer a person? WhatsApp teamet.