Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 2 rækkehuse tilgængelige
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 1
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 2
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 3
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 4
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

La Vera de Marbella - Townhouse

Elviria · Marbella · Ref: RDEV2257
Priser fra
€1,700,000
Tilgængelig
1 af 2
Soveværelser
4en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Townhouses
Størrelse fra
230
Boliger i alt
2 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

La Vera de Marbella - Townhouse, i kontekst.

En eksklusiv ny boligudvikling med kun 25 boliger, designet til dem, der søger privathed, plads og livskvalitet.
Projektet omfatter et omhyggeligt udvalgt udvalg af 18 elegante rækkehuse og 7 eksklusive fritstående villaer, alle på en generøs 15.000 m² grund, hvilket sikrer rummelighed, ro og en privilegeret beliggenhed.

De rummelige og moderne rækkehuse er orienteret mod syd og sydvest med udsigt over fællesgardeninger, promenader og fælles svømmepøle.

Vi har introduceret vores karakteristiske samtidsæstetik for at transformere den traditionelle rækkehusmodel til et stilfuldt moderne hjem, hvor hver ejendom har en solarium på taget med forinstallation til et udekøkken.

Køber får mulighed for at konfigurere deres hjem med valg af 2, 3 eller 4 soveværelser, samt et stort flerfunktionelt kælderrum med naturligt lys og underjordisk parkering til 2 biler.

De fritstående villaer kommer i 3 forskellige stilarter, bygget på 3 etager, bestående af 4-5 soveværelser og 3-5 badeværelser. Alle soveværelser har store terrasser med dejlig udsigt over den private have og poolområde.

Hver villa er fuldført med et stort solarium på taget og indeholder et meget stort kælderrum med fleksible flerfunktionelle rum (fitnesscenter, kontor, vinkælder...), fyldt med naturligt lys og luftcirkulation.

Beliggende i hjertet af den populære by Elviria, en ideel beliggenhed, blot 30 minutters kørsel fra Malágas lufthavn og kun ti minutter fra Marbellas centrum.

Udviklingen ligger kun 700 meter gang fra de to vigtigste handelcentre med et væld af butikker, barer, restauranter og supermarkeder.

Nogle af de bedste sandstrande på Costa del Sol ligger kun 10 minutters gang fra Marbella med et wunderbar udvalg af restauranter, strandbarer og strandklubber tæt på.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Four-bedroom, three-bathroom townhouse of 230 m² in Elviria
02
South to south-west facing over communal gardens and pools
03
Rooftop solarium pre-installed for an outdoor kitchen
04
Underground parking for two cars plus naturally lit basement
05
Completed and ready to occupy — one of two units remaining
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende rækkehus

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
15 4 3 230 m² 135 m² terrasse 2
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende La Vera de Marbella - Townhouse.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 2 rækkehuse tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Rækkehus med 4 soveværelser 230 m²
Fra
€1,700,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. La Vera de Marbella - Townhouse ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€1.7M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan bet — the townhouse is finished and available now, removing construction timing and completion risk entirely. The trade-off is scarcity: one of two units at this reference has already sold, so the configuration is close to exhausted. At €1.7 million for 230 m², the pricing sits well above the Marbella median of roughly €3,836 per m², reflecting the new-build specification, private plot and beach-side Elviria position rather than resale comparables.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 2 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

La Vera de Marbella - Townhouse er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,391 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,859/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 25.7.2026

Median for Marbella rækkehuse (€/m²)
€3,859
La Vera de Marbella - Townhouse (€/m² bebygget)
€7,391
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
La Vera de Marbella - Townhouse
La Vera de Marbella - Townhouse
La Vera de Marbella - Townhouse
230 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
230 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Elviria

At bo i Marbella

Golf
808 m
Greenlife Golf Marbella
Strand
1.0 km
Playa de Artola
Strandklub
3.8 km
Cocoa Beach
Lufthavn
31.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
279 m
Mr. India
Café
356 m
Café del Sol
Bar
413 m
Uno Sports Bar
Supermarked
376 m
Carrefour Market
Apotek
587 m
Farmacia Lasso
Hospital
4.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Marina
3.5 km
Puerto Cabopino
Togstation
14.3 km
Fuengirola

Elviria is one of Marbella's most self-sufficient residential quarters, and this home sits within a short walk of daily essentials. A Carrefour Market and several cafés are under 400 metres away, with pharmacies and a spread of restaurants — Indian, Thai and Italian among them — all within a few minutes on foot. Playa de Artola lies roughly one kilometre from the door, and Puerto Cabopino's marina is a seven-minute drive.

Golfers are well served: Greenlife Golf Marbella is 800 metres away and Santa María Golf around 1.3 kilometres. Hospital Costa del Sol is under ten minutes by car, and Málaga airport reaches roughly an hour's drive. With average highs of 21°C and mild winter lows near 15°C, the setting rewards year-round outdoor living.

Fra din dør
Marbella Old Town
11 min med bil
9.7 km direkte
Puerto Banús
18 min med bil
16.1 km direkte
Málaga Airport
34 min med bil
31.5 km direkte
Mijas Pueblo
18 min med bil
16.3 km direkte
La Cala de Mijas
13 min med bil
11.5 km direkte
Estepona
37 min med bil
34.0 km direkte
Gibraltar
1h 11m med bil
65.4 km direkte
Ronda
48 min med bil
44.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende La Vera de Marbella - Townhouse boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€170k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€340k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.19M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,700,000
Fra €1,700,000€2,210,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€170,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€20,400
Notar + tinglysning (~1%)
€17,000
Advokathonorar (~1%)
€17,000
Alt inkluderet
€1,907,400
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€5,957/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,787,226
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€510,000
Lånebeløb
€1,190,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€306,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€47,600
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€76,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er La Vera de Marbella - Townhouse en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
La Vera de Marbella - Townhouse er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i La Vera de Marbella - Townhouse?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i La Vera de Marbella - Townhouse adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra La Vera de Marbella - Townhouse til Málaga lufthavn?
Cirka 34 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan La Vera de Marbella - Townhouse købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 700 m away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 766 m away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 1.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Under opførelse 1.2 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 1.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Med tilladelse 1.6 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Off-plan 1.7 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Færdigstillet 2.0 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 2.1 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Under opførelse 2.7 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Under opførelse 2.7 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Off-plan 2.9 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 2.9 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 2.9 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Færdigstillet 3.0 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 3.1 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 3.2 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Med tilladelse 3.3 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Fra€4.15M
Under opførelse 4.2 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Under opførelse 4.2 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Færdigstillet 4.3 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Færdigstillet 4.4 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Under opførelse 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€850k
Færdigstillet 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Under opførelse 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Færdigstillet 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Under opførelse 4.9 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Fra€1.7M
Under opførelse 5.2 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.48M
Færdigstillet 5.3 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Off-plan 5.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€970k
Færdigstillet 5.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€532k
Under opførelse 5.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€345k
Off-plan 5.5 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€290k
Færdigstillet 5.7 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€815k
Under opførelse 5.7 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€610k
Under opførelse 5.8 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Fra€1.89M
Færdigstillet 5.8 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€470k
Under opførelse 5.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Off-plan 5.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Under opførelse 6.1 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 6.2 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€499k
Off-plan 6.2 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 6.2 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Under opførelse 6.2 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€278k
Under opførelse 6.2 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Under opførelse 6.4 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Off-plan 6.5 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.38M
Færdigstillet 6.5 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.1M
Off-plan 6.6 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€698k
Off-plan 6.7 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.5M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
La Vera de Marbella - TownhouseAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for La Vera de Marbella - Townhouse. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.