Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 55 boliger i alt
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
Forhåndsvisning · Privat tildeling

EPIC Marbella by Fendi Casa

Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2689
Priser fra
€3,500,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
en-suite
Aflevering
2024
Type
Villas
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
55 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

EPIC Marbella by Fendi Casa, i kontekst.

EPIC Marbella by Fendi Casa er et ultra-luksuriøst boligkompleks med adgangskontrol, beliggende i Sierra Blanca, det mest prestigefyldte bakkeområde på Marbellas Golden Mile.

Projektet er udviklet i samarbejde med det ikoniske italienske modehus Fendi Casa og er tænkt som en autentisk branded residence, hvor interiørdesign i verdensklasse forenes med det bedste af den andalusiske livsstil.

Bebyggelsen ligger for foden af bjerget La Concha, cirka 800 meter fra stranden og få minutter fra både Puerto Banús og Marbellas centrum. Beboerne nyder panoramaudsigt over Middelhavet og den karakteristiske bjergsilhuet, der præger denne del af kysten. Området giver ejerne nem adgang til nogle af regionens fineste golfbaner, strandklubber, restauranter og marinaer.

Faciliteterne i komplekset kan måle sig med et femstjernet hotel. En 25 meter opvarmet indendørs pool, et fuldt udstyret spa, et professionelt fitnesscenter, en social klub, en gastrobar, coworking-faciliteter og dedikerede legeområder for børn står udelukkende til rådighed for beboerne.

Døgnbemandet sikkerhed og concierge-service sikrer fuld diskretion, hvilket er en klar prioritet for de internationale atleter, direktører og offentlige personer, der har gjort EPIC til deres hjem i Marbella. 000 kvadratmeter.

EPIC Marbella by Fendi Casa indtager en placering i Sierra Blanca, der gør udviklingen til en del af Spaniens mest sjældne og eftertragtede ejendomme. Blandt naboejendommene findes Villa Bellagio, en af landets mest omtalte private residenser. For købere, der søger en fast bopæl eller et andet hjem af ægte distinktion på Costa del Sol, er der få adresser med tilsvarende prestige.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Fendi Casa designed and furnished interiors, the first residential collaboration of its kind
02
Prices from €3.5m inside the gated Sierra Blanca enclave, Golden Mile
03
25-metre indoor heated pool, spa, gym, gastrobar, social club and co-working rooms
04
Phase 1 delivered April 2024; Phases 2 and 3 reported over 80 percent sold
05
Around 800 metres to the beach and three kilometres to Puerto Banús
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende EPIC Marbella by Fendi Casa.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. EPIC Marbella by Fendi Casa ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€3.5M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not a speculative purchase. Phase 1 completed in April 2024, so buyers can walk the finished product, test the amenities and see how the Fendi Casa specification holds up in daylight before committing. What remains is limited: Phases 2 and 3 are reported at over 80 percent sold and with only 56 Fendi Casa residences in the scheme overall, the pool of branded stock on the Golden Mile is finite and unlikely to be repeated on this hillside. Entry pricing from €3.5m sits well above the Marbella-wide average of around €3.03m, which is what a completed, furnished, branded home in a supply-constrained enclave commands. Ask us which units are genuinely still available.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 55 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
EPIC Marbella by Fendi Casa
EPIC Marbella by Fendi Casa
EPIC Marbella by Fendi Casa
Villas
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Byggefase
Færdigstillet
Færdiggørelse
2024
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Sierra Blanca, Golden Mile

At bo i Marbella

Life in Sierra Blanca is quieter than the coast road below suggests. The estate climbs away from the traffic into pine and villa gardens and the trailheads for La Concha begin close enough that a walk before breakfast is a matter of minutes rather than a day trip. The sea is about 800 metres downhill, which puts the Golden Mile's beach clubs and their sunbeds within a short drive or a determined stroll.

West, three kilometres along the coast, Puerto Banús delivers the marina, the late dinners and the designer windows. East, Marbella's old town offers the opposite register: orange trees, tiled squares and small restaurants that fill with locals rather than visitors. The golf valley of Nueva Andalucía lies a few minutes inland and the international schools that serve Marbella's resident foreign families are all within a manageable school run.

The weather does much of the work. Average highs sit near 21°C across the year with lows around 15.2°C, which means terraces are used in February as readily as in July. That is the practical argument for the deep outdoor rooms here and the reason the indoor heated pool and spa matter on the handful of grey winter days when the mountain holds the cloud.

Fra din dør
Marbella Old Town
8 min med bil
7.0 km direkte
Puerto Banús
15 min med bil
13.6 km direkte
Málaga Airport
36 min med bil
33.0 km direkte
Mijas Pueblo
20 min med bil
17.9 km direkte
La Cala de Mijas
15 min med bil
14.2 km direkte
Estepona
35 min med bil
31.7 km direkte
Gibraltar
1h 10m med bil
63.9 km direkte
Ronda
45 min med bil
41.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om EPIC Marbella by Fendi Casa er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€350k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€700k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€2.45M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€3,500,000
Fra €3,500,000€4,550,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€350,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€42,000
Notar + tinglysning (~1%)
€35,000
Advokathonorar (~1%)
€35,000
Alt inkluderet
€3,962,000
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€12,265/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€3,679,583
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,050,000
Lånebeløb
€2,450,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€630,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€98,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€157,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er EPIC Marbella by Fendi Casa en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
EPIC Marbella by Fendi Casa er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i EPIC Marbella by Fendi Casa?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i EPIC Marbella by Fendi Casa adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra EPIC Marbella by Fendi Casa til Málaga lufthavn?
Cirka 36 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan EPIC Marbella by Fendi Casa købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til EPIC Marbella by Fendi Casa forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Off-plan 0 m away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Off-plan 0 m away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Færdigstillet 469 m away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 616 m away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Under opførelse 773 m away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Off-plan 1.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 2.0 km away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Fra€2.52M
Under opførelse 2.0 km away
ConceptHomes Elviria Residencial
Elviria · Marbella
POA
Off-plan 2.0 km away
The Valley
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 2.0 km away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
Under opførelse 2.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€950k
Under opførelse 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Færdigstillet 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Færdigstillet 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Under opførelse 2.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Under opførelse 2.1 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 2.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Færdigstillet 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Færdigstillet 2.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 2.9 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 3.1 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
Under opførelse 3.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 3.5 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 3.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Under opførelse 3.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Off-plan 3.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Med tilladelse 4.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€540k
Færdigstillet 4.0 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Færdigstillet 4.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Under opførelse 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Off-plan 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Færdigstillet 4.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Med tilladelse 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Færdigstillet 4.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 4.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 5.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Under opførelse 5.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Under opførelse 5.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Off-plan 5.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 5.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 5.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Fra€4.25M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Fra€5.75M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Fra€4.55M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 5.8 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Off-plan 5.9 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 6.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Under opførelse 6.0 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
EPIC Marbella by Fendi CasaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for EPIC Marbella by Fendi Casa. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.