Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 151 bostäder totalt
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
Förhandslänsering · Privat allokering

The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)

Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas) · Marbella · Ref: RDEV2794
Priser från
På förfrågan
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–5en-suite
Leverans
2031
Typ
Apartments
Storlek från
150 m²
Totalt antal bostäder
151 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), i sitt sammanhang.

St. Regis Marbella Resort och dess varumärkesbundna Residences uppförs på en av de sista större strandnära tomterna på Costa del Sol, i Las Dunas, Las Chapas, öster om Marbella. Området omfattar mer än 160 000 kvadratmeter med över 350 meter strandlinje och skyddas av ett naturligt dynlandskap, som både ger avskildhet och en direkt väg till en av kommunens bäst bevarade kuststräckor, för ägare såväl som gäster.

Residensen omfattar två till fem sovrum, med bostadsytor från 150 upp till 1 000 kvadratmeter i de mest exklusiva hemmen. Terrasser och utsikt över Medelhavet är en bärande del av gestaltningen, och ägarna har tillgång till resortens tjänster och de signaturritualer som hör till namnet St. Regis under hela året.

Arkitektur och interiördesign leds av Rockwell Group, med den spanska byrån AGAS som lokal arkitekt. Tillsammans har de format ett projekt som följer markens naturliga lutning och väger byggda volymer mot trädgårdar, öppna ytor och det medelhavslandskap som omger dem.

Resorten erbjuder flera restauranger, en wellnessavdelning, sportanläggningar, pooler och en beach club, som delas av hotellgäster och bostadsägare. Ett St. Regis-hotell med 169 rum, varumärkets första på Costa del Sol, ligger intill residensen, vilket ger service av hotellstandard alldeles inpå knuten.

Projektet utvecklas av Platinum Estates tillsammans med Sierra Blanca Estates, teamet bakom flera av Marbellas mest välkända varumärkesbundna residens, och är ett långsiktigt projekt av institutionell kvalitet. Infrastrukturarbetena på tomten pågår och hotellet planeras öppna 2031.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Over 350 metres of seafront on a 160,000 m² estate in Las Chapas
02
151 residences, two to five bedrooms, 150 m² to 1,000 m² built
03
Direct beach access through a protected natural dune system
04
Restaurants, wellness, pools and a beach club shared with a 169-room hotel
05
Construction started, completion scheduled for 2031
Roccabox AI

Fråga vad du vill om The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas).

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 151 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
150–1000 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–5 en-suite
Byggd area
150–1000 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
2031
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)

Att bo i Marbella

Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.

The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.

Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Från din dörr
Marbella Old Town
8 min med bil
7.0 km fågelvägen
Puerto Banús
15 min med bil
13.6 km fågelvägen
Málaga Airport
36 min med bil
33.0 km fågelvägen
Mijas Pueblo
20 min med bil
17.9 km fågelvägen
La Cala de Mijas
15 min med bil
14.2 km fågelvägen
Estepona
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Gibraltar
1h 10m med bil
63.9 km fågelvägen
Ronda
45 min med bil
41.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€010%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€020%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€070%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Moms / IVA (10% nybygge)
€0
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€0
Notarie + registrering (~1%)
€0
Juridiska avgifter (~1%)
€0
Totalt
€0
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€0/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€0
Lånebelopp
€0
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€0bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€0
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€0
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) från Málaga flygplats?
Cirka 36 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Marbella

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 0 m away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Från€5M
Färdigställt 0 m away
EPIC Marbella by Fendi Casa
Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella
Från€3.5M
Off-plan 0 m away
AIDA Furnished by Bentley Home
Golden Mile (Lomas de Marbella Club) · Marbella
Från€4.5M
Off-plan 0 m away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Från€5M
Med tillstånd 0 m away
The St. Regis Marbella Resort & Residences
Las Dunas, Marbella Este (Las Chapas / Real de Zaragoza) · Marbella
POA
Off-plan 0 m away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Från€6.9M
Färdigställt 469 m away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Från€6.5M
Under uppförande 616 m away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.2M
Under uppförande 773 m away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Från€6M
Off-plan 1.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Från€850k
Off-plan 2.0 km away
The Valley
Elviria · Marbella
Från€850k
Under uppförande 2.0 km away
ConceptHomes Elviria Residencial
Elviria · Marbella
POA
Under uppförande 2.0 km away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
Under uppförande 2.0 km away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Från€2.52M
Under uppförande 2.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Från€2.85M
Under uppförande 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Från€1.98M
Under uppförande 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€950k
Färdigställt 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Från€1.97M
Färdigställt 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€1.33M
Under uppförande 2.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Från€1.9M
Under uppförande 2.1 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Från€690k
Under uppförande 2.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Från€870k
Färdigställt 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Från€1.25M
Färdigställt 2.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Från€1.7M
Under uppförande 2.9 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Från€3.4M
Under uppförande 3.1 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
Under uppförande 3.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Från€3.35M
Under uppförande 3.4 km away
Soul Marbella Sunlife III
Río Real - Los Monteros · Marbella
Från€950k
Off-plan 3.5 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€5.67M
Färdigställt 3.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Från€3.45M
Under uppförande 3.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€590k
Off-plan 3.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Från€1.2M
Med tillstånd 4.0 km away
Solara I
Lomas de Marbella · Marbella
Från€4.8M
Med tillstånd 4.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Från€590k
Färdigställt 4.0 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€620k
Färdigställt 4.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€575k
Med tillstånd 4.1 km away
Solara III
Lomas de Marbella · Marbella
Från€4.2M
Under uppförande 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Från€499k
Off-plan 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Från€458k
Färdigställt 4.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Från€1.89M
Med tillstånd 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Från€3.9M
Färdigställt 4.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€2M
Färdigställt 4.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Från€5.88M
Färdigställt 5.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Från€1.79M
Under uppförande 5.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Från€1.58M
Under uppförande 5.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Från€2.95M
Off-plan 5.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Från€3.5M
Färdigställt 5.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Från€1.15M
Under uppförande 5.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Från€4.25M
Under uppförande 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Från€5.75M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)AI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas). Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.