




Design Hills by Dolce & Gabbana
Projektets livscyklus
Design Hills by Dolce & Gabbana, i kontekst.
Design Hills er et vartegn inden for branded boligudvikling på Marbellas Golden Mile, skabt i partnerskab mellem et ikonisk italiensk modehus og en veletableret luksusudvikler fra Costa del Sol. Projektet ligger på en imponerende grund på 90.000 m² langs Istán Road i det prestigefyldte område Lomas del Marbella Club — den sidste større ubebyggede grund på denne strækning — og indtager en hævet position omkring 40 meter over havets overflade med panoramaudsigt over Middelhavskysten.
Udviklingen omfatter 92 rummelige boliger fordelt på fem arkitektonisk forskellige bygninger (Venezia, Firenze, Palermo, Napoli og Como) på mellem 280 og 900 m² med to til fem soveværelser. Facaderne i hvid glaseret keramik trækker på traditionerne inden for andalusisk arkitektur, samtidig med at de udstråler en elegant og nutidig linjeføring.
Hver bolig er fuldt møbleret med skræddersyede designelementer og er døgnet rundt forbundet med concierge- og hospitalitypersonale gennem eksklusiv home automation.
De fælles faciliteter sætter en ny standard for branded boligkoncepter i Europa: en infinity pool med havudsigt, en opvarmet indendørs pool og en Pool Club, der har potentiale til at blive et rejsemål i sig selv; et komplet spa- og wellnesscenter; sportsfaciliteter på højt niveau, herunder en boksering, padelbaner, golfsimulatorer, yoga- og meditationsområder samt en indendørs 5×5 fodboldbane; en privat biograf, en vin- og cigarkælder, en kids' club samt en kommerciel boulevard med eksklusive butikker og signaturrestauranter. Byggetilladelsen blev opnået i juli 2025, og projektet forventes færdigstillet i anden halvdel af 2028.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Design Hills by Dolce & Gabbana.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Design Hills by Dolce & Gabbana ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
The early-risk phase has largely passed. The construction licence is granted, building has begun and more than 30 per cent of the 92 residences are reported sold, which narrows choice across the five buildings well before the H2 2028 handover. Buying now means selecting orientation, floor and outlook rather than accepting what is left and paying in stages against a delivery date three years out. Pricing is a separate tier from the wider market, where the Marbella median sits at €4,733 per m² and homes take an average 235 days to sell. Branded, fully furnished and serviced stock of this scale has no local precedent and the plot itself cannot be replicated on this stretch.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 92 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
The setting is unusual for Marbella: high enough to read the whole sweep of coastline and open sea, yet close enough to the Golden Mile that Puente Romano is roughly three minutes by car and the sand a ten-minute walk downhill. That combination is what buyers on this stretch pay for. Mornings are quiet up here, with the hills and pine cover behind you and the water flat and bright below.
Because the community carries its own restaurant, bakery, beauty salon, barber and boutiques, plenty of days need not involve the car at all. Breakfast on the rooftop, an hour in the spa or the sports centre, lunch at the pool club, then a short run into Marbella old town or Puerto Banús when you want the evening version of the coast. Golf, tennis and padel are minutes away in every direction along the Golden Mile corridor.
The climate does the rest. Average highs of 21°C and lows of 15.2°C across the year mean the terraces are usable in February, not just August and the private rooftop pools stop being a summer feature and become part of ordinary life.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Design Hills by Dolce & Gabbana en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Design Hills by Dolce & Gabbana?
Giver et køb i Design Hills by Dolce & Gabbana adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Design Hills by Dolce & Gabbana til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 0 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.