




The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
Etapy projektu
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), w kontekście.
Kompleks St. Regis Marbella Resort wraz z rezydencjami sygnowanymi marką powstanie na jednej z ostatnich dużych działek przy plaży na Costa del Sol, w Las Dunas, w Las Chapas, na wschód od Marbelli. Teren o powierzchni ponad 160 000 metrów kwadratowych i ponad 350 metrach linii brzegowej od zaplecza chroni naturalny system wydm, który zapewnia prywatność i daje właścicielom oraz gościom bezpośredni dostęp do jednego z najlepiej zachowanych odcinków plaży w gminie.
Rezydencje mają od dwóch do pięciu sypialni, a ich powierzchnia zabudowy wynosi od 150 do 1000 metrów kwadratowych w przypadku najbardziej wyjątkowych domów. Tarasy i widoki na Morze Śródziemne stanowią oś projektu, a właściciele mogą korzystać przez cały rok z usług kurortu oraz z rytuałów, z którymi kojarzy się nazwa St. Regis.
Za architekturę i aranżację wnętrz odpowiada Rockwell Group, a rolę lokalnego architekta pełni hiszpańskie studio AGAS. Wspólnie stworzyli koncepcję, która podąża za naturalnym nachyleniem terenu i równoważy bryły budynków z ogrodami, otwartymi przestrzeniami oraz śródziemnomorskim krajobrazem.
W kurorcie znajdą się liczne restauracje, strefa wellness, obiekty sportowe, baseny oraz beach club, z których wspólnie korzystać będą goście hotelu i właściciele rezydencji. Obok rezydencji powstanie hotel St. Regis ze 169 pokojami, pierwszy tej marki na Costa del Sol, dzięki czemu usługi na poziomie hotelowym będą na wyciągnięcie ręki.
Inwestycję realizują Platinum Estates oraz Sierra Blanca Estates, zespół odpowiedzialny za kilka z najbardziej cenionych rezydencji sygnowanych markami w Marbelli. To projekt długoterminowy, o instytucjonalnym standardzie. Prace infrastrukturalne na działce trwają, a otwarcie hotelu zaplanowano na rok 2031.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas).
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 151 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.
The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.
Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)?
Czy zakup w The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.