Dunique Marbella
Projektets livscyklus
Dunique Marbella, i kontekst.
Nyt og karakteristisk projekt uden sidestykke blandt alle øvrige nyudviklinger på Marbella's kystlinje. Et førsteklasses boligprojekt beliggende første række strandfront på en af de sidste disponible grunde med udsigt til de vidunderlige strande på et af Marbella's mest eftertragtede områder. Det tilbyder 96 rumlige lejligheder og rækkehuse af eksceptionel kvalitet, som vil kunne nyde godt af fantastiske fællesarealer, herunder et ikonisk socialt centrum med faciliteter og amenities, som hidtil ikke er set på Costa del Sol.
Det er beliggende 4 kilometer øst for Marbella's bycentrum og alle dets mangfoldige gastronomiske, kulturelle og fritidsmuligheder, i det velkendte område "Las Chapas". Dette stille og boligpræget område udmærker sig ved sin kystelinje, som huser nogle af Marbella's smukkeste og mest berømte strande, ikke kun på grund af deres længde, men også på grund af den glamourøse atmosfære omkring strandklubberne.
Det er bygget efter de højeste standarder, som også gælder for fællesarealerne, og hvilken måde... Et stort, landsdelsplanlagt område omgiver komplekset hele vejen rundt og omslutter dets to udendørsbassiner med omhyggeligt tilpassede haver designet til at forskønne og samtidig fornøje beboerne med vidunderligt udsigt til Middelhavet på grund af grundens svage hældning.
Det er beliggende på projektets højeste punkt og vil uden tvivl blive et referencepunkt for de kommende årtier for hele Costa del Sol, takket være dets innovative og avantgarde-arkitektur. Ved at satse på banebrydende bygningsforslag vil beboerne få glæde af et fuldt udstyret SPA, 200 m2 fitnesscenter, dedikeret coworking-område, udendørsfaciliteter til meditation og yoga og et 40 meter langt indendørsbassinet.
Som komplekset selv er boligerne blevet omhyggeligt designet til at give en unik beboelsesoplevelse, og tilbyder derfor et ekstraordinært udvalg af materialer, herunder topniveau porcelænfliser, rumlige køkkener med avancerede apparater, privat svømmebassin ved hver enhed, rumtemperaturkontrol varm/kold luftkonditionering, komplet hjemmeautomationssystem, elektriske persienner, gulvvarme hele huset rundt, lukket garage til mindst to køretøjer, forudinstallation til opladning af elektriske køretøjer.
Nøglefakta
De 1 tilbageværende lejlighed
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2 | 0 | 3 | 3 | 483 m² | 261 m² terrasse | 3 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Dunique Marbella.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
1 af 63 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Dunique Marbella ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Dunique is well past speculation: construction is under way and 62 of the 63 residences have already sold, leaving a single unit before completion in Q4 2027. That scarcity is the defining feature here. At €5.2 million for 483 square metres, pricing reflects a genuine beachfront position on one of the area's last available plots, well above the wider Marbella median of around €4,697 per square metre — a premium the direct-shoreline setting and social-club amenities are intended to justify.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
1 ud af 63 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Dunique Marbella er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €10,766 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,697/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
Las Chapas is among the quieter, greener stretches of Marbella East, defined by its long shoreline and the beach-club culture that surrounds it. El Alicate beach sits under 600 metres away, with restaurants such as Don Quijote and Mama's within a few minutes on foot and a Carrefour Market some 260 metres from the door.
Golf is close at hand — Greenlife and Santa María Golf are both within a seven-minute drive — and the Hospital Universitario Costa del Sol is four minutes away. Marbella's marinas lie around twelve minutes west. Málaga airport is roughly 34 kilometres, close to an hour by car.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Dunique Marbella en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Dunique Marbella?
Giver et køb i Dunique Marbella adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Dunique Marbella til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.