Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 151 boliger i alt
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)
Forhåndsvisning · Privat tildeling

The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)

Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas) · Marbella · Ref: RDEV2794
Priser fra
På forespørgsel
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–5en-suite
Aflevering
2031
Type
Apartments
Størrelse fra
150 m²
Boliger i alt
151 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), i kontekst.

The St. Regis Marbella Resort og de tilhørende St. Regis Residences skal opføres på en af de sidste store grunde direkte ved stranden på Costa del Sol, i Las Dunas, Las Chapas, øst for Marbella. Området strækker sig over mere end 160.000 kvadratmeter med over 350 meter kystlinje og bagkant af et naturligt klitlandskab, som beskytter privatlivet og giver ejere og gæster direkte adgang til en af kommunens bedst bevarede strandstrækninger.

Boligerne spænder fra to til fem soveværelser, med bebyggede arealer fra 150 op til 1.000 kvadratmeter i de mest enestående hjem. Terrasser og udsigt over Middelhavet er bærende elementer i designet, og ejerne har året rundt adgang til resortets faciliteter og de signaturritualer, der knytter sig til navnet St. Regis.

Arkitektur og indretning er skabt af Rockwell Group, med det spanske studie AGAS som lokal arkitekt. Sammen har de formet et projekt, der følger terrænets naturlige fald og skaber balance mellem bebyggelse, haver, åbne arealer og det middelhavsnære landskab.

Resortet får flere restauranter, et wellnessområde, sportsfaciliteter, swimmingpools og en beach club, som deles mellem hotellets gæster og boligejerne. Et St. Regis-hotel med 169 værelser, mærkets første på Costa del Sol, ligger side om side med boligerne, så service i hotelklasse er lige ved hånden.

Projektet udvikles af Platinum Estates sammen med Sierra Blanca Estates, teamet bag flere af Marbellas mest anerkendte brandede boligprojekter, og er et langsigtet projekt af institutionel kvalitet. Infrastrukturarbejderne på grunden er i gang, og hotellet forventes at åbne i 2031.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Over 350 metres of seafront on a 160,000 m² estate in Las Chapas
02
151 residences, two to five bedrooms, 150 m² to 1,000 m² built
03
Direct beach access through a protected natural dune system
04
Restaurants, wellness, pools and a beach club shared with a 169-room hotel
05
Construction started, completion scheduled for 2031
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas).

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 151 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
150–1000 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–5 en-suite
Bebygget areal
150–1000 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
2031
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Las Chapas, Marbella Este (Las Dunas)

At bo i Marbella

Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.

The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.

Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Fra din dør
Marbella Old Town
8 min med bil
7.0 km direkte
Puerto Banús
15 min med bil
13.6 km direkte
Málaga Airport
36 min med bil
33.0 km direkte
Mijas Pueblo
20 min med bil
17.9 km direkte
La Cala de Mijas
15 min med bil
14.2 km direkte
Estepona
35 min med bil
31.7 km direkte
Gibraltar
1h 10m med bil
63.9 km direkte
Ronda
45 min med bil
41.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€010%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€020%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€070%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Moms / IVA (10% nybyggeri)
€0
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€0
Notar + tinglysning (~1%)
€0
Advokathonorar (~1%)
€0
Alt inkluderet
€0
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€0/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€0
Lånebeløb
€0
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€0bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€0
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€0
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) til Málaga lufthavn?
Cirka 36 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Færdigstillet 0 m away
EPIC Marbella by Fendi Casa
Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella
Fra€3.5M
Off-plan 0 m away
AIDA Furnished by Bentley Home
Golden Mile (Lomas de Marbella Club) · Marbella
Fra€4.5M
Off-plan 0 m away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Med tilladelse 0 m away
The St. Regis Marbella Resort & Residences
Las Dunas, Marbella Este (Las Chapas / Real de Zaragoza) · Marbella
POA
Off-plan 0 m away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Færdigstillet 469 m away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 616 m away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Under opførelse 773 m away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Off-plan 1.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Off-plan 2.0 km away
The Valley
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 2.0 km away
ConceptHomes Elviria Residencial
Elviria · Marbella
POA
Under opførelse 2.0 km away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
Under opførelse 2.0 km away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Fra€2.52M
Under opførelse 2.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Under opførelse 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€950k
Færdigstillet 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Færdigstillet 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Under opførelse 2.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Under opførelse 2.1 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 2.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Færdigstillet 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Færdigstillet 2.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 2.9 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 3.1 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
Under opførelse 3.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Under opførelse 3.4 km away
Soul Marbella Sunlife III
Río Real - Los Monteros · Marbella
Fra€950k
Off-plan 3.5 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 3.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Under opførelse 3.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Off-plan 3.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Med tilladelse 4.0 km away
Solara I
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€4.8M
Med tilladelse 4.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€590k
Færdigstillet 4.0 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Færdigstillet 4.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Med tilladelse 4.1 km away
Solara III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€4.2M
Under opførelse 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Off-plan 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Færdigstillet 4.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Med tilladelse 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Færdigstillet 4.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 4.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 5.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Under opførelse 5.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Under opførelse 5.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Off-plan 5.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 5.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 5.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Fra€4.25M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Fra€5.75M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas). Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.