




Quintessence Phase 2
Жизненный цикл проекта
Quintessence Phase 2, в контексте.
Здесь вас ждёт пространство, в котором вы будете чувствовать себя комфортно круглый год, благодаря великолепной инфраструктуре для отдыха и релаксации, безупречному качеству отделки и видам на море: ваша жизнь всегда будет окружена природой, в атмосфере, располагающей к здоровому образу жизни.
Мы приглашаем вас побаловать себя и найти идеальный баланс между жизнью и проживанием всего в 5 шагах:
- Выберите уникальное расположение, всего в 5 минутах от центра Марбельи.
- Оцените лучшее качество, почувствуйте прикосновение благородных материалов безупречного уровня.
- Наслаждайтесь зонами отдыха и велнеса, готовясь каждый день проживать моменты, созвучные вашим ценностям.
- Просто дышите и наслаждайтесь тишиной природного окружения.
- Почувствуйте морской бриз, созерцайте его с собственной террасы, и вы ощутите себя по-настоящему привилегированным человеком.
Жизнь здесь станет опытом, который изменит вашу жизнь, где здоровье понимается как оптимальное состояние физического, ментального и эмоционального благополучия в гармонии с окружающей средой.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 6
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61B | 6 | 1 | 2 | 2 | 93 m² | 46 м² терраса | 1 + кладовая | |
| 72B | 7 | AT | 3 | 2 | 127 m² | 108 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 92B | 9 | AT | 3 | 2 | 122 m² | 98 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 102B | 10 | AT | 3 | 2 | 122 m² | 98 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 102A | 10 | AT | 3 | 2 | 125 m² | 120 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 62B | 6 | AT | 3 | 2 | 125 m² | 96 м² терраса | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Quintessence Phase 2.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 6 из 48
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Quintessence Phase 2 находится в диапазоне Завершено.
This is not an off-plan gamble. Phase 2 completed in the fourth quarter of 2025 and 42 of the 48 homes have already gone, which tells you how the hillside and the specification show in person. What is left is six apartments between €620,000 and €1,375,000. Once they are sold, the only way into the scheme is the resale market, where the wider Marbella average runs to 235 days on the market. Buying a finished home removes construction risk, fixes delivery at today and allows occupation or rental income immediately. These are the last units available at first-hand pricing.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 6 из 48 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Quintessence Phase 2 определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Marbella. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €6,667 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €4,711/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 17.09.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Marbella
Daily life here runs on short drives. The nearest beach is four minutes down the hill and Playa de la Bajadilla around seven. Marina Marbella and the fishing port are six to seven minutes away, which makes a lunch of grilled sardines a casual decision rather than an outing. Supermarkets are close enough for a forgotten ingredient, with Aldi four minutes off and Mercadona six, while the everyday run of cafés and restaurants sits at about the five-minute mark.
Hospital Universitario Costa del Sol is five minutes from the door and Quirónsalud Marbella six, which matters more to most buyers than they admit at the viewing stage. Golf starts around eleven minutes away, with Greenlife Golf Marbella and its driving range at twelve.
Serious padel and tennis are a quarter of an hour west at Puente Romano and Málaga airport is 35 km up the coast. The climate does the rest.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Quintessence Phase 2 по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Quintessence Phase 2?
Даёт ли покупка в Quintessence Phase 2 право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Quintessence Phase 2 находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 6 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.